-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt boende intill Sannegårdshamnen med låg avgift
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Avgiften inkluderar: värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 198 kr för TV och bredband samt 17 kr för mät- och administrationsavgift för varmvatten. Den totala kostnaden är då 3 588 kr/mån.
Stilfull bostad med centralt läge i Sannegården, inglasad balkong som förlänger boendet. Fin utsikt ner mot Sannegårdshamnen.
Detta är en välplanerad trerummare med låg avgift och hamnutsikt. Inglasad balkong mot väster gör att du kan njuta av solen och närheten till vattnet. Detta är ett modernt boende där tanke har lagts bakom varje materialval. Med fönster i två väderstreck och stora fönsterpartier i gavelläge får du ett ljust boende. Kvällstid är stämningen något alldeles extra när solens strålar glittrar i småbåtshamnen och du kan njuta av det lugna läget på den stora balkongen. Bostaden har mycket välplanerade ytor och goda förvaringsmöjligheter. Ett snyggt kök från Vedum med gott om förvaring samt moderna maskiner. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en social samvaro med naturligt möblemang för både soffa, tv och köksbord. Under 2024 målades väggarna i lägenheten och golvet slipades för att få en mer modern känsla. Med låg avgift blir detta ett eftertraktat boende.
Bostaden har ett mycket centralt läge i Sannegården. Närmsta busshållplats nås inom 50 meter som bland annat trafikeras av bussflera bussar. Från Lindholmen går spårvagn och gratisfärjan till Stgenpiren. I närområdet finns servicebutiker, matbutik, tandläkare och flertal restauranger och caféer. Med närhet till olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt.
Avgiften inkluderar: värme och kallvatten.
Obligatoriskt tillägg tillkommer om 198 kr för TV och bredband samt 17 kr för mät- och administrationsavgift för varmvatten.
Den totala kostnaden är då 3 588 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vattenspegeln är belägen i Sannegårdshamnen och omfattar adresserna Ceresplatsen 11 och 12 samt Vintergatan 3,5 och 7 som byggdes av JM år 2013. Tre flerbostadshus bestående av 86 st lägenheter och en hyreslokal, där för närvarande Restaurant La Baracca Rossa ligger. Föreningen deltar i två gemensamhetsanläggningar avseende sopsug och garage.
SBC är ekonomisk förvaltare. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Verklig förbrukning av varmvatten (uppvärmning av varmvatten) mäts separat och mäts individuellt per lägenhet. Detta aviseras kvartalsvis.
Föreningens hus har miljöklass B. Detta kan ofta göra att man får lägre ränta på banklånen.
Föreningens ekonomi är god och man har hållit en hög amorteringstakt. Föreningen sänkte avgifterna med 25% 2022-01-01. Under 2023 har man justerat upp avgifterna med 10% för att planera för framtida ökningar av bland annat räntekostnader. Från januari 2024 gjorde man en motsvarande justering med 10%.
Inga nya avgiftsjusteringar beslutade.
2020/2021 investerade föreningen i solceller på taken samt laddboxar i garaget.
Under Brf Vattenspegelns gård och hus finns ett garage inrättat som en gemensamhetsanläggning. Där har Brf Vattenspegeln 49 platser och Brf Sannegården (höghuset) 37 platser. per 2025-01-17 är det 14 st som står i kö till garageplatserna.
Under grannföreningarna Brf Bogsprötets och Brf Akterspegelns gård finns också ett garage inrättat som gemensamhetsanläggning. I detta garage har Brf Vattenspegeln 6 st garageplatser.
2020/2021 installerades laddboxar på 33 av 49 p-platser i garaget.
Parkeringsplatser i garaget kostar 900, 1100 eller 1300 kr, beroende på storlek. Man betalar inget extra för laddbox på p-platsen. Man betalar bara för den el man förbrukar ca 2kr/kWh. Det finns även några mc-platser.
Vill du sätta upp dig på kölista för garageplats, kontakta då Eva-Lena Lidell, som handhar och ansvarar för parkeringsplatserna.
Mail: evgu62@gmail.com
Det finns även uteplatser i närområdet för mellan 500-1000 kr/mån.
Mer information om garaget:
https://www.brfvattenspegeln.se/?rID=1104&page=garage+%26+parkering
Telia triple play Lagom ingår via obligatoriskt tillägg i avgiften. (bredband, tv och IP-telefoni). Hastighet som ingår är 250/250 mbit/s. Går mot tilläggsavgift att uppgradera till både 500/500 eller 1000/1000.
Trevlig gård med lekplats och sittplatser samt en pergola.
Gemensamma utrymmen är två cykelrum, barnvagnsförråd och rullstolsförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och möjlighet finns att hyra extra förråd via föreningen.
Det finns även ett hobbyrum/snickarverkstad med verktyg för utlåning.
För mer info besök föreningens hemsida https://www.brfvattenspegeln.se/
Möjlighet till båtplats finns genom Västra Sannegårdshamnens Båtklubb ek Förening.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
