-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa med solig balkong i västerläge
Ruddalen, Göteborg
*Obligatoriskt tillägg för värme om 553 kr per månad. Detta ger sammantaget är månadskostnad om totalt 3790 kr/månad.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkommen till denna stilfullt renoverade bostad med solig balkong i västerläge. Närhet till natur, bra kommunikationer och butiker. Välskött brf.
Tre trappor upp, belägen i hjärtat av Ruddalen, finner ni denna charmiga genomgångslägenhet med lummigt och insynsskyddat läge. Totalrenoverat kök med väl valda materialval och helkaklat badrum efter föreningens stambyte. Generösa förvaringsmöjligheter i form av klädkammare samt både källar-och vindsförråd. Möblerbar balkong i härligt soligt västerläge erbjuder många avkopplande stunder.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, når man med spårvagn på 2 minuter. För den cykel burne finns cykelbanorna alldeles runt knuten.
Välkomnande hall med gott om utrymme rakt in, ljusa väggar och smakfullt golv – här finns plats för såväl hallmöbel som praktiska förvaringslösningar. Hallen binder ledigt samman de andra rummen. .
Det renoverade köket är hjärtat i lägenheten med moderna materialval, stilrena beslag och genomtänkta lösningar. Här står matlagning och social samvaro i fokus. Stilrena vita ramluckor och fullt maskinellt utrustat med integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin, ugn, spishäll samt inbyggd micro.
Vardagsrummet är rymligt, luftigt och bjuder på ett fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. Charmig stavparkett pryder golvet. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt västerläge – perfekt för sensommarkvällar och avkoppling.
Sovrummet är rofyllt beläget, med plats för dubbelsäng och nattduksbord, samt flera garderober för smidig förvaring.
Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt efter föreningens stambyte, utrustat med dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och wc.
Dessutom erbjuds goda förvaringsmöjligheter med både klädkammare samt separat vinds- och källarförråd.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Obligatoriskt tillägg för värme om 553 kr per månad. Detta ger sammantaget är månadskostnad om totalt 3790 kr/månad.
38 garageplatser och 199 parkeringsplatser.
Till garage och p-plats är det separat kö.
Föreningen har tecknat gruppanslutning av bredband till Ownit.
Basutbud avseende TV genom Ownit ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Göteborgshus 17 innehar tomträtten till de 5 fastigheterna på adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. Byggnaderna uppfördes 1954 och innehåller 374 lägenheter med en sammanlagd lägenhetsyta på 20 945 kvm fördelade på 6 fristående hus. Dessutom finns 15 lokaler.
Styrelsen beslutade på budgetmötet i maj 2023 att:
höja avgiften med 3% från och med 2023-07-01, därefter
höja avgiften med ytterligare 2% från och med 2024-01-01. Höjningen avser lägenheter.
Föreningen gör en större extra amortering på ett av lånen som förfaller under hösten, vilket sänker föreningens räntekostnader något.
2023 Installation av 54 laddstolpar för elbil.
Underhåll utfört för drygt 7 miljoner under föregående räkenskapsår, bland annat gavelfasader och nya garageportar.
• Fortsatt underhåll fasader och balkonger
• Invändig målning av gemensamma utrymmen
• Entréportar utvändigt
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen se årsredovisningarna eller föreningens hemsida www.gbghus17.se
Parkeringsplats utan el - 6 lediga i dagsläget 280kr/mån.
Parkeringsplats med el- 3 lediga i dagsläget kostar 415kr/mån.
(2025-04-23)
Gemensamma utrymmen i föreningen,
I föreningen finns det tillgång till bastu, cykelverkstad, bordtennisrum, uteplatser med grill och slöjdlokaler. Cykelförråd finns i källaren i samtliga bostadshus. Tvättstugor som är utrustade med tvättmaskiner, torkrum, mangel och torktumlare samt en grov- och mattvätt.
I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.
NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.
LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.
Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
