-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyrarummare med härligt ljus & söderbalkong
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299kr/mån för digital-TV, bredband (500/500) och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering för el.
**Enligt säljare och bostadsrättförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här presenteras en ljus 60-talsfyra med fönster i tre väderstreck och balkong i söderläge!
Föreningsgatan stiger brant mellan grönskande träd. På gatans krön reser sig de tidstypiska punkthusen från tidigt 60-tal högt över Vasastaden. Här uppe i de höga och fridfulla kvarteren känns staden nästan långt borta, samtidigt som storstadsbruset på Vasagatan pågår för fullt, bara ett par hundra meter ner.
På husets andra våning öppnar sig en ljus och välplanerad fyrarummare om 97 kvm, där rymd och ljus får ta plats. Bostadens genomgående läge med fönster i tre väderstreck låter dagsljuset flöda fritt genom rummen och skapar en luftig och inbjudande atmosfär som känns genom hela bostaden. Här möts tidstypiska detaljer från 60-talet, såsom vacker fiskbensparkett och fina glaspartier, i kombination med en modern och öppen planlösning. Planlösningen är både funktionell och social, där kök och vardagsrum samspelar i en öppen disposition. Glaspartierna mellan rummen suddar ut gränserna och låter ljuset vandra vidare, samtidigt som de skapar en elegant och tidlös rumsindelning. Bostaden rymmer tre rofyllda sovrum, två badrum och gott om plats för hela livets olika skeden. Den klassiska fiskbensparketten löper genom hemmet och knyter an till husets ursprung, där 60-talets formspråk fortfarande sätter sin prägel. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge, en naturlig förlängning av hemmet där solen dröjer sig kvar under stora delar av dagen.
Föreningen är stabil och välskött, med omsorgsfullt genomförda renoveringar. Här finns dessutom tillgång till garage, en takterrass med vidsträckt utsikt över Göteborgs takåsar, samt en grönskande innergård med boulebana. Läget på Föreningsgatan kombinerar det bästa av två världar. Här bor ni i ett lugnt och etablerat område, med stadens livfulla utbud inom bekvämt räckhåll. Linné, Vasagatan och Avenyn nås enkelt till fots och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och service. För den som söker grönska ligger Slottsskogen nära, och smidiga kommunikationer finns precis utanför som tar er vidare genom staden.
Här välkomnas ni in i en inbjudande hall med parkettgolv och gott om plats för avhängning. Redan vid första steget in möts ni av bostadens ljus och rymd, där planlösningen skapar ett fint flöde mellan rummen och ger en trivsam helhetskänsla.
Köket har nyligen renoverats med nya luckor och vitvaror och erbjuder en fin balans mellan funktion och social yta. Generösa arbetsytor kombineras med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör köket både praktiskt och inbjudande. Stilrena materialval i form av laminatbänkskiva och ljust kakel ovanför skapar en tidlös känsla. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, micro, ugn och diskmaskin. Här finns dessutom gott om plats för en rymlig matgrupp.
Vardagsrummet imponerar med sin rymd och sitt ljusinsläpp, där den vackra fiskbensparketten sätter tonen och bidrar med karaktär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och ytterligare möblemang. De glasade dörrarna mot köket skapar en elegant avgränsning samtidigt som ljuset tillåts flöda fritt mellan rummen. Från vardagsrummet nås även balkongen i soligt söderläge – en uppskattad förlängning av bostaden där ni kan njuta av solen under stora delar av dagen.
Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek med parkettgolv belägna i lugnt och harmoniskt läge. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang och erbjuder generös förvaring i tre garderober. De två övriga rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – båda med gott om förvaring och garderob.
Badrummet är stilrent och tidlöst med klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, spegel samt egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen. Infällda spotlights med dimmerfunktion skapar ett behagligt ljus och förstärker den moderna känslan.
Utöver detta finns även ett praktiskt gäst-WC med klinkergolv och delvis kaklade väggar, utrustat med WC, handfat och spegel – en uppskattad detalj för både vardag och när ni har gäster.
Vasastaden 31:4
*Enligt säljare och bostadsrättförening
I avgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 299kr/mån för digital-TV, bredband (500/500) och IP-telefoni. Individuell mätning och debitering för el.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Balkong i härligt söderläge
Digital-TV BAS via Tele2 via obligatoriskt tillägg till föreningen.
Bredband via Telenor via obligatoriskt tillägg till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Pompe förvärvade fastigheten 1986, med adresserna Föreningsgatan 4 till Föreningsgatan 10. Fastigheten byggdes 1962 och består av 66 bostadsrätter, 8 lokaler samt 138 garageplatser i varmgarage och 8 p-platser på mark.
2008- Föreningen renoverade garaget och gjorde fint i trädgårdarna.
2011- Stamrenovering av fastighetens varm- och kallvattenstammar.
2012- Avloppsstammarna relinades.
2012-2013- Fönstren renoverades.
2013 - Fastighetens ventilation sågs över.
2018/2019 - fasadrenovering och fönsterbyte samt utbyggnad av balkonger. Föreningen har även bytt ut hissarna.
2021- Bytt ut Bewatorläsare i föreningens båda entréer.
2021- Installation av 64 laddplatser till garageplatserna.
2021- Installation av IMD- El.
2022 - Installerat avgasare till värmesystemet.
2023 - Kärlskåp för mat- och restavfall för 8:an.
2023 - Byte av värmeslinga garageinfart
2024 - Under året har 6 plåtdörrar i garaget och i garagets utrymningstrappa bytts ut
2024 - 2 hjärtstartare har köpts in. En till vardera hus.
2024 - 12 kameror har bytt ut till mordernare kameror.
För mer information, se Årsredovisning.
Föreningen vill säkerställa trygga renoveringar och har därmed krav på att medlemmar anlitar fackmän som utför renoveringar som avser el- vatten och avloppsingrepp.
Föreningen har beslutat att fr.o.m. april månad höja månadsavgifterna med 5%, detta mot bakgrund av kommande kostnadsökningar 2026.
Garaget har 138 parkeringsplatser varav hälften är försedda med elektricitet. Vissa platser hyrs ut externt, med en separat kö, dock har föreningens medlemmar förtur till ledig parkeringsplats. Kostnaden för en p-plats är 990kr med ett tillägg för 200 kr vid nyttjandet av el-plats. Debitering av förbrukad el betalar medlemmen själv.
Föreningen har två gårdar/trädgårdar, en vid vardera hus. Dessutom har både hus 4 och 8 en gemensam takterrass för medlemmar att nyttja.
I föreningen finns en gemensam topputrustad tvättstuga, flera cykelrum, ett hobbyrum samt ett återvinningsrum för medlemmar att tillgå.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
