-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Landshövdingedröm med bevarade 30-talsattribut!
Strömmensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 97 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig landshövdingetvåa med bevarade originaldetaljer, renoverat badrum och kök samt balkong i soligt söderläge!
Bjurfors Century presenterar en förtjusande landshövdingetvåa på Sofiagatan – charm, karaktär och balkong i söderläge!
Välkommen till denna smakfullt bevarade tvåa, med välplanerade ytor, generös takhöjd och ljuvliga originaldetaljer som brädgolv, inbyggda garderober och skafferi. Lägenheten är belägen på våning två och bjuder på en rymlig hall som välkomnar dig in, till höger finns det stilrena badrummet, och vidare in finner du det stora sovrummet med utgång till balkongen i soligt söderläge – perfekt för frukost, eftermiddagsfika eller långa och härliga sommarkvällar.
Vardagsrummet är välplanerat med plats för både soffgrupp och matplats, och köket charmar med bevarade detaljer men i grunden renoverat i modern stil. Ett fönster som släpper in ljus och bjuder på en trevlig utsikt över takåsar och himmel. I denna bostad har du väldigt gott om förvaring i flertalet garderober samt två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Sofiagatan erbjuder ett lugnt och stillsamt läge med charmiga hus, innergårdar och fågelkvitter – en oas mitt i staden. Du har närhet till både kommunikationer och service; spårvagn 1 och 3 tar dig till centrum på cirka 10 minuter, och gångavstånd finns till Redbergsplatsen, Olskrokstorget och Munkebäckstorg. För den som vill njuta av natur och friluftsliv ligger Skatås och Delsjöområdets naturreservat nära, med vandringsleder, motionsspår, golf, ridvägar och badplatser såsom Härlanda tjärn.
Du välkomnas in i en rymlig och ljus hall där originaldetaljer och generös takhöjd direkt skapar en känsla av rymd och karaktär. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt två garderober för förvaring. Det charmiga brädgolvet löper vidare genom lägenheten och binder samman hemmet med en varm och ombonad känsla.
Från hallen når du vardagsrummet där du med enkelhet får plats med både soffgrupp och matgrupp. Dagsljuset lyser in och skapar en fin känsla i hela rummet! Garderob finns även här för din förvaring.
Härifrån nås det välplanerade köket som renoverades 2016/2017 med moderna vita skåpsluckor. Ljuset från fönstret strömmar in över de ljusa ytorna och skapar ett trivsamt arbetsflöde. Här finns generösa arbetsytor, plats för matlagning och förvaring. Ett välbevarat inbyggt skafferi från byggåret sätter charmen i köket och här finns gott om plats för sådant du behöver i ett skafferi. I köket finns diskmaskin.
Tillbaka i hallen välkomnas du vidare till det mysiga sovrummet. Ett rymligt rum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsytor i form av garderober. Från sovrummet når du den soliga balkongen i söderläge – en riktig förlängning av rummet där morgonkaffet smakar extra gott och solens strålar värmer dig under dagarna. Balkongen är en av bostadens absoluta höjdpunkter – med ett fritt och soligt söderläge.
Badrummet är helkaklat med stilrena ytskikt som ger en känsla av fräsch funktionalitet. Klassiskt vitt kakel på väggarna med rött parti av mosaik och svart klinker på golvet. Rymligt badrum med dusch och duschvägg, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan.
Detta hem på Sofiagatan kombinerar klassisk 30-talscharm med modernt både kök och badrum. Välkommen!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 97 kr/mån tillkommer för bredband.
Till lägenheten nyttjas två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att ovanstående driftskostnader kan variera år för år beroende på avtal, familjestorlek och förbrukning. Detta är säljarens upplysningar gällande bostadsrättens driftskostnader.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Helagsfjället 1930 uppfördes 1930 och består av 73 st lägenheter fördelat på 39 st 1 rok, 23 st 2 rok, 10 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Föreningen har städdag två gånger per år, under vår och höst.
Avgiften höjdes med 7,5% vid årsskiftet 2024.
Föreningen har beslutat att hålla avgifterna oförändrade under 2025 och föreningen ligger i fas med sitt långsiktiga sparande för stunden så ekonomin är stabil. Inga beslut om avgiftsjusteringar i dagsläget. (information från föreningen 2025-09-02)
Utförda renoveringar:
1987/1988 - Stambyte, elstambyte, fönster och fasadrenovering samt takbyte.
2000 - Tvättstugorna renoverades.
2005 - Framsida fasad målades.
2008 - Baksida fasad målades. Spolning av stammar.
2011 - Utemiljön har setts över och ett trädäck med utemöbler och grillar har ställts iordning. OVK-besiktning utförd.
2012 - Grunden renoverades (målades om och nya ytskikt).
2013 - Renovering av stödmur mot gatan.
2015 - Renovering av framsidans tak och framsidans fasad inklusive balkonger. Rengjord sockel. Ny värmepump. Ny tvättmaskin. OVK besiktning påbörjad.
2016 - Renovering av tak och fasad på fastighetens baksida samt målning av alla tre uthus.
2017 - Målning av två tak på uthusen. Åtgärdat råttproblem i källaren. Relining avloppsrör uppgång 54H till 56L.
2018 - Relining avloppsrör 48A till 52G.
2019 – Expansionskärl har bytts ut och värmesystemet har trycktestats. Dränering vid soprum har utförts.
2019 – Samtliga entrédörrar till trapphus och uthus har setts över och reparerats.
2019 – Sprickor i balkongstolpar och betongfundament har åtgärdats.
2020 - Ny energideklaration
2022 - Byte av balkongdörrar och fönster. OVK. Nytt barnvagnsrum
Föreningen följer en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Enligt underhållsplanen ligger följande i plan, detta kollar man status på för varje år och flyttar fram vid behov. 2026/2027 fasadmålning Sofiagatan, fönsterbyte gavel+fasadmålning, fasadmålning, ev. fönsterbyte innegård.
Föreningen har planerat att påbörja en förundersökning av föreningens stammar i höst eller våren nästa år för att se hur status är på dessa.
(information från föreningen 2025-09-02)
Gratis parkering på gatorna i området.
Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband via Bahnhof som ger medlemmarna 1000/1000 mot ett obligatoriskt tillägg på avgiften på 88 kr/mån.
Kabel-tv tecknas av medlemmarna.
Föreningen har ett härligt stort trädäck med trädgårdsmöbler för medlemmarna att använda.
Cykelförråd, relaxavdelning med bastu samt tvättstuga. Tvättstugan består av fem tvättmaskiner, varav en är obokningsbar (tillgänglig för drop-in), två torktumlare samt två torkrum.
På innergården finns pallkragar för medlemmarna att odla i, i mån av plats. Ansök via föreningen.
BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.
GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.
Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.
EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Extra kontaktperson
