Vasastaden, Göteborg

Erik Dahlbergsgatan 30

Utgångspris
6 750 000 kr
Avgift
5 804 kr
Antal rum
3
Boarea
114 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Härlig vindsvåning med ett utsökt läge i praktfull sekelskiftesfastighet. Öppen planlösning samt två rofyllda sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Warberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 33

Bilder

Välkommen till en vindsvåning av hög klass!. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Välkommen till en vindsvåning av hög klass!
Köksön inbjuder både till matlagning och trevligt umgänge. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Köksön inbjuder både till matlagning och trevligt umgänge
Vardagsrummet rymmer gott om sällskapsmöbler. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Vardagsrummet rymmer gott om sällskapsmöbler
Stilrent kök med vit skåpsinredning från HTH. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Stilrent kök med vit skåpsinredning från HTH
Integrerade rostfria vitvaror. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Integrerade rostfria vitvaror
Den vidöppna planlösningen i kombination med gavelläget ger ett härligt ljusflöde. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Den vidöppna planlösningen i kombination med gavelläget ger ett härligt ljusflöde
christian. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
christian
Burspråket i "tornet" är en trevlig detalj. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Burspråket i "tornet" är en trevlig detalj
Härifrån har man fin utsikt över Vasa stenstad. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Härifrån har man fin utsikt över Vasa stenstad
. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
De synliga takbjälkarna och murstocken bidrar till vindskänslan. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
De synliga takbjälkarna och murstocken bidrar till vindskänslan
Hallen leder till de två rymliga sovrummen. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Hallen leder till de två rymliga sovrummen
Båda rymmer dubbelsäng.... Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Båda rymmer dubbelsäng...
...och är helt fria från insyn. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
...och är helt fria från insyn
Det lyxiga badrummet rymmer dusch .... Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Det lyxiga badrummet rymmer dusch ...
och tvättavdelning. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
och tvättavdelning
Gästtoaletten, som nås från hallen, går i samma stil som badrummet. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Gästtoaletten, som nås från hallen, går i samma stil som badrummet
Ståndsmässigt hörnfastighet anno 1889 som genomgick en varsam restaurering 2004. Erik Dahlbergsgatan 30 - Bjurfors
Ståndsmässigt hörnfastighet anno 1889 som genomgick en varsam restaurering 2004

Beskrivning

Beskrivning

Exklusiv vindsvåning ritad av arkitekt Gert Wingårdh. Stilrent kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrummet. Gavelläget gör att ljuset flödar in i vardagsrummet och här har man härlig utsikt över Vasastadens takåsar och vackra fastigheter. Stort och lyxigt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Från hallen nås även en gästtoalett i samma stil som badrummet. Två rymliga och rofyllda sovrum helt fria från insyn och störande ljud. Rikligt ljusinsläpp från många takfönster. Härlig rymd med en generös takhöjd. Gott om bevarad charm i form av synliga takbjälkar och murstockar. Golvvärme i hela våningen för bästa komfort. Hiss som går hela vägen upp.

Interiör

Den vackra och pampiga hörnfastigheten på Erik Dahlbergsgatan 30 uppfördes 1889 i nyrenässansstil och totalrenoverades och restaurerades 2004.

Via det vackra trapphuset nås hissen som tar dig hela vägen upp till vindsplanet. Här bor du ostört på lugna Erik Dahlbergsgatan. Storstadslivet runt Vasastaden väntar bara någon minut ner för gatan. En stilla sommarkväll känns Göteborgs city snarast avlägset.

Hallen erbjuder bra avhängning och förvaring i två garderober. Direkt till vänster ligger en smakfullt inredd gästtoalett.

Hallen öppnar upp sig mot de härliga sällskapsytorna där kök och vardagsrum harmoniserar i en öppen och social planlösning.

Det stilfulla köket från HTH har vit skåpsinredning och ljust kakel ovan en grå bänkskiva. Den integrerade maskinella utrusningen kommer från Bosch (keramikhäll, ugn, micro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin). Den väl tilltagna köksön kombinerar matlagning med trevligt umgänge och erbjuder också bra skåpsförvaring. Köksön inbjuder till trevliga bjudningar för upp till åtta sittande gäster.

Vardagsrumsdelen ligger i öppen planlösning med köket och rymmer stor sittgrupp. De synliga takbjälkarna och murstockarna bidrar till vindsvåningskänslan och takhöjden är slående. Tack vare gavelläget flödar ljuset in och från det alldeles underbara burspråket har man härlig vy över Vasastadens vackra fastigheter och takåsar.

Helt fria från ljud och insyn ligger två rymliga sovrum. Båda med plats för dubbelsäng. Det ena rummet kan nyttjas som arbetsrum för den som önskar.

I anslutning till sovrummen ligger det stora och lyxiga badrummet. Helkaklade väggar och klinkergolv i ljusa toner. Duschplats, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Varmt välkomna på visning av en vindsvåning i toppklass!

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Häggen 17:10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Häggen 17:10 registrerades 2001-11-30 hos Bolagsverket. Föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Vasastaden 17:10 i mars år 2004, med adress Erik Dahlbergsgatan 30
och Engelbrektsgatan 10. Fastigheten bebyggdes 1889 och byggnaden omfattar 18 bostadsrätter med en sammanlagd bostadsarea om 2121 kvm, samt 2 lokaler om 180 kvm. Lägenhetsförteckningen är 1 st 1 rok, 2 st 2 rok, 5 st 3 rok, 6 st 4 rok, 3 st 5 rok och 1 st 6 rok.

Fastigheten innefattar en stor hörnbyggnad, med två stora trapphus och bostäder i fem våningsplan, vilka är uppförda i nyrenässansstil med ljust putsade fasader och riklig dekor i puts mot gatan samt en enklare fasad mot innergård. Husets planlösning består av stora paradvåningar mot Erik Dahlbergsgatan över hörnet mot Engelbrektsgatan, vilka nås från huvudtrapphuset på Erik Dahlbergsgatan. De något mindre våningarna nås från trapphuset på Engelbrektsgatan. I byggnaden finns också två kökstrapphus mot innergården.

Exempel på utfört underhållande:
2018 - Fönsterbyte med ljudisolering
2017 - Ny port till Engelbrektsgatan 10
2017 - Samtliga stuprör byttes ut
2016 - Upprättande av 10-årig underhållsplan
2016 - Portvalvet målades
2016 - Nya utemöbler
2015 - Åtgärdande i två lägenheter enligt OVK-protokoll
2015 - Tvättmaskinen i tvättstugan reparerades
2014 - Nya tätade tvåglasfönster och uppgraderat aroma-aggregat i bastun
2013 - Ny entrédörr till porten på Erik Dahlbergsgatan 30
2012 - Brandsäkring
2012 - OVK
2011 - Ny torktumlare i tvättstugan
2011 - Balkongrenovering mot Engelbrektsgatan
2006 - Färdigställande av fyra vindslägenheter

Föreningen arrangerar vår- och höststädning varje år.

Månadsavgifterna har varit oförändrade i flera år och det finns i dagsläget inga avgiftshöjningar planerade. De två hyreslokalerna inbringar varje månad ett gott tillskott till föreningens kassa. Ekonomisk förvaltning utförs av Revisorsringen.

För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar, kontakta någon i deras styrelse alternativt besök föreningens hemsida: http://www.brfhaggen1710.se/.

Parkering

Föreningen har 2 garage och 2 p-platser. Längre kö till garagen, kortare till p-platserna.

Boendeparkering finns även i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Garageplatser finns också i Viktoriagaraget, ring 031-799 84 84 för mer info.

TV/bredband

Kabel-TV via Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband via Com Hem. Ingår ej i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Innergård med utemöbler finns.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga med enklare tvättmaskin och torktumlare finns i källaren.

Föreningen har även en gemensam bastu/relax i källaren.

Cykelförvaring finns.

Övrigt

Till våningen disponeras ett källarförråd.

Parkering

Föreningen har 2 garage och 2 p-platser. Längre kö till garagen, kortare till p-platserna.

Boendeparkering finns även i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Garageplatser finns också i Viktoriagaraget, ring 031-799 84 84 för mer info.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 804 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
5,37%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 750 000 kr
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
114 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1888

Området

Mäklaren om Vasastaden

Om Göteborg vore en internationell storstad skulle Vasastaden vara stadens givna essens. Stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna bildar tillsammans med de många klassiska kaféerna, barerna och stjärnkrogarna ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möts nu och då, världsvana och småstadscharm, konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.

KLASSISKA GATUKÖK OCH STJÄRNKROGAR
En tidig helgmorgon är den rofyllda tystnaden högst noterbar en milsvid skillnad mot kvällens sprudlande atmosfär, då fest och förväntan hänger i luften. Men utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i centrum och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med majoriteteten av stadens Michelinstjärnor; hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.

TROTTOARER OCH GRÖNA STRÅK
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet vara att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.

KORVKLASSISKER OCH KONSTGALLERIER
Men en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Många är de göteborgare någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.

Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att kryssa sig fram mellan. Jazzhuset på Erik Dahlbergsgatan, som varit en vital del av Göteborgs musikliv sedan 70-talet, var tidigare en renodlad jazzklubb. Idag huserar allt från indiepop och garagerock till DJ:s och rena danskvällar på klubben.

SEKELSKIFTESHUS OCH 90-TALISTER PÅ CYKEL
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.

Köpa eller sälja bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Vasastadens 3 bästa

3
  • Levantine - kvarterskrog och fine dining i ett
  • La Fleuriste - en av stadens bästa blomaffärer
  • Michelin-restaurangen Koka

Karta

Erik Dahlbergsgatan 30

Erik Dahlbergsgatan 30,
411 26 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Warberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 33

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Vasastaden, Göteborg

    Adress
    Viktoriagatan 32
    Utgångspris
    6 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 918 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    106 kvm
  • Bostadsrätt

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Viktoriagatan 22
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 413 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Vasastaden, Göteborg

    Exklusiv
    På förhand
    Adress
    Karl Gustavsgatan 7A
    Utgångspris
    7 450 000 kr
    Månadsavgift
    10 416 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    158 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Erik Dahlbergsgatan 33 C
    Pris
    7 450 000 kr
    Månadsavgift
    6 137 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    128 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Vasastaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Viktoriagatan 34
    Utgångspris
    4 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 423 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!