-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig gavelbostad med inglasad uteplats nära vattnet - FÖRHANDSVISAS NU
Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme samt TV och bredband via fiber från Telia.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trevlig och modern gavelbostad med väl tilltagna ytor och stor inglasad uteplats ett stenkast ifrån vattnet.
Mysig gavelbostad med inglasad uteplats och vy ner mot vattnet
Välkommen till en modern och trevlig bostad på populära Ceresplatsen. Rymlig inglasad uteplats som ger möjlighet till härliga kvällar med sol från lunchtid. Koppla av och blicka ner mot vattnet. Bra planerad med väl tilltagna ytor och med integrerat kök och vardagsrum från vilket man når bostadens uteplats.
FÖRHANDSVISAS NU
Just nu finns möjlighet till förhandsvisning innan den släpps på öppna marknaden som till salu. Förhandsvisningen bokar du på Bjurfors hemsida.
På Ceresplatsen bor du bara ett stenkast ifrån vattnet i Sannegårdshamnen. Längst kajpromenaderna ligger mysiga caféer, restauranger samt Hagabadet som bland annat erbjuder spa och träning. Ica Kvantum Sannegården ligger i anslutning till bostadsområdet och här finns även konditoriet Steinbrenner & Nyberg, apotek, samt gymmet Fitness 24/7.
För dig med barn finns både Förskolan Ceresplatsen 16 och Herrgårdsskolan alldeles i anslutning till bostadsområdet. Några hundra meter bort finns det fler förskolor att välja mellan.
Planskiss
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme samt TV och bredband via fiber från Telia.
Stor härlig inglasad uteplats med blick ner mot vattnet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uppgifterna är baserad på 2024 års redovisning.
El och vatten debiteras via månadsavin efter förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Bogsprötet är en äkta bostadsrättsförening bestående av två byggnader med totalt 44 bostadsrätter samt 1 lokal med hyresrätt. Föreningen har adresserna Ceresplatsen 13 och 15. Högt miljötänk och husen är miljöklassade. Föreningen äger marken med fastighetsbeteckning Göteborg Lindholmen 35:3. Byggnaderna är uppförda 2013. SBC sköter förvaltningen. Inglasningen av balkongerna är en fråga för varje medlem och vid överlåtelsen övertar nye ägaren den befintliga överenskommelse om ansvarsfördelningen om balkonginglasningarna. På balkong och uteplats är det tillåtet med grill och det är elgrill. Så gärna vidare i trivselreglerna.
Föreningen höjde avgiften med 6% från 2025-02-01 och 4% from 2026-01-01.
Inga beslut om nya justeringar finns, men man får nog räkna med viss justering framöver för att ligga i balans med föreningens utgifter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF och i detta ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
2016 glasades några av fastighetens balkonger in, detta bekostades av respektive lägenhetsinnehavare.
En underhållsplan är upprättad men inledningsvis finns inga större underhållsarbeten inplanerade då byggnaderna är nybyggda.
5-års besiktning är gjord. Se årsredovisning för mer information.
2023 installerades solceller.
Föreningen förfogar över 29 parkeringsplatser alla har laddmöjlighet i ett garage under fastigheten. En parkeringsplats kostar 1200 kr/månad, separat kö. Per 2026-11-07 är det ingen ledig men heller ingen kö.
I närområdet finns andra alternativ för parkering.
Digital-tv paket Lagom och bredband (250/250 Mbit/s) via fiber från Telia ingår i månadsavgiften. Fler TV-kanaler, högre bredband och IP-telefoni kan köpas till.
På innergården finns gemensamma ytor för socialt umgänge och lek.
I föreningen finns gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns också ett styrelserum, övernattningslägenhet (250 kr/dygn), barnvagnsrum samt cykelförvaring. I källaren finns lägenhetsförråden.
Det är en nyttjanderätt av uteplatser med ansvar för underhåll enligt § 27 i föreningens stadgar. Styrelsen kräver ansökan om förändring (t.ex. inglasning) av balkonger och uteplatser.
Tillträde våren 2027. Förhandlingsbart.
Sannegårdshamnen är ett vattennära område med sköna stråk och vackra bostadsområden. Utsikten är storslagen. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan.
Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Det finns också butiker, mataffär, bageri, restauranger, bar, teater, gym, anrika Hagabadet och konstnärsateljéer.
Här finns även grönområde att strosa i. Sörhallsberget och Slottsberget är några exempel. Den vackert träskodda kajpromenaden i Sannegården inbjuder till promenader längs vattnet.
På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. Vill man koppla av finns Hagabadet Älvstranden nära till hands och erbjuder både yoga och spa. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.
I Sannegårdshamnen finns ICA kvantum, blombutik, Steinberg Nyberg café och gym. Detta mycket lättillgängligt för dig som boende i Sannegården. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till city. Det är även enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Sannegårdshamnen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
