Hoppa till innehåll

Renoverad och välplanerad tvårummare!

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 1 745 000 kr

Tynnered, Göteborg

Briljantgatan 92

Utgångspris:
1 745 000 kr
Avgift:
4 378 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av Tv

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jakob Gerber

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västra Göteborg
Jakob Gerber

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoverad och välplanerad tvårummare!

Väldisponerad och rymlig lägenhet i toppskick. Omsorgsfullt renoverad med stilrena materialval samt en bra planlösning.

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a med härlig atmosfär och fina ytor. Lägenheten har en öppen och social planlösning som skapar en känsla av rymd och harmoni. Det stilrena, renoverade köket är fullt utrustat med goda arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge. Vardagsrummet fungerar som bostadens hjärta och erbjuder både ljus och en inbjudande känsla, här finns gott om plats för soffa och andra möbler.

Det fräscha badrummet har modern design och är renoverat med stilrent kakel och klinkers. Sovrummet är rymligt och erbjuder en hemtrevlig känsla. Förvaring är inget problem här, då lägenheten har en stor och praktisk klädkammare.

Bostaden ligger i ett trivsamt område med grönskande innergårdar och lekplatser för barnen. Föreningen erbjuder även en grillplats som är exklusiv för medlemmarna. Med ett perfekt läge mellan stadens puls och havets lugn har du nära till både kommunikationer, affärer och Göteborgs centrum. Frölunda Torg, med över 200 butiker och all tänkbar service, ligger bara en kort promenad bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt till både staden och den vackra skärgården. Ett hem att trivas i!

Interiör

Välkommen till denna smakfulla tvåa på populära Briljantgatan. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med öppen och social planlösning, stilrena ytskikt och generösa ljusinsläpp.

Vi välkomnas av en rymlig och inbjudande hall med god plats för avhängning direkt till vänster. Vitmålade väggar kombineras med ett stilrent parkettgolv som löper vidare genom bostadens sociala ytor och skapar en enhetlig känsla.

Rakt fram ligger det renoverade köket, som ligger i öppen anslutning till allrummet och bidrar till en luftig och social atmosfär. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och låter dagsljuset flöda genom rummet. Köket erbjuder gott om förvaring i över- och underskåp med klassiskt vita luckor. Den gedigna arbetsbänken ger gott om arbetsyta och kompletteras av vitt kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt samt mikro.

I anslutning till köket finns gott om plats för ett större matbord för fyra till sex personer. Härifrån erbjuds en trevlig utsikt över omgivningarna och en naturlig plats för såväl vardagsmiddagar som sociala tillställningar.

Allrummet erbjuder gott om utrymme för en ombonad tv-hörna med plats för soffgrupp och kompletterande möblemang. Det genomgående parkettgolvet och de vitmålade väggarna återkommer även här och skapar en harmonisk och sammanhållen känsla.

Sovrummet är rofyllt beläget och rymmer en större dubbelsäng samt kompletterande avlastningsmöbler. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober samt en rymlig klädkammare som ger gott om plats för kläder och övriga tillhörigheter. Även här präglas rummet av neutrala och stilrena ytskikt med vitmålade väggar och parkettgolv.

Det renoverade och stambytta badrummet är stilrent utformat med vitkaklade väggar som kontrasterar fint mot det mörkgrå golvet. Här finns dusch med glasväggar, wc samt handfat med tillhörande spegelskåp. Som ett praktiskt komplement till föreningens tvättstuga finns även både tvättmaskin och torktumlare.

Sammantaget erbjuds här ett ljust, välplanerat och smakfullt hem med sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och moderna bekvämligheter.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 745 000 kr
Lägenhetsnummer
553
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
55 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 378 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av Tv

Byggnadssätt

Byggår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör en privat grillplats som endast föreningens medlemmar har tillgång till. Källarförråd, cykelförråd och barnvagnsförråd finns också.

TV/bredband

TV:
Kabel-TV via ComHem
Fiber via Telia eller ComHem

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3187%
Andel av årsavgiften är
1,29%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
450 987 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-12-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Briljanthöjden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Briljanthöjden bildades 2008 och upplåter 57 stycken lägenheter med bostadsrätt, samt 10 stycken lägenheter och 1 stycken lokaler med hyresrätt. För mer ekonomisk data, vänligen se årsredovisningen.

Under 2012 har föreningen genomgfört ett stambyte.

Föreningens ekonomi

Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 5% från och med 1 september med anledning av det förändrade ränteläget.

Om Tynnered

Mäklaren om Tynnered

MED NÄRHET TILL BÅDE NATUR OCH SHOPPING
I Tynnered bor du nära centrum, men har samtidigt förmånen att ha havet alldeles runt knuten. Det är också nära till shopping på Frölunda Torg och området bjuder på en mix av lägenheter, radhus och villor.

SALTSTÄNK OCH CITYPULS
Tynnered är så nära havet att det nästan går att känna de salta stänken från sovrumsfönstret. Efter jobbet kan du slänga badkläderna i cykelkorgen och rulla ner till havet för ett dopp. Hur många kan skryta med det i en storstad? Klippbadare siktar med fördel in sig på Ganlet medan den som föredrar strand eller brygga tar kurs mot Fiskebäcks badplats. När andan faller på – eller jobbet kallar, nås centrum på under halvtimmen med spårvagn eller buss. Det går också smidigt att cykelpendla för dig som arbetar inne i stan.

OPALTTORGET I NYA KLÄDER
Vid Opaltorget startar spårvagnslinjerna som frekvent avgår mot centrum. Området kring torget började byggas i mitten av 60-talet och står idag inför stora förändringar och en spännande utveckling. Ett nytt fräscht torgkvarter har växt fram med stor livsmedelsbutik, 500 nybyggda bostäder och ett uppdaterat parkområde.

FÖRSTKLASSIG SHOPPING
I närheten hittar du det stora köpcentret Frölunda Torgs många butiker och grannen Frölunda Kulturhus med bibliotek, badhus och kulturevenemang. En annan tillgång är Ruddalens motionsspår och idrottsanläggning med fotbollsplaner, bandybana och möjligheter att åka skridskor under vintern. I området Grevegården hittar du Beryllgatans Odlarförening där hobbyodlare sätter sina gröna fingrar i arbete.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tynnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Briljantgatan 92

Briljantgatan 92

421 49 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder