-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och smart trea med sociala ytor!
Stampen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten & kabel-tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen,
2 rok enligt lägenhetsregister
Bokad visning.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Smakfullt renoverad bostad med öppen planlösning, köksö och flexibel rumsdisposition!
En bostad att trivas i från första stund. Här möts smart planering, sociala ytor och stilrena materialval i en harmonisk helhet. Ursprungligen en tvåa, men idag disponerad som en trea tack vare en smart tillbyggnad som skapar extra flexibilitet i vardagen, perfekt för dig som behöver ett extra rum för arbete, gäster eller barn.
Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusflöde, där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och skapar en naturlig samlingsplats i hemmet. Med ljusa ytskikt, vackra trägolv och en modern inredning skapas en varm och välkomnande atmosfär där det är lätt att känna sig hemma.
Här bor du bekvämt med genomtänkta lösningar, gott om förvaring och fina materialval. En bostad som kombinerar funktion, stil och hemtrevnad och som passar lika bra för det första boendet som för nästa steg i livet.
Stampen erbjuder ett attraktivt läge med närhet till såväl stadens puls som natur och vatten. Här bor du med gångavstånd till Ullevi, Scandinavium, Avenyn och Centralstationen, samtidigt som du har vackra promenadstråk längs Mölndalsån alldeles intill. Området kombinerar moderna bostäder och kontor med äldre charmiga kvarter och ett brett serviceutbud, allt från matbutiker och gym till caféer och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med både spårvagn, buss och smidig access till E6.
Ett perfekt val för dig som vill bo centralt men ändå ha nära till grönska, vatten och lugnare miljöer.
Välkommen till ett hem att längta till!
Välkomnande och funktionell hall med bra förvaring i tre stora garderober. Här finns gott om plats för avlastningsbord, bänk och hatthylla.
Köket är ljust och inbjudande med vita luckor, matchande kakel och bänksskiva som skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Den generösa köksön fungerar både som matplats och extra arbetsyta, ett självklart nav i bostaden för såväl vardag som sociala tillställningar. Här finns integrerade vitvaror i form av kyl/frys och diskmaskin, samt en rostfri ugn och svart induktionshäll. Gott om både arbetsytor och förvaring gör köket till ett nöje att vistas i oavsett om du lagar middag eller bara umgås.
I öppen anslutning till köket ligger vardagsrummet, en social yta som präglas av ljus, rymd och harmoni. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och det ljusa trägolvet tillsammans med de vita väggarna förstärker känslan av öppenhet. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och möblemang, och planlösningen bjuder in till både umgänge och avkoppling.
Det större sovrummet är rofyllt med mörkblåa väggar som skapar en varm och ombonad känsla, en perfekt plats för vila. Här ryms utan problem en stor säng och skrivbord. En rymlig, inbyggd garderob erbjuder goda förvaringsmöjligheter och håller rummet fritt från störande moment.
Det mindre sovrummet är ljust och luftigt med vita väggar och ljusa golv. Rummet rymmer med lätthet en större säng, skrivbord samt förvaring. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Stilrent och modernt badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket ger en fräsch och behaglig belysning. Utrustat med stor spegel, kommod med förvaring, kombimaskin, dusch med glasdörrar, WC samt handdukstork – allt för en smidig vardag i snygg förpackning.
*Bostaden är en trappa upp, vån 1 i hiss.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen,
2 rok enligt lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten & kabel-tv.
Till varje bostad tillhör ett källarförråd.
Föreningen förfogar över ca 147 garageplatser i källarplan varav 30 p-platser är utrustade med elbilsladdare. Kostnaden för att hyra en garageplats är 549kr/mån respektive 577kr/mån, då med extra skyddsgrind. Till garageplatserna är det kö.
Folkbokförda på adressen Stampgatan 54 A-60B är även berättigad till boendeparkering. Mer information om detta finns på www.goteborg.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Stampgatan i Göteborg är en stabil och välskött bostadsrättsförening belägen i den centrala stadsdelen Stampen. Föreningen äger fastigheten med beteckning Stampen 13:29, som omfattar två flerfamiljshus uppförda år 1980. Totalt finns här 213 bostadsrätter, tre kommersiella lokaler med hyresrätt samt ett garage med plats för 145 bilar. Den totala lägenhetsytan uppgår till 16 618 kvadratmeter.
Fastigheten är belägen på adresserna Stampgatan 54A–54G, 56A–56E, 58A–58C och 60A–60B. Föreningen äger marken och är en så kallad äkta bostadsrättsförening, vilket innebär att majoriteten av fastigheten utgörs av bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är medlem i HSB Göteborg.
Köpare uppmanas att ta del av föreningens stadgar, särskilt § 31 som beskriver bostadsrättshavarens ansvar, samt föreningens ordningsregler och information på föreningens hemsida.
Föreningens expedition finns på Stampgatan 54 C. Expeditionen är öppen på helgfria tisdagar mellan kl. 18.00-19.00.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 11?% från och med den 1 januari 2024. Enligt styrelsen kommer ytterligare en höjning om 2?% att genomföras från och med den 1 januari 2025. (Uppgift från styrelsen, 2025-06-26.)
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan finns ett urval av utförda och planerade underhåll för mer information se årsredovisning, föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Under 2012-2013 gjordes en omfattande renovering av innergården som delas med HSB Brf Friggagatan.
Under 2014 byttes fönster mot gatan.
Föreningen har även renoverat garaget som färdigställdes under 2015.
Under 2016 renoverades bland annat föreningens tvättstugor och grind mellan gård och gatan monterades.
Under 2017 renoverades golv i samtliga trapphus, uppdatering av passagesystem, montering överlastkontroll på samtliga hissar samt byte av slitage delar, byte av avstängningsventiler, markarbete vid gavel 60B.
2021 fasadtvätt.
2022 OVK, rensning av ventilationskanaler, injustering av ventilationen i alla lägenheter, upprusting av lekplatsen samt växtmiljö på gården, byte av avstängningsventiler i sju lägenheter, intrimning av passersystem i garaget och bättringsmålning i samtliga trapphus.
2023 Översyns av takdetaljer och belysning i vindsutrymmet. Renovering av hobbyrum. Byte av mangel i tvättstugor 58C och 54B. Upprustning av stängsel mot grannfastighet vid 60B. Justering av taklutning och reperationer på alla cykelförråd. Uppdatering av kamerasystem i garaget. Målning av sommarmöbler vid lekplatsen. Översyn av konstgräsmattan på lekplatsen. Markarbete samt reparation av två pelare på trottoaren mot Stampgatan. Byte av dörrautomatik i återvinningsrum 54A. Omläggning av rabatten och utrensning av invasiva växter utanför uppgång 58A. Byte av ljusarmaturer i allmänna utrymmen. Byte av avstängningsventiler i flertal lägenheter.
2023/2024 - installerat laddboxar.
Planerat underhåll:
Pågående: Föreningen bygger om en av lokaler till övernattningslägenhet för medlemmar.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen kommer att uppdatera underhållsplanen inför 2024 och se över eventuella justeringar som behövs.
Målning av tak, rensning av avloppsledningar, översyn av fasaden, målningar av interiör, byte av utrustning i tvättstugor. De sammanlagda kostnaderna pekar på ca 7,5 milj. enligt underhållsplan. Underhållsplanen uppdateras årligen efter besiktningen av fastigheten.
Under underhållsplanen ligger stamöversyn 2030.
Föreningen har tillgång till 145 parkeringsplatser i det garage som ligger under gården, varav 30 platser är utrustade med elbilsladdare. Infart till garaget sker från Stampgatan. Garagehyran är för närvarande 577 kronor per månad för en plats med extra skydd, medan en öppen plats kostar 549 kronor per månad. Garaget är utrustat med kamerabevakning för ökad trygghet. För den som önskar parkera på gatan finns möjlighet till boendeparkering, vilket administreras av Göteborgs Stad.
Tv via Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Tele2 och ingår inte i avgiften, utan beställs individuellt. Föreningen är även ansluten till öppen fiber via Telia. (Ingår ej i avgiften). För mer information se föreningens hemsida.
Det finns motionsrum (depositionsavgift för nyckel är 500kr), tvättstuga i källarvåningen, cykelparkering och på gården finns en lekplats. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.stampgatan.se
Grillning på balkonger, terrasser och allmänna utrymmen på gården är inte tillåtet. Föreningen anordnar gemensam vår och höststädning. Vid andrahandsuthyrning tar föreningen avgift för andrahandsupplåtelse, enligt stadgar 10% av prisbasbeloppet per år.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB för köparen.
BO I KVARTERSMILJÖ MITT I GÖTEBORG
Mellan Centralstationen och längs Fattighusån bort mot Olskroken ligger Stampen och Prippska Tomten. Du kommer här bo i en stadsdel med mysig kvartersmiljö. Här händer det mycket – nya restauranger, kaféer och intressanta butiker öppnar ständigt här. Både Odinsgatan och Friggagatan har byggts om de senaste årtiondena och äldre bebyggelse har fått sällskap av moderna byggnader och nylagda gator och stråk.
INNERGÅRDAR OCH PARADGATOR
I Stampen är du alltid i gott sällskap. Blandningen av bostäder, företag, skolor, butiker och service gör att vart du än går alltid möter människor i alla åldrar. Odinsgatan är en paradgata med liv och rörelse, mycket tack vare att det finns flera hotell i området och att många företag flyttat hit. Centralstationen ligger på bekvämt gångavstånd och både bussar och spårvagnar kör täta turer förbi Stampgatan som löper längs Fattighusån. I området finns flera välsorterade matbutiker och en kort promenad bort ligger Olskrokstorget med bland annat fisk-, ost- och blomsterbutiker. Här finns flera grundskolor och förskolor, däribland Samskolans högstadie- och gymnasieutbildningar.
BRYGGMÄSTARE OCH FATTIGHUS
Stampen har varit bebyggt sedan 1600-talet då här anlades en förstad med tegelbruk. Namnet Stampen går tillbaka till 1715 och den oljestamp som låg i området en kort period. Byggnaden köptes sedan av staden som gjorde om den till fattighus. Det var strax intill som J.A. Pripp startade sitt bryggeri 1828. Delar av verksamheten låg kvar i den gula tegelbyggnaden ända till 1970-talet då bryggeriet flyttade och lämnade Prippska tomten öde under några år, tills bostadshus, hotell och kontor byggdes upp här.
FOLKMYLLER OCH STILLSAM Å
Kvarteren har en typisk stadskaraktär, bostäder och kontor i samma hus och butiker och restauranger i gatuplan. När stadsdelen byggdes om var ambitionen att skapa förutsättningar för livskvalitet och enkelhet i vardagen. Det märks, inte minst på att allt fler upptäcker de nya möjligheterna som öppnas, i en tidigare lite bortglömd del av centrum.
Vid Stampen rinner Fattighusån som möter Mölndalsån utanför Ullevi. Det stilla flytande vattendraget skänker ett lugn till stadsdelen. Att promenera längs ån en solig vårdag och se vattnet glittra gör det enkelt för dig att samla tankarna och känna att du valt helt rätt plats att bo på. Du hittar lätt att dina favoritplatser i solen, som solbryggorna eller grönområdet intill Stampkyrkogården. På andra sidan ån tronar Ullevi upp sig och inleder hela det långa evenemangsstråket som sträcker sig ända bort till Korsvägen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stampen Prippska Tomten? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
