-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fint renoverat radhus med bra läge i området.
Utby, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med härligt läge i populära Utby finns nu möjlighet att bli nästa ägare av detta fina radhus. Radhuset har genomgått stora renoveringar under de senaste åren. Detta har resulterat i ett färdigt hem där det bara är att flytta in och njuta.
Entréplanet nås en halvtrappa upp från hallen och här finner ni ett av sovrummen, köket och vardagsrummet med matsalsdel.
Köket har ljusa ytskikt och en fantastik fondtapet från Morris. Här är det lätt att finna matglädjen. I köket finns bra med arbetsyta och en köksö, perfekt för frukosten på språng eller uppdukningen av buffén.
Middagarna kan ni med fördel äta i matsalsdelen som smidigt nås från köket. I matsalen får det större matbordet plats. I den bortre delen av rummet finns det rum för soffgruppen. Från vardagsrummet når ni balkongen som via trappan ned blir till altan. Från balkongen och altanen har ni fin och fri utsikt mot lekplatsen och den öppna ytan mellan husen.
Sovrummet på denna våning passar utmärkt även som hemmakontor eller gästrum om behovet finns.
Vidare en våning upp nås de två resterande sovrummen. Båda är rymliga och rofyllda. I det större sovrummet finns tillgång till klädkammare och i det andra finns bra förvaring i garderober.
Ett av hemmets två badrum finner ni på ovanvåningen. Detta har WC, handfat med kommod samt både dusch och badkar. I badkaret kan du ligga och kika upp på stjärnhimlen via takfönstret ovanför.
Källarplanet välkomnar er med en öppen hall med förvaring i garderober och plats för sittmöbler. Det nedre vardagsrum kan med fördel användas som TV-rum, sovrum eller lekyta för de små. Det andra badrummet ligger i källaren och är även det helkaklat. Här finner ni tvättpelare, WC, handfat och dusch. Källare erbjuder gott om förvaring i förråd och i det som tidigare varit pannrum.
Utvändigt väntar en fint iordninggjord trädgård. Denna har goda odlingsmöjligheter i både rabatter och odlingslådor. Friggeboden ger bra förvaring åt trädgårdsmöblerna och verktygen.
På husets framsida parkerar ni lätt två bilar på den grusade parkeringsytan.
På Hammarsmedsgatan bor ni på en lugn gata och läget i området är perfekt med direkt närhet till den stora lekytan. Härifrån är det gångavstånd till flera förskolor, skolor och kommunikationer. Buss till Göteborg, Bergsjön och Partille via linjerna 56 och 510 finns inom bekvämt avstånd.
Fritidsaktiviteter och en härlig natur att utforska finns runt knuten. Närhet till fotbollsplaner på Lemmingsvallen och en rad av aktiviteter vid Prioritet Serneke arena i Kviberg får ni också som boende i Utby.
Välkomna att höra av er vid intresse för denna bostad!
Utby 148:5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2025 Ommålning av fasaden.
2025 Iordningställande av uppfarten.
2025 Ommålning av vardagsrummet och montering av garderober i två av sovrummen.
2024 Utbyggnad av altanen.
2024 Tapetsering/målning av kök och hall.
2024 Renovering av trappan.
2024 Inrett Walk in closet.
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2019 Byggnation av friggebod.
2018 Renovering av badrummet på ovanvåningen.
2018 Byggnation av balkong och altan.
2017 Nytt tak ink, plåtarbeten och insättning av takfönster.
2017 Byte av fönster och altandörr.
2017 Fasadrenovering.
2017 Nytt kök.
2017 Renovering av badrum i källarplanet.
2017 Slipning av befintligt golv samt ny parkett i kök och vardagsrum.
2017 Merparten av elen utbytt och ny elcentral.
Förrådsbyggnad i trädgården.
Balkong och altan på husets trädgårdssida.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Mysig trädgård med uteplatser och odlingsmöjligheter.
Plats för två bilar på entrésidan.
Tomtindelning (1948-03-02) Stadsplan (1947-09-26)
TV via fiber.
Bredband via fiber.
Posten övrigt innefattar kostnaden för el-nät.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr
BO I BARNVÄNLIGA UTBY
Öster om Göteborg ligger den natursköna stadsdelen Utby. Här bor du i en egnahemstadsdel i ett lugnt, trivsamt och barnvänligt område. Det är ett lugnt och bekvämt boende men ändå nära till storstadens puls.
VILLAOMRÅDEN OCH VACKER NATUR
Utby har en härlig och gammaldags atmosfär med blandad äldre och modern bebyggelse samt en vacker natur. Området växte fram under förra århundradet och består nästan uteslutande av mindre radhus och villor. I Utbynäs ligger exklusiva och tidstypiska nationalromantiska trävillor i en vacker miljö längs med Säveån.
I närliggande Utbybergen och Fjällbo Ängar finner du vackra naturomgivningar att ströva i. Utbybergens branta klippväggar lockar varje år många klättrare. Uppifrån bergsområdet har man en fantastisk utsikt över Göteborg och går man den fina naturstigen som är cirka 5 km når man ett stort bronsåldersröse och den fina sjön Bergsjön. Bergsjön är Göteborgs högst belägna badsjö och ligger 100 meter över havet. Vid kanten av Utbybergen ligger Fjällbo Ängar som är inramad av en vacker ekskog. En populär plats att mötas vid och grilla, spela brännboll, fotboll och andra utomhusaktiviteter. Det finns också fina promenadstråk längs med laxrika Säveån.
AKTIVITETER FÖR STORA OCH SMÅ
Du har goda kommunikationer både till centrala Göteborg och Partille. I anslutning till Allum köpcentrum i Partille hittar du all shopping och service du kan tänkas behöva.
Här möts människor i alla åldrar och det är en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg, kombinerat med många roliga aktiviteter för barn och ungdomar i alla åldrar gör Utby populärt. Det finns gott om förskolor och grundskolor i området. Dessutom finns det friskolor, kulturskola med musik och dramaundervisning och flera enskilda förskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Utby? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
