-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Attraktiv vasatvåa med balkong!
Vasastaden - Annedal, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, VA, Bredband och TV
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I attraktiva Brf Grimberget presenterar vi denna tvåa om 63 väldisponerade kvadratmeter. Ett hem i genomgående fint skick med västerbalkong.
Genomgående fint city hem på 63kvm. Här är planlösningen ytterst välplanerad och varje kvadrat fyller sin bästa funktion. En mycket trivsam lägenhet som dessutom erbjuder gott om plats för social gemenskap. Balkongen vetter i ett härligt västerläge som blir en självklar favoritplats under de varmaste månaderna. Badrummet är liksom köket i väldigt fint skick och uppdaterat under 2023. I hemmet finns flertalet garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter. Ett hem som erbjuder allt för att stortrivas.
Brf Grimberget är en populär, trygg och välskött förening. Notera att övernattningslägenhet och bastu finns att tillgå som medlem.
Föreningsgatan är en mycket omtyckt plats att bo på och anledningarna till det är många; närheten till all önskvärd service är omedelbar. Kommunikationen till stadens alla hörn är självklar. För dig som uppskattar grönområden finner du bland annat Slottsskogen och Vasaparken inom bekvämt avstånd. Även Avenyn och dess rika utbud av restauranger och nöjesliv finns i närheten. Läget i Vasastaden kan knappas bli bättre.
Anmäl ditt intresse för en exklusiv förhandsvisning redan nu!
I omåttligt populära Brf Grimberget återfinns denna ljuvliga lägenhet. Här infaller trivselkänslan redan efter första klivet in i bostaden. Hallen är väl tilltagen och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Golvet är belagt med en fin, bevarad stavparkett och väggarna är tapetserad i en grå mönstrad tapet.
Ta dig vidare in till bostadens hjärta - vardagsrummet som är oerhört generöst. Rummet har utrymme för stor soff- och matgrupp. Stavparketten löper fint på golvet och väggarna är ljusa. Härifrån nås balkongen som vetter i ett härligt västerläge.
Det stilfulla köket är genomtänkt med god arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, mikro, kaffemaskin, kyl och frys samt diskmaskin genomgående från Electrolux. En matgrupp om 4-6 personer inryms vid fönsterpartierna.
Sovrummet är rymligt och ger möjlighet till dubbelsängen med tillhörande möblemang med enkelhet. Garderoberna står för all önskvärd förvaring. Väggarna är nymålade i en grön nyans och golvet är belagt med fin parkett.
Det helkaklade badrummet ligger i anslutning till hallen och är i god storlek. Utrustningen består av wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, detta renoverades 2023 till hög standard.
En fin och välplanerad lägenhet med direktaccess till innerstadens serviceutbud.
Balkong i västerläge.
Fiber anslutning via Sappa, 50/500
I månadsavgiften ingår värme, VA, Bredband och TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Belägen på entréplan mot innergården. Våning två ut mot gatan.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckning
*Betalas av köpare
Brf Grimberget (769610-1919) förvärvade fastigheten Annedal 6:15 år 2005. Fastigheten består av fyra punkthus, omfattande 148 bostäder samt 2 lokaler. Byggnadens totalyta uppgår till 8 695 kvm. Adresserna är Föreningsgatan 1-3.
Föreningen höjde avgifterna med 8 % i februari 2023. Inga ytterligare planer eller beslut på att justera avgifterna i dagsläget (kontrollerat 23-09-28).
Exempel på genomfört underhåll:
2010: Fasad, fönster och yttertak
2012: Underhåll av hissar
2015: Ventilation. Garantibesiktning av fasad, fönster och yttertak
2016: Byte till säkerhetsdörrar i trapphus, nytt passérsystem samt nytt bokningsystem för tvättstugan
2017: Två hyresrätter sålda som bostadsrätter, installation av ny värmestyrning för inomhusklimatet.
2018: Dränering
Övrigt: Upprustning av innergården med plattläggning och planteringar. Underhåll av frånluftsfläktarna för ventilation i samtliga fyra hus. Brandsläckare har installerats på vindar och i alla trappuppgångar.
2019: Energideklaration utförd.
2020-2021: Relining av stammar till alla lägenheter. Installation av laddstolpar för elbilar i garaget.
2022: Underhåll av stammar i bottenplattan (relining) och renovering av tvättstugorna.
Exempel på kommande underhåll:
Föreningen har tagit fram en ny och uppdaterad underhållsplan. Föreningen planerar att renovera fasaden (med ny fog och byte av frostprängda stenar) under våren 2024 (kontrollerat 23-09-28).
Gemensamhetslokaler:
I föreningen finns två tvättstugor (källaren i 1A och 3A). Vidare finns också en föreningslokal att hyra med bastu och övernattningslägenhet.
Parkering:
Brf Grimberget har 40 garageplatser för bil. För tillfället är det kö till samtliga parkeringsplatser.
Förvaltare:
Den tekniska förvaltningen sköts av HSB och den ekonomiska förvaltningen av NABO.
Föreningens hemsida:
För mer information gå in på www.brfgrimberget.se
Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet iVasastaden är någonting helt annat än i cen-trum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sve-riges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.
SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
