-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvårummare med låg avgift & utsökt läge
Ruddalen, Göteborg
*I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, digitalt-TV (basutbud), fiberbredband. Obligatoriskt tillägg för balkong om 160kr/mån.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Utsökt tvårummare högt upp i huset, utan insyn, med smakfull renovering & låg avgift. Välkomna att förälska er!
Nu har du möjlighet att förvärva denna ljusa och välplanerade genomgångstvåa med inglasad balkong i soligt västerläge. Bostaden finner du på femte våningen med utsökt utsikt över Ruddalen med omnejd. Här erbjuds ett stilrent och tilltalande kök med fina arbetsytor, rymligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för TV-möblemang och matsal. Från vardagsrummet inglasade balkongen, som förlänger vardagsrummet med ett naturnära läge mot grönskan. Rofyllt och insynsskyddat sovrum.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 200 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig enkelt till salta bad vid Näset eller Askim. Från hållplatsen Musikvägen når du stadens centrala delar såsom Linnéplatsen t.ex. på ca. 10-15 minuter.
Hall.
Redan i entrén möts du av ett välkomnande och luftigt intryck. Hallen är rymlig och praktisk med gott om plats för både avhängning av ytterkläder och skor, samt förvaring i inbyggda öppna garderober. Det stilrena klinkergolvet matchas med ljusmålade väggar vilket sätter standarden för resten av bostadens utsökta skick. Hallen är centralt belägen och är installerad med såväl porttelefon från entréplan som säkerhetsdörr.
Kök.
Köket är en fröjd för dig som älskar matlagning och umgänge. Här möts funktion och estetik i en helhet som inspirerar till kulinariska äventyr. Köksinredningen är modern med släta luckor i en beige-spräcklig ton som matchas med en mörk arbetsbänk i laminat och rostfria beslag. Gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter för kökets alla redskap. Den maskinella utrustningen består utav kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn/mikro i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Matbordet får sin naturliga plats intill fönstret där det bjuds på lummiga vyer över natur och grannområden.
Vardagsrum.
Vardagsrummet är bostadens hjärta och givna samlingspunkt, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på fri utsikt över Ruddalen. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. Den öppna anslutningen till köket/hallen skapar en inbjudande känsla där vardag och fest möts på bästa sätt. På golvet vilar vacker fiskbensparkett som förhöjer bostadens charm och karaktär. Modern renovering mixas med fantastiska originaldetaljer från det svunna 50-talet!
Balkong.
Från vardagsrummet nås den rymliga och härliga balkongen – en oas som kan användas året runt och som förlänger hemmets bostadsyta. Här kan du njuta av utsikten över de gröna omgivningarna, dricka morgonkaffet i solen eller skapa ett mysigt uterum för sena kvällar. El-försedd och tillsammans med den reglerbara inglasningen gör det möjligt att nyttja balkongen större delen av året. Den höga placeringen ger en privat och insynsskyddad känsla och inte minst en hänförande utsikt över gröna Ruddalen med omnejd.
Sovrum.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och tillhörande nattduksbord på båda sidor. Tack vare den gedigna storleken finns här även möjlighet att inreda för skrivbord, läshörna eller byrå som så önskas. De smakfulla ytskikten skapar en trivsam känsla och även här pryds väggarna av en neutral och behaglig färgsättning. Den generösa garderobsväggen sväljer större delen av förvaringen och bereder plats för god klädvård. Fönstret vetter mot ett lugnt och svalt österläge, vilket ger en avkopplande atmosfär – perfekt för en god natts sömn.
Badrum.
Badrummet är helkaklat i tidlös färgsättning och utrustat med moderna detaljer samt ett vädringsfönster. Här finns dusch med skjutdörr, ett separat förvaringsskåp, handdukstork, handfat med kommod och förvaring, spegelskåp med belysning samt wc. Här finns även en praktisk toppmatad tvättmaskin som komplement till föreningens tvättstugor!
Till lägenheten hör både ett stort vindsförråd samt ett källarförråd. Välkomna att stormtrivas!
I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, digitalt-TV (basutbud), fiberbredband.
Obligatoriskt tillägg för balkong om 160kr/mån.
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, festlokal och tvättstuga med torkrum. Festlokal med fullutrustat kök går att hyra.
Föreningen har även ett gym som har allt man kan tänkas behöva. I anslutning till omklädningsrummet finns det en bastu som man också kan utnyttja (lokaler belägna på Basungatan 18).
Inglasad balkong, läge sydväst.
Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering.
I dagsläget är det kö till samtliga parkerings- och garageplatser.
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och fiberbredband via Ownit.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av säljare
HSB Kaverös är en stabil och omtyckt förening som består av fastigheterna Järnbrott 98:1 och Järnbrott 99:1, där det står två bostadshus. Bostadshusen kallas "korthuset"- Basungatan 17 till 27 och "Långhuset" -Basungatan 18 till 46. Total lägenhetsyta uppgår till 20 039 kvm. Föreningens hus uppfördes 1955 och de 364 st lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rok-60 st, 2 rok-234 st, 3 rok-60 st och 4 rok-10 st.
Varje lägenhet har ett eget vinds- och/eller källarförråd som kan användas för förvaring. Om platsen inte räcker till, finns det extra källare- och vindsförråd i föreningen som kan hyras. I föreningen finns flera tvättstugor, festlokal, övernattningslägenhet, gym med dusch och bastu, hobbylokal, boulebana och grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/goteborg/kaveros eller läs i årsredovisningen för mer information.
Närmaste spårvagnshållplats är Musikvägen som ligger på fem minuters promenadavstånd från Basungatan. Därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg eller till Frölunda torg som är en knutpunkt för kommunikationer.
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-08-21)
1994-1995 Stamrenoveringen gjordes och badrummen totalrenoverades.
2008-2009 Föreningen installerade portlås samt säkerhetsdörr i alla lägenheter.
Föreningen lät även bygga 8 stycken nya vindsförråd och 13 stycken källarförråd.
2009-2010 byggde föreningen klart förråden, renoverade garagen längst ner på gatan, asfalterade utanför korthuset, renoverade föreningslokalen, installerade nytt låssystem för de yttre källardörrarna i både kort- och långhuset samt till gymmet. Föreningen utförde även en fasadtvätt av både kort- och långhuset.
Belysningen byttes utanför portuppgångarna i långhuset mot nya fina armaturer, nya nummerskyltar liknande de på korthuset sattes upp på långhuset. Föreningen påbörjade även en diskussion om en eventuell övergång till sopstationer (molock-behållare) samt att se över ventilation och föreningens hissar. Ventilationsrenoveringen som påbörjades 2011 slutfördes under våren 2012 och innefattade; ny fläktkåpa, rensning av ventilationssystem i kök/badrum och klädkammare (för de som har det) samt montering av friskluftsventil i sovrum/vardagsrum. Under 2012 fick samtliga lägenheter en spolning av köksavloppet av företaget CleanPipe.
Under 2013-2014 renoverades hissarna. Föreningen iordningställde även 2013 en övernattningslägenhet med 2 st enkelbäddar och en bäddsoffa. Lägenheten har även pentry med kylskåp och kokplatta samt badrum med dusch. Det kostar 300 kr/dygn att hyra övernattningslägenheten och bokning sker till förtroendemannen på expeditionstid.
Under 2015 moderniserades gymmet och ny utrustning köptes in.
2018 renoverades balkongerna.
2019 gjordes elarbeten i lägenheterna och 2021 gjordes relining av avloppsrören i källaren.
Under 2024 så gjorde man underhållsarbete på tak och fasadrenovering. Solceller har även installerats.
Föreningen förfogar över 195 parkeringsplatser inklusive besöksparkering.
Föreningen förfogar dessutom över 82 garageplatser samt 10 platser för MC-garage.
Utomhusparkering 229 kr/månad.
Garageplats i kallgarage till en kostnad om ca 343 kr/månad.
Garageplats i varmgarage till en kostnad om ca 426kr/månad.
Två MC-garage med totalt 10 platser till en kostnad om ca 293kr/mån.
Besöksparkering mot en avgift.
Föreningen har 9st bokningsbara tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum, samt
cykelrum, föreningslokal, gym, gästlägenhet, hobbyverkstad, pingisrum, grillplats och boulebana.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
