VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Skogsbrynet 18 - Bjurfors

I ett trevligt och barnvänligt område kan vi snart erbjuda en en charmig villa med carport!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 92 kvm
  • 4 rum

Sankt Jörgen, Göteborg

Skogsbrynet 18

Antal rum:
4
Boarea:
92 kvm
Tomtarea:
424 kvm
Typ:
Friliggande villa
Terrass/uteplats:
Ja

I ett trevligt och barnvänligt område kan vi snart erbjuda en en charmig villa med carport!

Beskrivning

I detta barnvänliga område med kan vi snart erbjuda denna yteffektiva villan som omringas av natur och villakvarter. Huset erbjuder stora sällskapsytor, tre sovrum, två badrum varav en med tvättdel, stor altan med både förmiddag och eftermiddagssol samt carport med förråd. Fastigheten har en friköpt tomt och lättskött trädgård. Här bor man i ett trevligt och barnvänligt område omringat av vacker natur med härliga promenadslingor, skolor och förskolor samt service. Det är nära till busshållplats där buss 18 tar en till centrala Göteborg och Backaplan smidigt.

Interiör

Välskött, friliggande hus från 2000 i nyetablerat område, Sankt Jörgens Äng. Huset har det som behövs för dig som vill bli villaägare. Öppen planlösning, tre sovrum, carport, förråd samt egen friköpt täppa med mycket bra läge i området.

INTERIÖRT
ENTRÉPLAN
Välkommen in i en rymlig entréhall med klinkergolv. Här finns avhängningsytor och en garderobsvägg som löser förvaringen. Klinkergolv gör hallen lättskött.

Rakt fram öppnar köket och vardagsrummet upp sig vilket skapar en luftig känsla. Kök och vardagsrum är ca 45 kvm tillsammans och på golvet ligger ett parkettgolv i ek.

Köket är i vinkel med god plats för matplats vid fönster. Köket har ljust träfärgade luckor i björk, en bra maskinpark med flertalet utbytta maskiner. 2013 fick köket ny kyl och frys, Elektrohelios, diskmaskin och spis från Bosch samt fläkt från Cylinda.

I direkt anslutning till köket ligger vardagsrummet. Här finns plats för både sittgrupp och matsalsgrupp och rummet har ett burspråk som ger extra yta och fint ljusinsläpp till rummet. Via en helglasad dubbel altandörr kommer man ut till trädgård och det nybyggda altandäcket.

I hallen ligger ett av husets två badrum. Här finns duschhörna, toalett, tvättställskommod från Vedum samt ny FM Matsson kran. Fint skick med kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet.

Med ingång från badrummet ligger tvättavdelningen med tvättmaskin, torkskåp, bra förvaring i skåp samt en tvättbänk. Utgången till trädgården genom groventrén är idealisk om man skall hänga tvätt eller ta in leriga stövelbarn.

ÖVRE PLAN
Via en vitmålad trappa kommer vi upp till en maximalt utnyttjad sovrumsavdelning.

Stora sovrummet har plats för dubbelsäng och här finns en garderobsvägg och extra utrymme i sidovindarna.

Sovrum 2 och 3 är båda lika stora och rymmer säng och skrivbord lätt. Även här finns garderober och förvaring i sidovindar.

Badrummet här uppe är lika fräscht som det där nere och har stort fönster som ger bra ljus. Badkar, toalett och ny tvättställskommod från 2014. Kakel på väggar och blå våtrumsmatta på golvet.

EXTERIÖRT
Lättskötta ytor med stensatt entré och entrétak. Stensatt uppfart för två bilar varav en har plats under carporten. Möjlighet kan finnas att bygga garage här. Förrådet, i anslutning till carporten är ca 9 kvm.

Trädgården har ett mycket bra läge, är inramad med växter och tujahäck och ligger lite högre än omgivande hus vilket ger en friare känsla.
Terrassen är byggd 2014 i tryckimpregnerat och har plats för allt sommarens grillfester kräver.

Gräsmatta för spring och lek, fruktträd och olika perenner skapar en skön trädgårdskänsla runtom huset.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Mikael Bardavid
  • SJP pool
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Backa 226:2

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med garage

Tomt

Tomtarea 425 m² (friköpt).

TV/bredband

ComHem tv basutbud

Adsl Com Hem eller valfri leverantör

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:139 ändamål: Radio-tv och/eller tele

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
92 kvm*
Tomtarea
424 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 000 kr
Värme
6 000 kr
Försäkring
3 800 kr
Renhållning
1 600 kr
Vatten/Avlopp
4 400 kr
Övrigt
1 100 kr
Summa
22 900 kr

Säljaren har larm som kan övertagas om så önskas. Årskostnad ca 3852 kr

Uppvärmningen sker med med energieffektiv vatteburen värme med frånluftsvärmepanna från kvalitetsmärket IVT.

Övrigt är Tv avgift Com Hem 1 100kr per år.

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 281 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
91
Energideklarationsdatum
2012-01-04

Uteplats/balkong

Altan 2014

Ombyggnad, Renoveringar

2015
Belysningsarmatur badrum
2014
Kökskran FM Matsson
Tapetsering stora sovrummet
Nytt altandäck med belysningssystem, Tujahäck
Kommododer i båda badrummen inkl spegel, belysning och kran
Nytt entrétak
2013
Hällspis och tystgående diskmaskin Bosch
Kyl och frys Elektrohelios m automatisk avfrostning
2012
Matta i trappan
Nytapetserat kök
Ny köksfläkt Cylinda

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Carport med plats för 1 bil.
En parkeringsplats för en bil.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 646 000 kr
Byggnadsvärde
1 586 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2000
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betong
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - vattenburen värme, frånluftsvärmepump IVT 2000
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Om Sankt Jörgen

Att bo i Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Skälltorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

Hisings Backa tillhör stadsdelförvaltningen Norra Hisingen och här finns flera kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över Hisings Backa. Det finns vidare även flera kommunala grundskolor och några friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Dessa skolor lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan.

I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentrat Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skogsbrynet 18

Skogsbrynet 18

42256 Hisings backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Skogsbrynet 18

Liknande objekt