VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Ullmansgatan 5B. Ullmansgatan 5B - Bjurfors

Fantastisk vindslägenhet med låg månadsavgift

  • På förhand
  • 23 kvm
  • 1 rum
  • 1 595 000 kr

Övre Eriksberg, Göteborg

Ullmansgatan 5B

Utgångspris:
1 595 000 kr
Avgift:
1 893 kr
Antal rum:
1
Boarea / Biarea:
23 kvm / 9,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 4

Fantastisk vindslägenhet med låg månadsavgift

Högst upp i huset ligger denna nyproducerade etta från 2018. Unikt boende där den äldre charmen möter de nya toppmoderna inslagen.

Beskrivning

Varmt välkomna till en fantastisk vindslägenhet med låg avgift och ordentligt med charm. Här erbjuds en välplanerad etta som är något utöver det vanliga. I äldre landshövdingehus från 1935 byggdes denna lägenhet så sent som 2018. Bostaden karaktäriseras av genomgående hög standard samt fina materialval kombinerat med den äldre charmen. Den sociala planlösningen skapar en luftig känsla mellan kök och vardagsrummet. Köket innehar all maskinell utrustning man behöver för att lyckas med maten. I vardagsrummet finns två stora takfönster som skapar rikligt med ljus till hela bostaden. Badrummet är stilrent helkaklat i tidlösa färgval och det är även förberett för tvättmaskin. Ett perfekt boende för den som söker något unikt till en låg månadskostnad.

Ett mycket bra boende i attraktivt och expansivt område. Gratis parkering utanför huset samt på gatorna runt om i kvarteret. Några hundra meter från bostaden ligger kollektivtrafiken som tar er in till centrum på ca 15 min. På gångavstånd har man all tänkbar service i form av mataffär, gym och caféer. Fin natur och mycket goda kommunikationer. Eriksbergs mysiga kajstråk ligger en kort promenad bort där ni finner mysiga caféer och båten som tar er snabbt och smidigt in till city.

Interiör

Rumsbeskrivning: Lägenheten disponeras enligt följande:

Välkomnande entré med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter genom en större garderob. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av snygg ekparkett som är genomgående i hela lägenheten.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar en härlig rymd och bidrar till social gemenskap. Köket är praktiskt utformat med vita släta skåpssnickerier med goda förvaringsmöjligheter. Ovan bänkskivan i mörkare laminat sitter vitt kakel. Maskinparken består av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder rikligt ljusinsläpp från två stora takfönster. Från dessa kan man blicka ut över området och har fin utsikt mot Eriksbergskranen och Älvsborgsbron. Här inryms med enkelhet soffgrupp och säng med tillhörande möblemang. Den äldre charmen med snedtak och takbjälkar kombinerat med de nya moderna inslagen skapar en härlig kontrast mellan charm och modernt.

Badrummet är stilrent renoverat i tidlösa färgval. På golvet ligger svart klinker och väggarna är kaklade i vitt. Här finns toalett, handfat med kommod samt dusch med vikbar glasvägg. Ett praktiskt vädringsfönster bidrar med mycket ljus. Här är det även förberett för tvättmaskin för den som önskar extra bekvämlighet i vardagen.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Ullmansgatan 5B
  • Öppen social planlösning
  • Härifrån har man fin utsikt över området och Göteborgs kända landmärken
  • Här bor man mitt i lugnt och trivsamt villaområde
  • Stilrent helkaklat badrum i tidlösa färgval
  • Kontakta mig
  • En kort promenad bort når ni Eriksbergs kajstråk
  • Ett stenkast från bostaden ligger Eriksbergs köpcentrum med flera butiker

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ullmansgatan 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ullmansgatan 5 förvärvade 2017 fastigheten Kyrkbyn 15:9. Föreningen består av 11 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Avgifterna planeras vara oförändrade närmaste året och inga större underhåll är planerade.

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 - Nya fönster
2014 - Ommålning i trapphus och källare samt tvättstuga
2017 - Gjordes nya källarförråd
2017/2018 - Vindsbyggnation om 4 nya lägenheter.
2018 - Tvättstugan har fräschats upp.
2018 Taket renoverades och takkupor byggdes i samband med vindsbyggnationen.
2018 - Nya port- samt entrédörrar till trapphusen.
2019 - Fortsatt renovering av trapphusen med ny belysning.
2020 - Renovering av genomgången ut mot gatan.

Kommande renovering:

2020 - Gjuta nya golv i två källarförråd
2020 - Nya portar och nya källardörrar.

Parkering

Det är fri parkering längs med gatorna runt fastigheten. Finns även möjlighet att hyra av grannfastigheten för en kostnad av ca.350kr/mån

TV/bredband

Bredband och TV via ComHem
Grundutbud kabel-tv ingår i avgiften. Bredband tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare samt torkskåp. Källarförråd.

Övrigt

Andrahandsuthyrning tillåts och skall skriftligt meddelas till föreningen. I dagsläget är det tre lägenheter som hyrs ut tills vidare. Varje enstaka fall av uthyrning ska godkännas av styrelsen.

Föreningen är med i samfälligheten Diakonen som förvaltar gården samt ingångar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 893 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,96%
Andel av årsavgiften är
4,97907%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
23 kvm
Biarea
9,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
125 kr
Summa
275 kr

Byggnadssätt

Byggår
1935

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-03-08

Om Övre Eriksberg

Att bo i Eriksberg

Norra Älvstranden är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Ett av de bostadsområden som nu växer fram är den gröna Sannegårdshamnen där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Här finns också butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant. Den stora bockkranen vid Eriksberg är ett landmärke.

Här finns ett antal grönområden att strosa i. Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet är några exempel. Färjenäs har en stor nybyggd lekplats och skateboardramp. Den vackert träskodda bryggpromenaden på Eriksberg inbjuder till promenader längs vattnet, fina små prång med bänkar för avkoppling.

Norra Älvstranden tillhör stadsdelen Lundby och här finns 21 kommunala förskolor samt fem familjedaghem och sju enskilda förskolor. På Wieselgrensgatan finner man en öppen förskola. Det finns åtta kommunala grundskolor med fritidshem samt två fristående grundskolor.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär. Utmed kajkanten ligger flera restauranger och caféer med vacker utsikt över hamninloppet. Vid Älvsborgsbrons ena brofäste ligger Göteborg City Golf, en driving-range som är byggd så att träningen ska bli så lik en vanlig golfrunda som möjligt. Här finns högklassiga bollar samt riktiga greener att sikta mot.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Man kan idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ullmansgatan 5B

Ullmansgatan 5B

418 76 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ullmansgatan 5B