Hoppa till innehåll
Välkommen till Arves Marias väg 7

Nyproducerad trea i hjärtat av Tuve!

  • På förhand
  • 74 kvm
  • 3 rum

Tuve, Göteborg

Arves Marias Väg 7

Avgift:
5 596 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och sophantering. Varje lägenhet debiteras för sin egna förbrukning av el, varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 263 kr/mån för bredband. Den totala månadskostnaden blir då 5 859 kr/mån.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Julia Bernfjord

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Centrala Hisingen
Julia Bernfjord

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad trea i hjärtat av Tuve!

Modernt och stilrent boende med fantastiskt ljusinsläpp! Goda kommunikationer och gångavstånd till det mesta.

Beskrivning

Välkommen till Arves Marias väg 7 i populära Tuve. Bostaden är stilren och välplanerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilken skapar härliga sällskapsytor och stora fönsterpartier skapar en känsla av rymd. Här finner du ett välutrustat kök med gott om plats för såväl matplats som soffgrupp. Ytorna förlängs ytterligare av balkongen med bästa solläge i söder! Två rymliga sovrum, en generös klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättavdelning erbjuds också. Bostaden har genomgående parkettgolv och hög boendekomfort.

Tuve är ett område med härlig natur och många trevliga promenadstigar. Buss nr 17 tar dig smidigt in till stan och på Tuve torg erbjuds bland annat mataffär, gym och apotek. I samband med bygget av Tuvebo har området även fått flera nya restauranger.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1107
Våningsplan
2 av 6*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
74 kvm
Balkong
Ja

*En trappa upp.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 596 kr

I månadsavgiften ingår värme och sophantering. Varje lägenhet debiteras för sin egna förbrukning av el, varm- och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 263 kr/mån för bredband. Den totala månadskostnaden blir då 5 859 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,5335%
Andel av årsavgiften är
2,7778%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 087 552 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
200 kr
Försäkring
31 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Summa
531 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-10-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tuvebo Glashytta
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

I Brf Tuvebo Glashytta får man ett Svanenmärkt boende som ligger i anslutning till det befintliga delarna av Kvarteret Tuvebo. Arkitekturen är planerad för att passa väl ihop med de redan byggda husen och ge en enhetlig känsla. Att bo i Kvarteret Tuvebo och föreningen Tuvebo Glashytta innebär att ha nära till ett varierat friluftsliv med motion och fina parkområden. Söder om kvarteret ligger Göteborgs största parkområde, Hisingsparken.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Parkering

Föreningen förfogar över totalt 23 st parkeringsplatser. Det finns 15 p-platser i garage (varav 1 plats för rörelsehindrade) om 800 kr/mån samt 5 st markplatser om 300 kr/mån.

TV/bredband

Föreningen har ett gruppavtal via Banhof 250/250 som ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen är en del av samfällighetsföreningen Kvarteret Tuvebo. Samfällighetsföreningen består av tre bostadsrättsföreningar. Kvarteret Tuvebo förfogar över en gemensam tvättstuga, cykellounge med servicestation, 2 el-lådcyklar och ett gårdshus med festlokal med kök och styrelserum. Det finns även en gästlägenhet utrustad med pentry, badrum och bäddsoffa för de boende att boka. Samtliga dessa utrymmen finns i intilliggande fastigheter.

Om Tuve

Mäklaren om Tuve och Säve

Området Tuve-Säve omfattar Bäckedalen i söder till Kornhalls färja i norr. Tuve-Säve är till stor del en levande jordbruksbygd men även industriföretag som t.ex. Volvo Lastvagnar finns i området. Här har du möjlighet att bo lantligt med storstadens utbud inom räckhåll.

SERVICE OCH SKOLOR
Tuve och Säve har gott om förskolor, familjedaghem och skolor. En av grundskolorna har en montessori-inriktning. Torget i Tuve är livaktigt och populärt trots närheten till Backaplan och Wieselgrensplatsen. Livsmedelsaffärer, blomsterhandel, apotek m.m. ger en bra service till de boende.

FRITID
S:t Jörgens golfbana, inte långt ifrån Tuve och Säve, är en populär 18-hålsbana. I närheten finns också bangolfbana och tennishall med bl.a. tre fina inomhusbanor. Tuvevallen är stadsdelens stora gräsfotbollsplan. Kring vallen har det vuxit upp en ”idrottsby” med bollplaner, motionscentral, klubbstugor, ishall och motionsspår. I området finns det gott om privata ridanläggningar, för dem som vill rida. Säve Depå är ett militärområde med ett stort antal anläggningar, bl.a. skjutbanor, fotbollsplan, sporthall och samlingslokaler. Aeroseum är ett populärt utflyktsmål. Nere i en tidigare militär berganläggning finns flygupplevelser för alla åldrar. Här finns flera utställningar och flera riktiga flygplan såsom jaktplanen Draken och Viggen samt segelflygplan och helikoptrar.

NATUR
Hisingsparken strax söder om Tuve är en tillgång, med vackra naturpartier, vandringsstigar och Kättilsröd 4H-gård. Djupedal är östra och norra Hisingens stora friluftsområde. Nordre Älv är ett betydelsefullt vattendrag för fisk. Genom älven vandrar lax och öring till lekplatser högre upp i vattensystemet.

HISTORIA
Jordbruket har varit dominerande i Säve sedan urminnes tider. Många av markerna har brukats oavbrutet sedan järnåldern och än idag är det en typisk jordbruksbygd om än med vissa förortsinslag. Det finns väldigt många fornlämningar i området, främst i samhällena runt Säve.

KOMMUNIKATIONER
Flera busslinjer trafikerar området, bland annat stombusslinje 17 som går från Tuve till City och vidare till Östra Sjukhuset. Det går även buss till Volvo Torslanda och till Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja går från Kornhall på Kungälvssidan över Nordre Älv till Brunstorpsnäs i Säve. Två linfärjor används på leden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tuve? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Arves Marias Väg 7

Arves Marias Väg 7

417 47 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder