-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utbyggt radhus i bästa skick - Påvelund
Påvelund, Göteborg
*Area enligt mätbevis
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lugnt och barnvänligt efter återvändsgata på plan trädgårdstomt ligger detta utbyggda och smakfullt renoverade hus i bästa skick med soldränkt läge.
På en lugn och barnvänlig återvändsgata i attraktiva Påvelund ligger detta utbyggda och stilfullt renoverade radhus i absolut toppskick. Här erbjuds ett lättskött och modernt boende med plan trädgårdstomt, generösa uteplatser och sol från morgon till kväll.
Bostaden omfattar ca 136 kvm fördelat på 5–6 rum och kök, med 3–4 sovrum. Tre av sovrummen är samlade på övervåningen, tillsammans med ett väl tilltaget badrum, vilket skapar en optimal planlösning för familjen.
Den plana trädgårdstomten erbjuder härliga insynsskyddade uteplatser på både fram- och baksida med gott om plats för såväl loungegrupp som matbord. Från den carporten leds ni in en genomtänkt trädgården och vidare till ett tilltaget trädäck – underbar, vindskyddad och solig plats att underbar, vindskyddad och solig plats att avnjuta såväl morgonkaffe som lunchen.
Entrén välkomnar med en ljus hall med snyggt och praktiskt klinkergolv med golvvärme och dold förvaring. Det rymliga och smakfulla, fullutrustade köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en trivsam matplats vid fönsterparti mot framsidan. Vidare nås vardagsrummet som badar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både matgrupp och sällskapsdel, och de stora glaspartierna suddar elegant ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås uteplatsen och trädgårdsaltanen med härlig eftermiddags- och kvällssol inramad av en tät och insynsskyddande häck.
På entréplanet finns även ett sovrum, alternativt kontor, i anslutning till entrén samt ett ljust helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning. Genomgående på entréplanet ligger ett enhetligt massivt furugolv utan trösklar.
På övre plan ligger hallen med access till samtliga rum. Master bedroom är generöst tilltaget och erbjuder både hel garderobsvägg och ett angränsande sminkrum, alternativt kontor eller klädkammare. Ytterligare ett rymligt sovrum vetter mot trädgårdssidan samt ett tredje sovrum mot framsidan, beläget i husets utbyggda del med större takkupa. I den utbyggda kupan finns även ett väl tilltaget, fräscht helkaklat badrum, nyrenoverat 2022.
Detta är ett hem för er som söker ett inflyttningsklart, modernt och lättskött boende i ett omtyckt och etablerat villaområde med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer. Bekväma parkeringsmöjligheter erbjuds i garage och carport med framdragen elbilsladdning.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Älvsborg 151:2
*Area enligt mätbevis
Löpande underhållet och renoverat.
Se även besiktingsprotokoll och bilaga till frågelistan.
2025, Takbehandling, renovering klädkkammare övre plan, bytt vindskivor och plåt norrgavel, staket carport norr.
2024, Ny spis, nya fönster sovrummen, bytt plåt på kupa och nya rännor på baksidan.
2023, Installation av Yale Doorman, Trädårdsanläggning,Asfaltering och relinging av avloppsrör.
2022 Utbyggnad med ny kupa som gett ett sovrum och större badrum.
2021, Nya innerdörrar nere, Installation av laddbox, målning av fasad väster, ny panel, plåt och rännor garage.
2020, Renovering av kök och badrum nere, nytt gediget furugolv nere, ny panel, fönster och dörr och rännor på framsidan.
2016, Nya fönster matsal, garderobsvägg sovrum, installation av fiber.
2015, Installation av braskamin, ny altan framsidan, golv och tilläggsisolering av sidovind.
2014, Nya fönster vardagsrum, värmegolv hall, renovering klädkammare nere.
2013, Slipat golv övervåning.
Garage om ca 21 kvm
Trädäck på framsidan med morgon- dags och eftermiddassol.
Altandäck på baksidan med eftermiddags- och kvällsol.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan trädgårdstomt inramad av häck och staket.
Carport och garage samt asfalterad uppfart med plats för ytterligare bilar.
Tomtindelning (1966-02-10) Stadsplan (1964-09-15)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Övrigt
Fiber
I samfälligheten ingår värme (fjärrvärme), kall- och varmvatten samt hantera avloppsvatten (spillvatten och dagvatten) från varje fastighet via samfällighetsföreningens avloppssystem. I anläggningen ingår även fiber för bredband inklusive ett bredbandsabonnemang och ett analogt basutbud av TV-kanaler samt avsättning för underhåll och förnyelse.
Se även länken nedan för mer information.
<a href="https://pafvelund.se/">https://pafvelund.se/</a>
Här bor man med naturen och havet som granne i ett område som huvudsakligen består av villor och radhus, en del av staden med smak av skärgård. Barnvänligt och nära till skolor, förskolor och kommunikationer, med cykelavstånd till badplatser och hamnar. I området finns flera stora grönområden med Fiskebäck och Påvelunds vackra natur och friluftsområde, dessutom är servicen i området väl utbyggd med gångavstånd till bl.a livsmedelsaffärer, fiskbil, apotek och sporthallar.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 024 000 kr
BO BARNVÄNLIGT I PÅVELUND
Attraktiva Påvelund ligger i sydvästra Göteborg med närhet till stad och natur. Med havsbad och småbåtshamnar som närmsta granne erbjuder området livskvalité på hemmaplan.
UNDERBARA BAD OCH NATUR
Påvelund gränsar till Långedrag och Fiskebäck. Området erbjuder många vackra promenadstigar där småbåts- och fiskelivet ger sig väl till känna. Kanske stannar du någonstans för ett spontant dopp vid en av de många badplatserna?
För dig som är sportintresserad finns det ett stort utbud. Här finns både Älvsborg FF som är en av Göteborgs största fotbollsföreningar och handbollsföreningen Önnereds HK som är en av Sveriges största handbollsföreningar. Vid Påvelunds motionscentrum kan du uppleva den vackra naturen via olika slingor och här ligger Påvelunds tennis- och badmintonklubb. För den seglingsintresserade finns Göteborgs Kungliga Segel Sällskap, GKSS, som grundades 1860 och än idag är ledande inom segling. Hamnens två restauranger bjuder på en härlig miljö som sprudlar av liv och rörelse. Du har också Hinsholmens småbåtshamn som ligger vackert belägen i Hinsholmskilen.
MED NÄRHET TILL DET DU BEHÖVER
I barnvänliga Påvelund finner du många lekplatser och flera förskolor och grundskolor. Engelska skolan erbjuder både förskolan och grundskola och här går barn från hela Göteborg. I områdets centrum finns mataffärer, vårdcentral, apotek, frisörer och lokala restauranger. Och på bara några minuter med buss eller på cykel är du på Frölunda Torg som erbjuder förstklassig shopping och ett stort utbud av caféer och restauranger. Med buss från Beryllgatan tar du dig nästan lika snabbt in till centrala Göteborg och allt staden har att erbjuda.
Från Saltholmen går skärgårdsbåtarna året om, självklart extra populära på sommaren, och härifrån tar dig spårvagnen smidigt hela vägen in till stan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Påvelund? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
