Med naturen som granne

Ruddalen, Göteborg

Musikvägen 42

Budgivning pågår
Utgångspris
2 680 000 kr
Avgift
4 226 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
79 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Med naturen som granne

Attraktivt boende om ca 79 kvm fördelat på 4 rum och kök. Renoverat kök och badrum samt generös balkong i västerläge som är inglasad med härlig utsikt

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Bilder

Varmt välkommen till denna attraktiva fyra i populära HSB Pukan. Musikvägen 42 - Bjurfors
Varmt välkommen till denna attraktiva fyra i populära HSB Pukan
Vardagsrummet är familjens givna sällskapsyta. Musikvägen 42 - Bjurfors
Vardagsrummet är familjens givna sällskapsyta
Väggarna är klädda med en ljus tapet vilket gör det lätt att sätta sin egen prägel. Musikvägen 42 - Bjurfors
Väggarna är klädda med en ljus tapet vilket gör det lätt att sätta sin egen prägel
Ett större matsalsbord får plats i vardagsrummet. Musikvägen 42 - Bjurfors
Ett större matsalsbord får plats i vardagsrummet
En välbevarad och vacker fiskbensparkett smycker golvet. Musikvägen 42 - Bjurfors
En välbevarad och vacker fiskbensparkett smycker golvet
Den inglasade balkongen är av rejäl storlek, inglasningen är helt öppningsbar. Musikvägen 42 - Bjurfors
Den inglasade balkongen är av rejäl storlek, inglasningen är helt öppningsbar

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Eftertraktad lägenhet i en stabil och populär HSB-förening. Genomgångslägenhet med attraktiv planlösning och rymliga rum. Renoverat och stilrent Marbodalkök med gott om förvaring för kökets alla redskap. Här erbjuds tre stycken rofyllda sovrum utan insyn med bra förvaring. Inglasad balkong som medför ett extra utrymme under stora delar av året, den lockar med sitt underbara västerläge med utsikt ut mot härlig natur. Helkaklat badrum som är renoverat med neutrala färger.
Detta är en perfekt lägenhet för dig som värdesätter sociala ytor i en rofylld atmosfär med Ruddalen alldeles utanför som erbjuder löparspår & sportarena.

Populära Musikvägen ligger med naturnära omgivningar och ett stenkast från allmän service samt ca. 200 butiker på Frölunda Torg.
Ruddalen är ett omtyckt och populärt område med närhet till det mesta! På en kort promenads avstånd eller 2 minuters spårvagnsfärd nås expansiva Frölunda Torg och via en kort biltur tar du dig till köpcentret 421. Från Frölunda Torg tar du dig med lätthet till salta bad vid Näset eller Askim. Linnéplatsen når du på endast 10 minuter med spårvagn från musikvägens spårvagnshållplats.

Interiör

Välkommen in till denna rymliga fyra på populära Musikvägen. Generös och inbjudande hall med plats för avhängning direkt till höger, hallen binder ledigt samman nästan samtliga rum. Väggarna är klädda med en ljus tapet med undantag för en läcker fondvägg i mjuk ton och längs golvet löper ett parkettgolv.

Direkt till vänster från hallen når ni bostadens första sovrum. Ljust och rymligt tack vare det generösa fönstret. Plats för större säng med tillhörande möblemang och förvaringen sköts exemplariskt av den platsbyggda garderobssektionen. Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Till höger om hallen når ni det stilrena köket från Marbodal som går i ljus nyans. Generösa möjligheter till förvaring via över- och underskåp med vita skåpsluckor. Porslin och glas förvaras med fördel i det tilltagna vitrinskåpet. Tilltagen matplats med plats för 4–6 personer som får sin givna plats invid fönstret med trevlig utsikt över de gröna omgivningarna. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn, mikro och diskmaskin.

Innanför köket finns i dagsläget ett sovrum men som fungerar utmärkt som gästrum/barnrum. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Här finns det även tillgång till en garderob. Möjlighet för nästkommande ägare att sätta upp en vägg.

Vardagsrummet tenderar, tillsammans med den angränsande balkongen, att bli platsen för det sociala umgänget. I detta rum finns det gott om plats för soffgrupp men även matsalsmöbel/läshörna för den som önskar. Härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. På väggarna sitter smakfullt ljusa tapeter och längs golvet löper en vacker fiskbensparkett.
Från vardagsrummet finns utgången till bostadens balkong som förlänger rummet och skapar en plats för vila och sol. Här finns det utrymme för blomsterarrangemang och möbler i ett uppskattat västerläge. Den har en reglerbar inglasning och vetter åt huset baksida. Här kan man njuta av ett lugnt och ostört läge, med grönskan som närmsta granne.

Det andra, och största sovrummet, ligger i anslutning till vardagsrummet och har plats för en dubbelsäng med tillhörande sidobord. Det används idag som Master Bedroom och erbjuder förvaring i platsbyggd garderob. Rofyllt läge utan någon insyn från gatan.

Badrummet är helkaklat och renoverat. Eleganta material i form av vita kakelplattor med marmorimitation väggarna och gråmelerad klinker på golvet. Det finns ett uppskattat vädringsfönster och är vidare utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt ett högskåp där det ges plats för handdukar och annat som gärna inte ligger framme.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rud 2:1

Om föreningen

Namn
HSB Pukan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
127
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

HSB:s bostadsrättsförening Pukan bildades 1963. I föreningen finns 127 lägenheter samt en lokal. Brf. Pukan är en mycket omtyckt bostadsrättsförening med liten omsättning.

Föreningens ekonomi

Stabil ekonomi, vilket reflekteras i de låga avgifterna. Underhåll sköts löpande enligt behov.
Avgiften höjdes 2012-07-01 med 2% på grund av indexuppräkning, montering av postboxar samt byte av rökluckor.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8091%
Andel av årsavgiften är
0,8091%
Reparationsfond
3 331 kr

Driftskostnad (per månad)

Observera att föreningen upphandlar elen kollektivt och att förbrukning varierar beroende på familjesammansättning.

Kostnad för hemförsäkring ca. 150 kr/månad.

Byggnadssätt

Byggår
1964

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, vävstuga, matkällare och tvättstuga med torkrum.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband från Netatonce ingår i avgiften.

Parkering

P-platser kan hyras av Musikvägens parkeringsförening.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 226 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 680 000 kr
Lägenhetsnummer
89
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
79 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Ruddalen

Ibland vill man ha lugn och ro och ibland dyka in i storstadens nöjesutbud. Ruddalen erbjuder en mix av stad och rogivande natur som sträcker sig ända in på knuten, bara tio minuter från Linné.

FRILUFTSLIV OCH KAFFE LATTE
Bostadsområdet Ruddalen ligger i direkt anslutning till friluftsområdet med samma namn. Här finns idrottsanläggning med fotbollsplan, bandy- och skridskomöjligheter och naturstigarna passar perfekt för löpning och skogspromenad. Har du tur ser du kanske ett rådjur eller en räv. På Slottsberget ligger en fornborg med bronsåldersröse och andra fornlämningar där du kan känna historiens vingslag. I natursköna Ruddalen finns verkligen alla möjligheter att hålla igång, men med skogens sus utanför dörren finns också tid till avkoppling. Apropå tid, så tar det inte mer än tio minuter till Linnéstadens många restauranger och kaféer. På ännu närmare håll ligger Frölunda Torg som har allt för en lyckad shoppingrunda – med butiker såväl som kaféer och lunchställen.

LEKFULLT OCH JORDNÄRA
Det är enkelt att ta sig till Ruddalen och spårvagnen gör stopp på flera hållplatser med musikaliskt klingande namn. De tio röda höghusen med konkav form siktas redan på håll och har gett området karaktär sedan 60-talet. När leklusten faller på är Positivparken ett givet val med något för alla åldrar: parkourpark, studsmattor och lek på musik- och bondgårdstema. Här kan du spendera en ledig lördag med vänner eller familj, ta en picknick eller lägga något gott på grillen. Parken har också beachvolleyplan och boulebana. När vardagen kallar eller det krävs ärenden i centrum är det skönt att veta att det inte tar mer än 20 minuter till Brunnsparken och Centralstationen.

STAD OCH HAV
Om andan faller på (och vädret tillåter) kan du packa badväskan och cykla iväg till havet. Tjugo minuter senare kan handduken rullas ut på populära badplatser som Ganlet och Fiskebäcksbadet. En lyx få förunnat i en stad i Göteborgs storlek. Vid Önnereds brygga hittar du också restaurangen Jungman Jansson som lockar med lunch och söndagsmiddag – ofta med marina förtecken. Om du verkligen vill komma ut på havet kan du maxa dagen med en kurs eller guidad tur med kajak som utgår från Önnereds brygga.

Köpa eller sälja bostad i Västra Frölunda? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Musikvägen 42

Musikvägen 42,
421 39 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Musikvägen 12
    Utgångspris
    2 390 000 kr
    Månadsavgift
    3 723 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Visning: 2019-06-26 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    Adress
    Basungatan 7
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 276 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53,5 kvm

    Visning: 2019-06-30 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 11
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 900 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mandolingatan 9
    Pris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    3 393 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Ruddalen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fiolgatan 8
    Pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    4 570 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!