-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv trea med generös altan i söderläge med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp.
Torslanda - Amhult, Göteborg
*Obligatorisk tillägg om 191 kr/månad för TV, Fiber och IP-telefoni. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för parkeringsplats. Föreningen har individuell mätning och debitering för värme och vatten.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Attraktiv lägenhet med generös altan i söderläge med härligt ljus och öppen planlösning.
Stilren trerummare med en rymlig altan i söderläge erbjuds. Lägenheten har en unik karaktär och en fantastisk känsla av rymd med en trevlig planlösning i modern stil med mörka trägolv. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förstärker den redan öppna atmosfären. Smakfullt vitt kök från Vedum med köksö och bänkskiva i lyxig marmor. Köket är även utrustat med kvalitativa vitvaror i form av kyl och frys med is/vatten, induktionshäll, diskmaskin samt integrerad mikro och ugn. Plats för matsalsbord finns intill de generösa fönsterpartierna i vardagsrummet i anslutning till köket.
Uteplatsen, i soligt läge utgör en härlig plats för avkoppling och umgänge. I övrigt erbjuds ett större sovrum med rofyllt läge samt ett mindre sovrum innanför köket. Helkaklat badrum med bekvämligheter som stilren kommod i ljusgrått för förvaring, spegelskåp, duschhörna, handukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter i form av flera stilrent designade garderober samt en klädkammare, alla med Elfa system. I detta hem trivs man - välkommen med ert intresse!
BRF Flygledaren är en välskött och gemytlig förening där du bor på gångavstånd till Amhult centrum med all nödvändig service nära till hands såsom restauranger, apotek, bank och livsmedelsaffärer. En annan fördel är att du bor granne med Torslandas Golfklubb och en kort cykeltur bort når både hav och fina naturområden. Dessutom bra kommunikationer in till centrala Göteborg. Parkeringsplats ingår i avgiften!
Planritning
*Markplan med anslutande uteplats.
**Areauppgifter från bostadsrättsföreningen och säljaren
Obligatorisk tillägg om 191 kr/månad för TV, Fiber och IP-telefoni.
Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för parkeringsplats.
Föreningen har individuell mätning och debitering för värme och vatten.
Till lägenheten hör ett förråd.
I soligt söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Posten övrigt gäller ett obligatorisk tillägg till månadsavgiften för TV, Fiber och IP-telefoni och parkeringsplats.
Föreningen har individuell mätning och debitering för värme och vatten.
*Betalas av köpare
Brf Flygledaren i Torslanda registrerades 2003-11-06. Föreningen äger fastigheten Amhult 29:6 i Göteborgs kommun.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheterna bebyggdes 1990 - 2008 och består av 11 småhus. Föreningen upplåter 74 st lägenheter med bostadsrätt.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 053 m², varav 5 053 m² utgör boyta.
Exempel på utfört arbete/underhåll:
2025 - Ommålning av parkeringsrutelinjer, underhållsspolning av avlopp. flyttat om filter i teknikrummet och satt på ny plats.
2023 - Slipning av balkongräcken och ledstänger.
2022/2023 - Injustering av befintligt värmesystem
2022 - OVK samt Energideklaration
2020 - Byte till energisnål belysning på husfasader och i stolpar
2019 - Underhållsspolning avlopp
2018 - Polering och vaxning av ytterdörrar 2018
2017 - Underhåll av balkongräcke och ledstänger
2016 - Ommålning av fasader
2015 - Avgasning av värmesystemet
2024 installerade föreningen laddstolpar till parkeringsplatserna som togs i bruk i slutet av 2024. Inköp av robotgräsklippare har gjorts under 2025 för att minska kostnader för underhåll. Ommålning av fönster planeras till 2025. Byte av befintliga vatten och värmemätare i alla lägenheter samt installation av ny cirkulationspump för värmesystem. Föreningen har inga övriga större renoveringar eller underhåll planerade men följer en renoveringsplan.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC Förvaltning. Lån kr/kvm är enligt årsredovisning 2024: 7534. Föreningen höjde avgifterna med 10 % i januari 2025 i samband med omsättning av lån (samtal med styrelsen 2025-07-06). Föreningen höjde avgifterna med 4% årsskiftet 2025/2026. Inga planer för höjning av avgifterna ytterligare i dagsläget.
För mer information om föreningen vänligen läs senaste årsredovisningen samt kontakta föreningens styrelse.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Parkeringsplats finns att hyra och kostar 150kr/månad.
Telia triple play 100/100 Mbit. (det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 191 kr/mån på månadsavgiften)
Se föreningens hemsida: http://brf-flygledaren.se
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Amhult? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
