-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv 3:a på markplan i Lilleby.
Torslanda - Lilleby, Göteborg
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, renhållning, TV samt parkering.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Mysigt boende med kvadratsmart planering och bekvämt på markplan med rymlig altan.
Välkomna till en attraktiv 3:a på markplan. Mysigt boende med kvadratsmart planering som ger varje medlem i familjen sin yta. Ni har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som skapar ett socialt hem. Köket är praktiskt och modernt vilket ger er utrymme till matlagningen och intill får ni plats med ett matbord. Härifrån har ni en utgång till altanen där ni kan avnjuta er morgonkaffe i lugn och ro under sommardagarna. Altanen är rymlig och följer runtom huset med gott om plats för loungemöbler.
Vardagsrummet är praktiskt med plats för en större soffa med tillhörande soffbord. Ni har två sovrum med garderober för er förvaring. Vid hallen finner ni ett helkaklat badrum med dusch och tvättvård.
Föreningen är utrustad med både solpaneler och elbilsladdare. Dessutom ingår även en p-plats i avgiften. En cykeltur tar er till Lillebybadet, eller varför inte upptäcka egna små smultronställen utmed kusten, och ni har vackra promenadstigar runtom. En kort promenad tar er till bussen och i närheten finner ni förskola och Lillebyskolan. Inte långt bort har ni ett större serviceutbud vid Torslanda Torg.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.
*Markplan
**Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA, renhållning, TV samt parkering.
2024/25 - Har målat om och tapetserat om i de två sovrummen.
Ifrån köket tar man sig ut till en bred altan som följer runtom huset. Här får man plats med både loungemöbler och en sittgrupp. Uteplatsen ligger mot väst.
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Laddstolpe för elbil finns vid varje parkering.
Besöksparkering finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader avser nuvarande hushåll och kan variera beroende på användning.
*Betalas av köpare
Nya Älvegårdens Brf förvärvade fastigheten Lilleby 3:14 år 2016. Husen byggdes år 2008 och stod klar för inflyttning samma år. Byggnadens totalyta är 2 087 kvm och fördelas på 36 st bostadsrätter. Lägenheterna är fördelade enligt nedan:
2 rok - 12 st
3 rok - 12 st
4 rok - 12 st
Nya Älvegårdens Brf är en välskött bostadsrättsförening som ligger i idylliska Lilleby Älvegården. Husen är traditionellt utförda i två plan och smälter in bra i den omgivande miljön, placerade runt lekplatser och med den röda ladugården som närmaste granne.
Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Nabo. För mer info om föreningen, se Årsredovisningen.
Föreningen höjde avgiften 10% 2026-01-01.
Föreningen höjde avgiften 10% 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften för att möta inflationstakt och ha rimliga avsättningar för underhåll etc.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2025 - Målning av fasad och fönster, samt löpande byte av förrådsdörrar. Energieffektiviserade värmepannan.
2024 - Föreningen installerade elbilsladdare till samtliga parkeringsplatser. Samma år installerades även solceller och det infördes individuell mätning av el till samtliga lägenheter. Lekplatserna fick nya gungor och målades om.
Kommande:
Markarbete
En parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Laddstolpe för elbil finns vid varje parkering.
Besöksparkering finns i området.
Föreningen har ett basutbud med TV kanaler via Telenor som ingår i månadsavgiften.
Det finns öppen fiber via Itux som innebär att medlemmarna själva får teckna avtal med valfri leverantör.
Föreningen har två mysiga bilfria innergårdar med lekplatser för de minsta. Grönområde finns runtom husen.
Till varje lägenhet finns ett större förråd som är placerade vid parkeringen. Gemensamt cykelförråd finns på gårdarna.
Föreningen har gemensamt elavtal med leverantör.
BO KUSTNÄRA I TORSLANDA
I Torslanda bor du med närhet till havet, norra skärgården och lantliga omgivningar, samtidigt som storstaden Göteborg finns runt hörnet.
BARNVÄNLIGT I VACKER MILJÖ
Torslanda tillhör stadsdelen Västra Hisingen och bebyggelsen i området består av både villor, radhus och bostadsrättslägenheter. Många barnfamiljer väljer att flytta till detta barnvänliga område då det finns både förskolor och grundskolor här. Torslanda består av de gamla socknarna Björlanda och Torslanda och omfattar även Arendal.
Kustlivet bjuder på många möjligheter till avkoppling och naturupplevelser och här finns flera olika badplatser. Hällsviks badplats, Hästeviksbadet och Sillviksbadet med Sillviks naturreservat för att nämna några. Här ligger också flera stora båthamnar som Torslanda Lagun och Björlanda Kile, som är en av norra Europas största hamn.
Högt över havet reser sig Telegrafberget i Sillvik, ta en promenad dit och du får en vacker utsikt över vattnet. Härifrån kan du se en stor del av den norra skärgården och en klar dag faktiskt ända till Marstrand med Carlstens fästning.
För dig som är idrottsintresserad finns bland annat Torslanda Golfklubb som med både en 18-hålsbana och en korthålsbana om 9-hål. Lockar hästryggen desto mer så har Torslanda flera fina stall och ridskolor. I området finns träningsanläggningar och olika idrottsföreningar för till exempel fotboll, handboll, innebandy och tennis.
TA DIG ENKELT TILL BÅDE CITY OCH SKÄRGÅRDEN
I Amhults centrum är utbudet stort i form av butiker, kulturhus, bank, vårdcentral, apotek och livsmedelsbutik. Området står under utveckling och fler bostäder, butiker och kontor växer fram här. Med sitt läge vid Öckeröleden är det gångavstånd till hav, bad och båtliv i den bohuslänska skärgården.
Med kollektivtrafik eller bil tar du dig smidigt in till stan och övriga Hisingen. Från Torslanda har du också nära till färjeläget på Lilla Varholmen med färjor som tar dig ut i Göteborgs norra skärgård med Hönö och Björkö som närmsta öarna. Från dessa öar tar du dig lätt vidare med färja eller bil till andra öar i Öckerö kommun.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Torslanda - Lilleby? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
