-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta med sovloft i hjärtat av Vasastaden.
Vasastaden, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme och VA.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar nu ett kvadratsmart hem från 1880 med hög standard och ypperligt läge mitt i city.
I det höga sekelskifteshuset från 1880, på andra våningen är denna välplanerade etta belägen längs med gatan. Denna strålande ljusa bostad balanserar mellan Hagaparkens lugn och Avenyns storstadsbrus och hemmet präglas av ljus och exklusivitet med sina stora djupa fönster. Kök och vardagsrum samsas i en halvöppen planlösning och tack vare bostadens takhöjd och det praktiska sovloftet utnyttjas varje kvadratmeter till fullo. Badrummet är väl tilltaget till ytan och inrymmer till och med egen tvättavdelning.
Det charmiga kvarteret för tankarna till Paris med sina höga sekelskiftesbyggnader och breda gator. Träden i allén grönskar och ett par gator bort öppnar sig den stora och levande Vasaparken; stadsdelens egen trädgård och Göteborgs blygsamma svar på Central Park. Det strategiska läget, mitt i Vasastaden, behöver troligen ingen djupare förklaring.
Hall
Från entrédörren kommer du direkt in till hallen som är belägen under loftet. Här finns platsbyggd garderobsförvaring både till höger och vänster om entrén.
Kök
Köket i vinkel med öppen planlösning mot vardagsrummet är ljust och inbjudande. Släta vita luckor och vitt kakel samspelar med den naturfärgade bänkskivan i sten. Bänkskåpet ut mot vardagsrummet delar smakfullt av kök och vardagsrum och skapar yta för extra förvaring samt plats för umgänge. Maskinparken består av kyl/frys, ugn, micro, inbyggd spishäll, fläkt samt diskmaskin. Från diskbänken blickar du ut över Karl Gustavsgatans vackra omgivningar och byggnader.
Vardasgsrum med sovloft
Vardagsrummet ger plats för både soffmöbel och matgrupp samt skrivbord om så önskas. Det praktiska sovloftet nås via en trappa.
Badrum
Bostadens badrum är väl tilltaget till ytan och de hel kaklade vita väggarna bryts av med en smakfull bård av moskaik på väggen bakom handfatet. I badrummet finns en dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, wc, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp för extra förvaring, samt både tvättmaskin och torktumlare.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme och VA.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Excelsior är en äkta bostadsrättsförening bestående av 34 lägenheter. Föreningen registrerades 2004. Fastigheten, Vasastaden 7:17 bebyggdes 1880. År 1938 konverterades fastigheten till berömda hotell Excelsior. Tack vare sitt ypperliga läge och inbjudande atmosfär blev detta en mötesplats för artist- och konstnärseliten under ett halvt sekel. Ombyggnationen av Hotel Excelsior till bostadsrätter startade januari 2006 och var klart 2007. Fastigheten gick då igenom en genomgripande totalrenovering som bland annat innefattade grundförstärkning, stamrenovering samt byte av tak och fasad.
Den totala bostadsytan uppgår till 2 430 kvm. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Erbo.
Brf Excesior äger fastigheten Vasastaden 7:17 med adress Karl Gustavsgatan 7 A-C. Fastigheten är K-märkt.
Anrik fastighet med paradläge uppförd år 1880 av arkitekt Adrian Petersen under en period starkt influerad av renässansens formspråk. Därav de vackra och rikligt utsmyckade fasaderna. År 1938 konverterades fastigheten till berömda hotell Excelsior. Tack vare sitt ypperliga läge och inbjudande atmosfär blev detta en mötesplats för artist- och konstnärseliten under ett halvt sekel. Ombyggnation till bostadsrätter startade 2006 och tillträde för köpare blev aktuellt från våren 2007.
Renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2020.
2026: Byte av en till tre fläktar.
2023 Mindre renoveringar av entréer, fasad och en del fönster.
2018 utfördes energieffektiviseringar för att minimera kostnader.
2017 installerades nya hissdörrar i uppgång 9A samt målning av fasaden som vetter mot Karl Gustavsgatan. Samma år utfördes mätning av sättningar och markrörelser under fastigheten som ett förberedande arbete inför bygget av Västlänken.
2016 har det utförts fönstermålning på gård 9 samt en del fasadförbättringar.
2015 upprättades en underhållsplan och OVK utfördes.
2010 Balkongbyggnation.
2006 genomgick fastigheten en genomgripande totalrenovering och är i toppskick. Huset är grundförstärkt med pålning och gjutning av platta. Bland annat har stammar, el, tak, fasad, gård och trapphus totalrenoverats.
Kommande underhåll:
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns cykelförvaring samt två mysiga innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter.
Kabel-TV via Telia.
Bredband (fiberanslutning) via Telia.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
