Spekebergsgatan 12

Ett hem utöver det vanliga!

Bjurfors Century presenterar nu ett hem som onekligen får hjärtat att slå lite snabbare. Vindskaraktär!

Beskrivning

69 kvm (41 kvm boarea & 28 kvm ”ej mätvärd area” fördelat på 2 våningar) enligt tidigare mätning.

Mitt i Vasastadens lugna och omtyckta kvarter presenterar vi nu stolt en sällan förekommande vindsvåning i etage med villakänsla. Hjärtligt välkommen till Spekebergsgatan 12 och denna unika bostad. Här bor du högst upp i ett tegelhus från 1886 där staden är både nära och långt bort - En del av Annedals vackert bevarade arkitekturskatter.

Detta är helt klart ett hem med egen karaktär – ansenlig takhöjd, framtagna bjälkar, takfönster och charmfulla vinklar skapar en alldeles unik känsla. För att inte tala om utsikten över områdets takåsar och grönska. Lägenheten fördelar sig på två våningar där entréplan om 41 kvm boarea erbjuder ett stilfullt kök och badrum med alla önskvärda bekvämligheter samt ett vardagsrum där hörnläget gör sig påmint. Notera! att det har funnits ett tidigare bygglov för balkong här. På övre plan med himlen som närmsta granne breder sovrummet ut sig. De 28 kvm ”ej mätvärd area” ger utrymme för hemmakontoret eller ytterligare förvaringsmöjligheter vid önskemål. De många takfönstren och snedtaket skapar en genuin vindskänsla. Här återfinns en utfällbar balkong för dig som önskar njuta eftermiddagssolen.

Fastigheten är välskött och inget stort underhåll planeras framåt. Gott grannskap! Runt husknuten kan du njuta av den lummiga trädgården som förutom flertalet sittplatser även erbjuder grillmöjligheter.

Detta är helt klart ett boende för dig som söker det extra – vindslägenhet, villakänsla och ett ypperligt cityläge med närhet till allt vad staden har att erbjuda! Kan det bli så mycket bättre än såhär? Nej. Vi ses på visningen!

Interiör

Entréplan:
Hallen välkomnar dig med öppna armar. Du befinner dig högst upp och ljusflödet är fantastiskt! Häng av dig ytterkläder och skor direkt till höger. Under trappan finns praktisk inbyggd förvaring. Golvet pryds av en fin ekparkett och väggarna är vitmålade, förutom en vägg som är klädd i mörkbetsat träplank. Här finns även en rymlig garderob med plats för jackor och extra förvaring.

Hemmets stilrena kök renoverades 2010. Köket är smakfullt inrett med vit köksinredning från Marbodal med vitt kakel ovan de massiva bänkskivorna i ek. Rummet har högt upp till tak som skapar en härlig rymd och vackra takbjälkar skänker rummet karaktär. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, fläktkåpa samt spis. Här finns två fönster och intill ryms en större matgrupp.

Ljust och luftigt vardagsrum med ekparkett och vita väggar. Rummet kan med enkelhet möbleras med soffgrupp och övrigt möblemang. Fönster i två väderstreck skänker ljus och här finns även en fransk balkong som nås genom en hög glasdörr. Föreningen har tidigare haft ett beviljat bygglov för byggnation av balkong från vardagsrummet, detta har utgått och behöver förnyas alternativt ansökas om på nytt. Vardagsrummet är förberett med balkongdörr för eventuell framtida balkong.

Det stilfulla badrummet renoverades 2017 och är inrett med påkostade materialval samt inredning från Aspen. Golvet är klätt med grå klinker och väggarna är helkaklade i grått. Här finns wc, handfat, spegel, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare som är praktisk inbyggd med ett platsbyggt skåp. Golvvärme är installerat för extra komfort.

Övre plan:
En snygg trappa tar dig till övre plan. Här finns gott om plats för hemmakontoret eller ytterligare möblemang till förvaring. Kliv vidare in till det ljusa sovrummet med underbar vindskaraktär. Rummet smyckas av takbjälkar och ett stort takfönster skänker rummet ett underbart ljus. Utanför har du himlen och den lummiga omgivningen att njut av. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och klädförvaring finner du en utdragbar garderob med praktiskt förvaringssystem. Den utfällbara balkongen mot områdets grönska och eftermiddagssol är mycket uppskattad!