Ruddalen, Göteborg

Flöjtgatan 13

På förhand
Avgift
3 616 kr
Antal rum
2
Boarea
52,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välkommen till denna fint renoverade tvåa på populära Flöjtgatan. Smakfult kök från 2013, helkaklat badrum och balkong i väster.

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Flöjtgatan 13 - Bjurfors
. Flöjtgatan 13 - Bjurfors
. Flöjtgatan 13 - Bjurfors
. Flöjtgatan 13 - Bjurfors
. Flöjtgatan 13 - Bjurfors
Välkommen till Flöjtgatan 13. Flöjtgatan 13 - Bjurfors
Välkommen till Flöjtgatan 13

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna fint renoverade tvåa på populära Flöjtgatan. Planlösningen, som omfattar 52,5 välplanerade kvadratmetrar, är fördelade över ett smakfult kök från 2013, rymligt sovrum med rejäl skjutgarderob samt ett stilrent och stambytt badrum. Trivsamt vardagsrum med en vacker originalparkett som blivit behandlat med en vitpigmenterad hårdvaxolja samt utgång till den västervända balkongen. Med lysande känsla för stil och finess genomsyras lägenhetens röda tråd av ljusa ytskikt, läckra detaljer och inte minst praktiska lösningar.

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym ligger inom gångavstånd. På några minuter når man spårvagnen som tar en direkt till stan eller till Frölunda Torg, med fler än 100 butiker.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong med grönt och lummigt västerläge. Plats för möblering.

Ombyggnad, Renoveringar

Stam - och elbytet slutfördes under 2007. Alla lägenheter har fått nya våtrum med nytt porslin och nya avloppsstammar. All el i lägenheterna och källarna är utbytta. I källarna är även takarmaturer och dörrar mot trapphusen utbytta, liksom branddörrar i källargångarna.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matförråd och tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör Com Hem.

Parkering

Garage och parkeringsplatser finns att tillgå efter önskemål. Separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 616 kr

Värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
141
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
52,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Järnbrott
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
173
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Välkommen till Brf Järnbrott, en välskött och omtyckt förening i HSB:s regi. Föreningen omfattar 175 lägenheter. Här är alla större renoveringar gjorda, för att nämna i raden stambyte, ventilation, relining av källarrör, fasadrenovering, omläggning av tak, insättning av treglasfönster och inte minst renoverade balkonger som också är möjliga att glasa in. Se årsredovisningen för mer info och ekonomisk data.

Närmsta spårvagnshållplatser är Nymilsgatan och Musikvägen som båda ligger en kort promenad bort från Flöjtgatan. Därifrån tar man sig enkelt in till centrala Göteborg eller Frölunda torg som också är en knutpunkt för kollektivtrafik. Från Frölunda torg finns också bra kommunikationer vidare ut mot Göteborgs salta havspärlor.

Parkering

Separat kö till parkeringsplats. kontakta HSB för mer information.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källarförråd och matkällare.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,53558%
Andel av årsavgiften är
0,53558%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1954

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
104
Energideklarationsdatum
2010-11-26

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flöjtgatan 13

Flöjtgatan 13,
421 39 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonathan Schagerlind

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Klarinettgatan 7
    Utgångspris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 228 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Visning: 2019-09-22 13.15

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Musikvägen 40
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 795 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2019-09-22 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Mandolingatan 3
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 850 kr
    Boarea
    58,5 kvm

    Visning: 2019-09-22 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Valthornsgatan 6
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 548 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Trumpetgatan 8
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 345 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 11
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 393 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Flöjtgatan 11
    Månadsavgift
    3 651 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Flöjtgatan 12
    Utgångspris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 753 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 8
    Månadsavgift
    3 157 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!