-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
På tredje våningen har vi nu möjlighet att erbjuda en 3:a med stor inglasad balkong och fritt läge
Torslanda - Centrum, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bredband 100/100 Mbit via Telia. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för balkongtillägg.
**Bostadsrättföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med närhet till vacker natur och Torslanda centrum ligger denna välplanerade lägenhet med stor inglasad balkong med fritt läge
Nu har vi möjlighet att förmedla en 3:a med stor inglasad balkong som förlänger sommaren. Lägenheten är en genomgångslägenhet och ligger i ett lugnt område med fina innergårdar med stora gräsmattor och sittbänkar. Lägenheten är fördelad på ett trevligt kök med matplats och utgång till den inglasade balkongen med fritt och naturskönt läge, helkaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättpelare, generöst vardagsrum med stort fönster med fritt läge samt två rymliga sovrum med garderober. Fönsterbänkarna i marmor och fiskbensparketten ger lägenheten är tidtypisk karaktär.
På Noleredsvägen bor du i en populär och stabil HSB förening med låg avgift och med direkt närhet till all service vid Torslanda torg och samtidigt ett naturskönt läge med både skog och salta bad på nära håll. Även nära till busskommunikationer samt skola och förskola.
Välkomna att anmäla intresse!
Rumsbeskrivning: Vi tar trappan upp till tredje våningen och når då ingången till bostaden. Väl inne välkomnas ni av en rymlig och möblerbar hall. Bra avhängning för ytterkläder till vänster från entrén. I entrén är det klinker på golvet och i hallen är det laminat på golvet samt en garderob.
Vardagsrummet och kök är placerat till höger. Vardagsrummet har gott om plats för matbord och soffgrupp, golvet pryds av vacker fiskbensparkett.
Köket är rymligt och trevligt med matplats vid fönstret med plats för ett större matbord till familjen. Köket är vitt och från ca 90-talet. Köket är arbetsvänligt och är utrustat med kyl, frys, spis, diskmaskin och fläkt. På golvet ligger det ett laminatgolv.
Vidare från köket når vi den härliga inglasade balkongen i soligt och fritt läge med utsikt över naturen. Rymlig balkong med plats för bord och stolar om så önskas.
Det finns två bra sovrum varav ett större sovrum med garderobsvägg med fyra garderober varav ett linneskåp, det andra sovrummet har två garderober. Båda sovrummen har laminat på golvet.
Badrummet totalrenoverades ca 2003 i samband med föreningens stambyte. Badrummet är helkaklat och ljust med behaglig golvvärme. Dusch bakom glasväggar, handdukstork, handfat med spegelskåp och underliggande förvaringsskåp, wc. I badrummet finns också tvättmaskin och torktumlare från 2020, bekvämt och bra
Vi tar trappan upp till tredje våningen och når då ingången till bostaden. Väl inne välkomnas ni av en rymlig och möblerbar hall. Bra avhängning för ytterkläder till vänster från entrén. I entrén är det klinker på golvet och i hallen är det laminat på golvet samt en garderob.
Vardagsrummet och kök är placerat till höger. Vardagsrummet har gott om plats för matbord och soffgrupp, golvet pryds av vacker fiskbensparkett.
Köket är rymligt och trevligt med matplats vid fönstret med plats för ett större matbord till familjen. Köket är vitt och från ca 90-talet. Köket är arbetsvänligt och är utrustat med kyl, frys, spis, diskmaskin och fläkt. På golvet ligger det ett laminatgolv.
Vidare från köket når vi den härliga inglasade balkongen i soligt och fritt läge med utsikt över naturen. Rymlig balkong med plats för bord och stolar om så önskas.
Det finns två bra sovrum varav ett större sovrum med garderobsvägg med fyra garderober varav ett linneskåp, det andra sovrummet har två garderober. Båda sovrummen har laminat på golvet.
Badrummet totalrenoverades ca 2003 i samband med föreningens stambyte. Badrummet är helkaklat och ljust med behaglig golvvärme. Dusch bakom glasväggar, handdukstork, handfat med spegelskåp och underliggande förvaringsskåp, wc. I badrummet finns också tvättmaskin och torktumlare från 2020, bekvämt och bra
Planlösning
Lägenheten har en stor inglasad balkong i västerläge med fritt läge.
Basutbud ca 20 kanaler ingår i månadsavgiften
Fiber Telia ingår i månadsavgiften
Föreningen har 94 st parkeringsplatser och 96 st garageplatser som kan hyras av medlemmarna. En p-plats kostar 126 kr/mån och en garageplats kostar 315 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.
I området finns det även avgiftsbelagd besöksparkering. Parkeringsövervakning hanteras av Aimo Park (f.d Q-park) tel. 0771-96 90 06.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bredband 100/100 Mbit via Telia. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för balkongtillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Bostadsrättföreningen
150 kr under övrigt är ett balkongtillägg
*Betalas av säljare
HSB Brf Torslanda Centrum förvärvade år 1962 fastigheten 36:12 mfl i Göteborg. Fastigheten bebyggdes 1963-64 och består av 8 st bostadshus med adress Noleredsvägen 1-15. Byggnadens totalyta enligt taxeringsbeskedet är 14 041 kvm, varav 13 233 kvm utgör lägenhetsyta och 808 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 198 st lägenheter med bostadsrätt och 13 st lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 6 st 1 rok, 78 st 2 rok, 96 st 3 rok och 18 st 4 rok. Föreningen har även 4 st garagelängor byggda 1971-72.
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av HSB i Göteborg. För mer info om föreningen, se Årsredovisningen.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 4 % i januari 2024 enligt samtal med styrelsen. (2024-01-10)
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Moderna Försäkringar och har bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar i korthet:
2021 - Nya köksfönster och balkongdörrar
2020 - Renovering av bastu och byggt föreningslokal i hus 9
2014 - Installation av säkerhetsdörrar
2013 - Renovering av samtliga avloppsledningar i källaren
2009 - Färdigställdes fasadrenovering av sydvästgavlar och man genomförde markarbeten utanför första garagelängan.
2002-03 Stambyten och renovering av samtliga badrum
2000 - Utbyggnad av panncentral med verkstad och personalutrymmen samt expedition.
1992/93 - Utfördes större renovering med byte av fönster samt utökning och inglasning av balkonger.
Planerade renoveringar i korthet:
Under 2023 planerar föreningen att se över el IMD (individuell mätning och debitering), installation av solceller på taken samt laddstolpar till samtliga parkeringsplatser. Investeringarna kommer inte påverka månadsavgiften
Föreningen har 94 st parkeringsplatser och 96 st garageplatser som kan hyras av medlemmarna. En p-plats kostar 126 kr/mån och en garageplats kostar 315 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.
I området finns det även avgiftsbelagd besöksparkering. Parkeringsövervakning hanteras av Aimo Park (f.d Q-park) tel. 0771-96 90 06.
Kabel-TV med basutbud och bredband 100/100 Mbit via Telia. Ingår i avgiften.
Framför föreningens fastigheter finns gräsmatta och en gemensam grillplats vid hus nr 15 och nr 3. Lekplats för de allra minsta finns i området.
Föreningen har gemensamma tvättstugor i hus nr 3,11 samt 13.
Bastu finns i hus nr 9. Föreningslokal för 50 personer i hus nr 9 som går att hyra.
Föreningen har en släpkärra som man lånar ut till medlemmarna.
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjelägret på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Torslanda? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
