Unik gaveltvåa med smakfull renovering i hjärtat av Ruddalen

Ruddalen, Göteborg

Mandolingatan 5

På förhand
Utgångspris
2 095 000 kr
Avgift
3 302 kr
Antal rum
2
Boarea
59,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
10 av 12
Hiss
Ja

Unik gaveltvåa med smakfull renovering i hjärtat av Ruddalen

Snart kommer denna totalrenoverade tvåa om 59,5kvm att erbjudas på våning 10/12 i hjärtat av Ruddalen! En kvalitétsbostad med balkong & härlig utsikt

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76

  • Extra kontaktperson

    Oskar Rydström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0707 87 53 43

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Snart kommer denna smakfulla gaveltvåa att erbjudas på populära Mandolingatan.... Mandolingatan 5 - Bjurfors
Snart kommer denna smakfulla gaveltvåa att erbjudas på populära Mandolingatan...
...i skuldfria brf Ruddalen 1!. Mandolingatan 5 - Bjurfors
...i skuldfria brf Ruddalen 1!
En kvalitétsbostad med varsam renovering på våning 10/12 som passar såväl gammal som ung. Mandolingatan 5 - Bjurfors
En kvalitétsbostad med varsam renovering på våning 10/12 som passar såväl gammal som ung
Härlig balkong med reglerbar inglasning och utsökt utsikt. Mandolingatan 5 - Bjurfors
Härlig balkong med reglerbar inglasning och utsökt utsikt
På bekvämt gångavstånd nås expansiva Frölunda torg, ett perfekt komplement till citykärnans utbud. Mandolingatan 5 - Bjurfors
På bekvämt gångavstånd nås expansiva Frölunda torg, ett perfekt komplement till citykärnans utbud
Ta cykeln eller bilen till havet och upplev några av Göteborgs mest välbesökta västkustpärlor. Mandolingatan 5 - Bjurfors
Ta cykeln eller bilen till havet och upplev några av Göteborgs mest välbesökta västkustpärlor

Beskrivning

Beskrivning

Snart kommer denna renoverade tvårummare att erbjudas i populära Ruddalen. En generös bostad med tilltalande planlösning som är möjlig för förändring. Bostaden präglas utav smakfull renovering där det bara är att flytta in. Tack vare det härliga gavelläget samt de stora fönsterpartierna tillförs vackert ljusspel genom bostadens samtliga rum. Lägenheten disponeras enligt följande; En stor och rymlig hall, stambytt badrum från år 2006, generöst vardagsrum, totalrenoverat kök i stilren design samt ett stort och luftigt master bedroom. Till bostaden finns även en härlig balkong med reglerbar inglasning som vetter mot föreningens innergård. Välskött och stabil förening som är helt skuldfri och har låga månadsavgifter. En bostad som passar perfekt för såväl gammal som ung. Varmt välkomna!

Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta, inte minst den härliga naturen! Ruddalens motionscentrum, som erbjuder allt från isbanor till gym, ligger bara några minuter bort. Frölunda Torg, med fler än 100 butiker, når man genom en kort promenad eller med spårvagn på 2 minuter. Från Frölunda Torg tar man sig även enkelt till salta bad vid Näset eller Askim.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong som vetter mot den gröna innergården

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns bastu, samlingslokal, gästlägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum, cykelförråd, lägenhetsförråd och tvättstuga med torkrum och mangelrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband via indraget fiber genom Bredbandsbolaget som ingår i avgiften. Hastighet 250/100 Mbit.

Månadsavgift

Avgift
3 302 kr

Värme, vatten, kabel-tv , bredband

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
420
Våningsplan
10 av 12*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
59,5 kvm

* Högt upp i huset & med utsökt utsikt

Byggnadssätt

Byggår
1963

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ruddalen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
720
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Ruddalen 1 är en välskött förening som innefattar 720 lägenheter och består av 10 stycken höghus. Husen uppfördes år 1962-1963 med lägenheter i skiftande storlekar från 1 rok till 4 rok.

Som medlem i föreningen finns tillgång till tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt mattvätt. Övernattningslägenheter kan hyras ut mot en kostnad, dessa återfinns på Mandolingatan 3 och Fagottgatan 4. Uppgifter om hyresvillkor finns att få av ansvarig för uthyrning, kontaktuppgifter finns på anslagstavlan i varje entré. Det finns även tillgång till bastu (Fagottgatan 8), biltvätt och hobbyrum (Mandolingatan 3).

År 2006 färdigställdes en omfattande renovering av föreningens byggnader. Nya ledningar för varm- och kallvatten samt avloppsledningar installerades och samtliga badrum renoverades i samband med stambytet. Lägenheternas elsystem renoverades genom att ledningarna byttes ut, alla eluttag skyddsjordades och en ny gruppcentral med jordfelsbrytning installerades. År 2021 har Göteborgs kommun för avsikt att omförhandla tomträttsavgälden för föreningens mark, vilket kan komma att påverka avgiften.

Kommunikationer: Spårvagn 1,7 och 8 går förbi Musikvägen och Positivgatan som båda ligger i närheten.

Föreningen tillåter delat ägande 90/10.

Föreningen kontaktar nya medlemmar för att boka välkomstmöte.

Besök gärna föreningens hemsida för ytterliggare information, http://www.gbghus27.se/ (Föreningen hette tidigare gbghus 27).

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Området

Mäklaren om Ruddalen

I RUDDALEN BLIR LIVET LÄTT ATT LEVA
Vissa dagar vill man ha lugn och ro och andra dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder dig precis det, en mix av rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten och city med bara tio minuter till Linnéstaden.

NÄRA TILL BÅDE FRILUFTSLIV OCH SHOPPING
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter samt naturstigar som passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur kan du få se ett rådjur eller en räv. Tar du en tur upp på Slottsberget hittar du en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid för avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och caféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med ett stort utbud av butiker,caféer och restauranger – och i Högsbo industriområde ligger köpcentrumet 421 och här hittar du ett komplett vardagsutbud med mataffär, restauranger, apotek och shopping.

LEKFULL PARK FÖR STORA OCH SMÅ
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området dess karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar - parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än tjugo minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

Om andan faller på en sommardag kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ruddalen? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mandolingatan 5

Mandolingatan 5,
421 40 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Pettersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 76

  • Extra kontaktperson

    Oskar Rydström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0707 87 53 43

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fiolgatan 6
    Accepterat pris
    2 390 000 kr
    Månadsavgift
    4 018 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fiolgatan 6
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 097 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Musikvägen 40
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 255 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2021-04-18 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fagottgatan 10
    Utgångspris
    2 890 000 kr
    Månadsavgift
    4 228 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    83 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Trumpetgatan 8
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    4 345 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    70,5 kvm