Nyrenoverad trea i Övre Eriksberg

Övre Eriksberg, Göteborg

Lambergsgatan 1B

På förhand
Avgift
4 319 kr
Antal rum
3
Boarea
69 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nyrenoverad trea i Övre Eriksberg

Nu finns chansen att bo i en topprenoverad trea i expansiva Övre Eriksberg, bara ett stenkast från kajen

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Gott om förvaring och arbetsyta i de stilfulla köket. Lambergsgatan 1B - Bjurfors
Gott om förvaring och arbetsyta i de stilfulla köket
. Lambergsgatan 1B - Bjurfors

Stilsäkra tillval ger köket sin karaktär

Invid fönstret finns plats för en matplats. Lambergsgatan 1B - Bjurfors
Invid fönstret finns plats för en matplats
Vardagsrummet är stort och går att möblera med både soffgrupp och matbord. Ljusinsläppet!. Lambergsgatan 1B - Bjurfors
Vardagsrummet är stort och går att möblera med både soffgrupp och matbord. Ljusinsläppet!
. Lambergsgatan 1B - Bjurfors
Ett av lägenhetens två sovrum, här med en platsbyggd garderob. Lambergsgatan 1B - Bjurfors
Ett av lägenhetens två sovrum, här med en platsbyggd garderob

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Lambergsgatan 1b. Här bor du högst upp i ett mysigt landshövdingehus med fri utsikt i höjd med trädtopparna. Lägenheten har totalrenoverats med snygga och stilrena materialval.
Genomgående nylagt golv och vitmålade väggar. Köket går i moderna och stilsäkra färgval med mörk bänkskiva, gråa luckor med struktur samt fina mässingshandtag som ger den extra känslan av lyx till köket. Här finns plats för en mindre matgrupp om önskas. Vardagsrummet ligger i fil med köket och har gott om plats för soffgrupp med tillhörande tv-möbel samt större matplats. Här slås man av ljuset som sträcker sig in i bostaden. Eventuella planer på att få bygga balkong ifrån vardagsrummet finns.
De större sovrummet har en platsbyggd skjutdörrsgarderob och gott om plats för en större säng. De mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller varför inte som kontor. Sovrummen ligger med ett lugnt läge mot Lambergsgatan.
Badrummet går i snygga gråa toner och här finns plats för att sätta in en tvättmaskin om så önskas.

Ta chansen att bo i en toppmodern bostad bara ett stenkast från Eriksbergskajen och allt de har att erbjuda. Här bor du dessutom med närhet till Erikbergs köpcentrum med Coop, Systembolaget, blomesteraffär och mycket mycket mer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sannegården 19:2

Parkering

Föreningen förfogar över 3 p-platser där det finns planer att de ska rotera mellan medlemmarna. Gratis parkering längs gatorna.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 319 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,05%
Andel av årsavgiften är
9,26%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14-02
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
69 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lambergsgatan 1A-B
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning från och med 2019-04-01 på 2,5%, för framtida underhåll.

Parkering

Föreningen förfogar över 3 p-platser där det finns planer att de ska rotera mellan medlemmarna. Gratis parkering längs gatorna.

TV/bredband

Telia öppen fiber, varje bostadsrättsinnehavare tecknar det abonnemang som man önskar.

Gemensamma utrymmen

Källarvåning innehållande pannrum, tvättstuga och separat torkrum. En del av källaren är inredd som bostad.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
133

Området

Att bo i Eriksberg

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.

Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lambergsgatan 1B

Lambergsgatan 1B,
418 76 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 69

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Övre Eriksberg, Göteborg

    Adress
    Inägogatan 21B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 179 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Visning: 2019-08-27 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Övre Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ödmansgatan 4B
    Månadsavgift
    4 693 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!