Hoppa till innehåll
Bjurfors Century presenterar Sofiagatan 67

Ett av de eftertraktade radhusen från 1922 med ypperligt läge och inhägnad trädgård

  • Bjurfors Century
  • Besiktigad
  • På förhand

Strömmensberg, Göteborg

Sofiagatan 67

Pris:
7 600 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
82 kvm / 49 kvm*
Tomtarea:
167,7 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation
Huset kommer mätas upp i samband med stundande besiktning.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennieann Bergström

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Bjurfors Göteborg City
Jennieann Bergström

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett av de eftertraktade radhusen från 1922 med ypperligt läge och inhägnad trädgård

Bjurfors Century presenterar ett idylliskt radhus med närhet till stan. Huset har en ombonad trädgård med en härlig altan i söder.

Beskrivning

På Sofiagatan finner ni detta fina radhus med många vackra detaljer både interiört och exteriört. Detta ljuvliga hem bjuder verkligen in till att uppskatta 1920-talets detaljer, som noggrant har bevarats och återskapats. Här finns fina listverk, vackra dörrfoder och eleganta brädgolv. Det är en fröjd för ögat att utforska och njuta av dessa tidstypiska element som ger en autentisk atmosfär från 20-talet. Ljuset från de spröjsade fönstren ger en känsla av rymd och harmoni när man stiger in i huset.

Entréplanet erbjuder ett mysigt kök med gott om plats för förvaring samt ett ljust och härligt vardagsrum med utsikt mot trädgården.

På övervåningen finner vi tre sovrum i varierande storlek, samtliga med inbyggda klädkammare i originalutförande. På denna våning finns även ett charmigt badrum.

Källarplanet rymmer ett stort allrum samt en tvättstuga. Här finns även två förrådsutrymmen och WC. Via ingången från allrummet nås den underbara trädgården.

Trädgården är en härlig förlängning av bostaden och bjuder in till ett härligt uteliv, samtidigt som den är lagom stor och lättskött för cityboendet. Den mysiga altanen blir en självklar plats för grillkvällar och middagar i goda vänners lag, medan den gröna gräsmattan erbjuder gott om utrymme för barfota lek och barnen att leka fritt. I det nybyggda trädgårdsförrådet finns dessutom gott om plats för att smidigt förvara trädgårdsredskap och annat.

Här bor du i ett oerhört familjärt och trivsamt grannskap, där både barnfamiljer och äldre par samsas i en härlig mix. Området präglas av en varm och gemytlig känsla, med lekande barn, grannar som pysslar i sina trädgårdar och promenader i de lugna omgivningarna. Ett kvarter där det är lätt att känna sig hemma.

Planritning

Planlösning

Entrévåning

Planlösning

Övervåning

Planlösning

Undervåning

Planlösning

Alternativ planlösning på hur planlösningen kan förändras på undervåningen

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 46:11

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
7 600 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
82 kvm*
Biarea
49 kvm
Tomtarea
167,7 kvm

*taxeringsinformation
Huset kommer mätas upp i samband med stundande besiktning.

Byggnadssätt

Byggår
1922
Fasad
Trä
Grund
Källare
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
Kopplade fönster (2-glas)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Lummig och grönskande trädgård med altan i soligt söderläge. Här finns två plommonträd som brukar bära frukt samt noggrannt planerade rabatter. Det nybyggda trädsgårdsförrådet i tidsenlig stil ger gott om plats till förvaring för cyklar och trädgårdsredskap m.m. Trädgården är lättskött samtidigt som det finns stora möjligheter för den med gröna fingrar.

Planbestämmelser

Stadsplan (1961-05-06) Tomtindelning (1928-12-18)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 555 000 kr
Byggnadsvärde
2 099 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2021-10-27

Övrigt

Det finns mycket möjligheter för ännu mer boyta i källarplanet eller vinden. Se ritning på alternativ planritning för konvertering av
källaren. Välkomna till denna underbara bostad med närhet till stadens puls!

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 128 000 kr

Om Strömmensberg

Mäklaren om Strömmensberg

BO I ETT LUMMIGT FUNKISPARADIS
Som namnet antyder ligger Strömmensberg just på ett berg med härlig utsikt över staden. Berget bildar en ö mittemellan Bagaregården, Kålltorp och Munkebäck och är ett litet funkisparadis som var stilbildande för sin tid. Här bor du nära både centrala stan och naturen men ändå avskilt. Och på bara några minuter når du kommunikationer och all tänkbar service.

GAMMALDAGS CHARM OCH BANBRYTANDE FUNKIS
Strömmensberg kallades från början Bagaregårdshöjden och var egentligen tänkt som en fortsättning på den blandstad som påbörjats där, med villor, radhus och lägenheter i nationalromantisk stil. Vid foten av berget ligger charmiga kvarter av landshövdingehus och villor som bildar en gemytlig trädgårdsstad.

Fortsätter du uppför de slingrande backarna passerar du ett antal närbutiker och kvarterskrogar, lummiga grönområden och huslängor i tre till fyra våningar innan du når bergets topp. Här uppe sträcker sig ett antal punkthus i funkisstil mot himlen. När området började byggas på 1940-talet var de här punkthusen en helt ny typ av arkitektur för Göteborg och området fick stor uppmärksamhet för sin luftighet och grönska. Det var stadsarkitekten Uno Åhrén som drog upp planerna för Strömmensberg. Han var den som introducerade funktionalismen i Sverige och en av riktningens mest radikala förespråkare. Han gick så långt som att kalla funktionalismen för en livsstil. Idealet var just att skapa en bra livsmiljö där människor kunde trivas och skapa en fungerande vardag. Därför har många av bostäderna i Strömmensberg stora ljusinsläpp och gröna, lummiga gårdar. Så funktionalismens förespråkare visste nog vad de gjorde, att det är lätt att trivas i Strömmensberg är ingen underdrift – utan kanske rentav en livsstil.

EN LUGN OAS MED VY TILL VINGA
Strömmensberg har ett läge som du når från flera håll och vägar som sträcker sig genom hela området. Kommer du från Härlandavägen där spårvagnarna går, svänger du in på Sofiagatan, mitt emot Kulturhuset Kåken som har bibliotek, café, utställningar och aktiviteter för alla åldrar. Därifrån är det inte långt till det underbara Delsjöområdet med badsjöar, motionsslingor och enorma strövområden. På sommaren är Härlanda Tjärn en välbesökt och omtyckt plats, med sandstrand, kiosk och gröna gräsplättar att umgås på. Från Redbergsplatsen och Bagaregården passerar du Ånäsfältet på väg upp till berget. Men det är inte ofta folk bara har vägarna förbi bostadsområdet och det är därför en ovanligt lugn och stillsam atmosfär som råder. Den som saknar stadskänslan behöver bara titta ut genom fönstret för att och blicka ut över stan. Vid klart väder kan man se ända till Vinga.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömmensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sofiagatan 67

Sofiagatan 67

416 72 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo