-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor och välplanerad villa med soligt och mycket bra läge på återvändsgata i barnvänliga Påvelund.
Påvelund, Göteborg
*Area enligt mätbevis
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Omfattande renoverad och ombyggd, välplanerad villa på härlig tomt med flera fina uteplatser gränsande till grönskan. Här finns plats för den stora familjen, möjlighet till generationsboende eller uthyrning 5-7 sovrum, 3 badrum och 2 allrum.
Ett efterlängtat hus på Bullegummans gata! Här erbjuds ett härligt, rymligt hus om totalt 218 kvm i mycket bra skick med allt man kan önska. Huset är omsorgsfullt renoverat och ombyggt de senaste åren, färdigt att börja bo och njuta hemmet direkt för de nya ägarna. Barnvänligt läge på återvändsgata med grönskande tomt gränsande till Påvelunds friluftsområde. 1 ½ plans villa med sluttningsvåning fördelat på 7-9 rum och kök med 5 - 7 sovrum, 2 vardagsrum och flera fina uteplatser runt om huset.
Entréplanet är idag disponerat som egen lägenhet med rymligt vardagsrum och matplats i öppen lösning till köksdelen. I anslutning till entrén finns en härlig uteplats med plats för många. Innanför nås en välkomnande hall, nytt helkaklat badrum med både badkar och tvättavdelning. Innaför det tilltagna vardagsrummet finns två stora rum som idag används som sovrum. Liten hall till tvättstuga och trappa till mellanplanet.
Mellanplanet är totalrenoverat och genomtänkt ombyggt med ny planlösning 2016. Trappan från entréplan leder till övre hall med gott om garderobsförvaring. Härifrån nås vardagsrum, sovrum på detta plan, fräscht helkaklat badrum med både badkar och duschplats sam skön värme under snyggt klinker. Ytterligare en entré finns också i hallen. Härligt vardagsrum med skön eldstad och öppen lösning till matplatsen i köksdelen. Fullutrustat kök med allt man kan önska, köksö, alla maskiner, skafferi och vatten på två ställen för enkelhet i vardagen. Från kök och matplats nås större balkong med fritt soligt sydvästläge, här är det skönt att vara. Vardagsrum med utgång till stensatt uteplats mot grönskan och den lekvänliga trädgården.
Övre plan är ombyggt 2004 också här med ny planlösning tack vare tillbyggnad av takkupa mot trädgården. Planet är idag fördelat på 4 sovrum alla med bra klädförvaring. Det fjärde sovrummet tillkom 2024 och var tidigare ett mindre allrum/ TV- hörna med förråd/Klk intill. Badrum med duschplats finns också på detta plan.
Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med en smak av havet men med stadens utbud på bekvämt avstånd. I populära Påvelund erbjuds direkt närhet till skolor och förskolor. Bekvämt avstånd till kommunikationer via närbelägna hållplatser för buss och spårvagn som natur och promenadstråk, hav och småbåtshamnar.
Här är det lätt att trivas för hela familjen!
Älvsborg 145:7
*Area enligt mätbevis
Löpande underhållet och omfattande renoverat om- och tillbyggt.
2024: Ombyggnad av entréplan till generationsboende/uthyrningsdel
Med Vardagsrum/allru, matplats , kök, badrum med tvätt och två rum som används som sovrum.
Ny tvättstuga. Installation av braskamin på mellanplan. Ny varmvattenberedare och luft/luftvärmepump.
------------------------------------------------------
Tidigare ägare
2004: Ny balkong, takkupa mot baksidan med ny planlösning på övervåningen, ny fasad med tilläggsisolering, nytt tak med papp, läkt och pannor, nya fönster och dörrar
2006: Renovering av badrum på övre plan
2011: Renovering av yttertrappa.
2014: Flytt av tvättstuga från mellanplan till sluttningsvåning, ny toalett på sluttningsvåning och ny entré
2015: Byte av fasad garage på 2 sidor
2016: Ombyggnation mellanvåning med ny planlösning, nytt badrum, nytt kök med alla maskiner, hall, matplats, vardagsrum och tillkommande skafferi. Installation av luft/luftvärmepump i sluttningsvåningen
2017: Ny altan framsida, längre staket baksida
2019: Framsida tomt markarbeten uppfart
2020: Nya fönster takkkupa framsida, renovering trappor invändigt massiv ek helstav hårdvaxad. Tillkommande elcentral i garage
2021: Ommålning av fasad i söder, väster och öster
Garage med förrådsdel
Flera härliga uteplatser runt huset som ger sol större delen av dagen.
Större skyddat trädäck i soligt sydvästläge i anslutning till entrén. Tilltagen balkong som nås från matplats och kök, också denna i soligt sydvästläge. Stensatt uteplats på den grönskande baksidan i anslutning till skogen. Denna uteplats nås via vardagsrummet.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Grönskande sluttningstomt med större gräsmatta i anslutning till Påvelunds friluftsområde med gott om plats för lek och spel.
Garage och asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar
Tomtindelning (1965-11-24) Stadsplan (1964-09-15)
Välkomna att bo och trivas med ett mycket bra läge i Påvelund.
Här bor ni i ett barnvänligt och mycket populärt område med direkt närhet till förskolor och skolor och med tillgång till väl utbyggda kommunikationer, såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar er vidare ut i havsbandet. I närområdet finns bl.a. Saltholmen, GKSS och Hinsholmens småbåtshamnar och välrenommerade restauranger, bl.a Långedrags Värdshus och Seglarkrogen .
Strax intill ligger Påvelunds natur- och friluftsområde med motionsslinga, fotbollsplaner, tennis, badminton och handbollshall.
Dessutom är servicen i området bra med gångavstånd till livsmedelsaffärer, sporthallar, gym, banker, apotek, bageri och café. Närheten till Gamla- och nya Påvelundsskolan, Engelska- och Långedragsskolan, småbåtshamnar, salta bad, Frölunda Torg och Göteborgs city innebär ett bekvämt och bra boende i ett eftertraktat och trivsamt område.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 7 272 000 kr
BO BARNVÄNLIGT I PÅVELUND
Attraktiva Påvelund ligger i sydvästra Göteborg med närhet till stad och natur. Med havsbad och småbåtshamnar som närmsta granne erbjuder området livskvalité på hemmaplan.
UNDERBARA BAD OCH NATUR
Påvelund gränsar till Långedrag och Fiskebäck. Området erbjuder många vackra promenadstigar där småbåts- och fiskelivet ger sig väl till känna. Kanske stannar du någonstans för ett spontant dopp vid en av de många badplatserna?
För dig som är sportintresserad finns det ett stort utbud. Här finns både Älvsborg FF som är en av Göteborgs största fotbollsföreningar och handbollsföreningen Önnereds HK som är en av Sveriges största handbollsföreningar. Vid Påvelunds motionscentrum kan du uppleva den vackra naturen via olika slingor och här ligger Påvelunds tennis- och badmintonklubb. För den seglingsintresserade finns Göteborgs Kungliga Segel Sällskap, GKSS, som grundades 1860 och än idag är ledande inom segling. Hamnens två restauranger bjuder på en härlig miljö som sprudlar av liv och rörelse. Du har också Hinsholmens småbåtshamn som ligger vackert belägen i Hinsholmskilen.
MED NÄRHET TILL DET DU BEHÖVER
I barnvänliga Påvelund finner du många lekplatser och flera förskolor och grundskolor. Engelska skolan erbjuder både förskolan och grundskola och här går barn från hela Göteborg. I områdets centrum finns mataffärer, vårdcentral, apotek, frisörer och lokala restauranger. Och på bara några minuter med buss eller på cykel är du på Frölunda Torg som erbjuder förstklassig shopping och ett stort utbud av caféer och restauranger. Med buss från Beryllgatan tar du dig nästan lika snabbt in till centrala Göteborg och allt staden har att erbjuda.
Från Saltholmen går skärgårdsbåtarna året om, självklart extra populära på sommaren, och härifrån tar dig spårvagnen smidigt hela vägen in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Påvelund? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
