-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv etta med tidlös design, ljus karaktär och attraktivt läge i hjärtat av Vasastaden
Vasastaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för bredband och 105 kr/mån för preliminär elförbrukning (detta stäms av på årsbasis efter förbrukning, summan kan variera). Den totala kostnaden blir då 2 789 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till ett hem där varje detalj valts med omsorg – smakfullt renoverad för att erbjuda både stil och funktion i vardagen!
Varmt välkomna till denna stilfullt renoverade etta, ett boende där varje kvadratmeter tagits tillvara på med fingertoppskänsla. Här bor ni i höjd med takåsarna tack vare att huset är byggt i suterräng.
Bostaden har under åren genomgått en noggrant utförd renovering med fokus på både form och funktion. De ljusa ytskikten, vackra golven och smakfulla materialval samverkar till en modern och harmonisk helhet. Det smart planerade allrummet erbjuder plats för både vardagsliv, matplats och sovdel – där smart förvaring och integrerade lösningar bidrar till ett luftigt och välorganiserat intryck att längta hem till.
Det välutrustade köket smälter elegant in i helheten med stilrena ytor och genomtänkt belysning. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en vacker vy över Vasastaden – en vy som förhöjer känslan av rymd och stadspuls.
Föreningen har en stor prisbelönad gård med boulebana, växtlighet samt en övernattningslägenhet till medlemmarnas förfogande. En perfekt bostad för dig som söker ett hem med karaktär, smart funktionalitet och ett attraktivt läge nära till allt, i en av stadens mest omtyckta stadsdelar ett stenkast från Göteborgs paradgata, Kungsportsavenyen.
Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Ebba Westerlind för mer information samt boka förhandsvisning!
Redan i entrén möts ni av en sober och välkomnande atmosfär. Ytskikten förnyades 2017 av tidigare ägare i form av vitmålade väggar, mörkgrått klinkergolv från Arredo Archgres och klassiska vita golvlister som ramar in helheten på ett harmoniskt sätt. Garderoberna har försetts med stilrena spegelskjutdörrar som förstärker känslan av rymd, medan invändig målning och genomtänkt ljussättning med dimbara LED-downlights från Designlight samt infällda LED-profiler från Hide-a-lite skapar ett subtilt släpljus längs väggarna. Säkerhetsdörr och ljudisolerade dörrkarmar bidrar till en lugn och trygg vardag.
Den stilrena köksinredningen från IKEA går i en tidlös, modern ton med släta vita luckor i högglans (Ringhult), som matchas av bänkskivor i svart stenmönstrad komposit. Väggpanelen tillför en elegant färgaccent och ramas in av en infälld LED-list som ger både arbetsljus och stämningsbelysning. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll med bryggfunktion, varmluftsugn med mikrovågsfunktion samt kombinerad kyl och frys – allt för att göra vardagen både smidig och stilfull. En infälld köksfläkt från Thermex, anpassad för centralventilation och utrustad med energieffektiv belysning fulländar helheten.
Allrummet bjuder på ett luftigt och harmoniskt uttryck där naturligt ljus och välvalda material samspelar. Vitmålade väggar och ett vackert trägolv i mattlackad vit ask skapar en ljus och enhetlig bas. Det nya innertaket är utrustat med dimbara LED-downlights och infällda LED-profiler från Hide-a-lite som sprider ett mjukt släpljus längs väggarna – perfekt för att anpassa rummet efter dygnets skiftningar och olika tillfällen. Längs fönsterpartiet löper en 4,4 meter lång, infälld och motorstyrd mörkläggningsgardin från Luxaflex, styrd via fjärrkontroll från Somfy – en lyxig detalj som förhöjer komforten.
Bakom ett stilrent skjutdörrsparti i betonglook (Mirro Solid) döljer sig ett smart dubbelsängskåp. Diskret integrerad sängbelysning och läslampor i LED gör detta till en perfekt lösning för den som önskar kombinera yteffektivitet med god nattsömn.
Badrummet har en klassisk och tidlös karaktär med vita kakelväggar samt mörkgrått klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod, handdukstork, spegelskåp samt dusch med glasvägg – allt i en neutral och stilren inramning.
Planskiss
Vasastaden 14:2
*Upplevs som våning 5 (suterränghus)
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för bredband och 105 kr/mån för preliminär elförbrukning (detta stäms av på årsbasis efter förbrukning, summan kan variera). Den totala kostnaden blir då 2 789 kr.
I samband med renoveringen 2017
installerades nya elledningar och 7 dubbla
vägguttag. Det nya innertaket byggdes
med särskild omsorg om att bevara
takhöjden vilket efter ombyggnaden är
2,46 meter.
Tidigare ägare har renoverat större delen av lägenheten. Nuvarande ägare har nyligen uppdaterat badrummet med ny inredning i form av nytt spegelskåp, handfatskommod, handdukstork samt duschvägg.
Till bostaden hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
*Betalas av säljare
Brf Askungen 1 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade tomträtten Vasastaden 14:2 år 2002. Föreningen består enligt årsredovisning 2024 av 218 lägenheter (varav 13 hyresrätter) samt 5 lokaler. Den totala bostadsytan av bostadsrätter är 12 423 kvm och den totala bostadsytan av hyresrätter är 1 170 kvm. Föreningen har adresser på Föreningsgatan, Karl Gustavsgatan, Thorildsgatan och Viktoriagatan.
Ekonomisk förvaltning sköts av HSB. Teknisk förvaltning sköts av Bredablick.
För mer information om föreningen vänligen se deras hemsida: www.brfaskungen1.se
Alternativt kontakta någon i styrelsen eller se senaste årsredovisning.
HSB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.
Avgiften höjdes 2022-01-01 med 2,5 % och med 11% fr.o.m. 2023-01-01.
Avgiften höjdes med 7% from 2024-01-01. I dagens avgifter har föreningen tagit höjd för uppräkning av tomträttsavgälden.
Ett av föreningens lån löpte ut under 2023, Det lånet är nu avbetalat.
Föreningens hyresrätter utgör en stor dold ekonomisk tillgång.
Föreningen får även in löpande stora intäkter från lokalhyror.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg. Personlig hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Sedan föreningen startade 2002 har följande större åtgärder genomförts:
2005 Omläggning gård
2007 Ytskiktsrenovering badrum
2014 Ombyggnad av lokal till 2 st lägenheter, Karl Gustavsgatan
2015 Byte av ventilationsaggregat/fläktar inklusive styrning
2015 Omläggning atriumgård 2015 Renovering av konstruktionsdelar i garaget
2016 Omläggning av terrasser nedre huset 2016 Injustering värmesystem
2016 Bygge av gästlägenhet
2020 Ombyggnad av lokal till 11 st lägenheter, Föreningsgatan
2023 Renovering tak/fasader
Pågående arbete med avlopp och vattenrör, beräknas klart juli 2026.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker 30 år fram i tiden, och i den underhållsplanen föreligger renoveringar av olika dignitet.
Det finns ett större garage i fastigheten som förvaltas av Ivar Kjellberg AB. Möjlighet till boendeparkering via Göteborgs Stad finns även för vissa av adresserna i föreningen. Besök www.goteborg.se/parkeringstillstand för vidare information och ansökningsblanketter.
Föreningen är delägare med 1% i garagesamfällighetsföreningen Linden. Innehavet av de övriga 99 % innehavs av fastighetsförvaltaren Ivar Kjellbergs AB.
Garage:
Priserna varierar mellan 1 200-1 800 kr (beroende om om man vill ha en fast plats eller ej).
Man ansöker själv om parkering.
Gruppavtal med obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån. Avtalet innehåller bredband 250 mbit och telefonipaketet mini.
Föreningen har en stor prisbelönad gård med boulebana, växtligheter, lekplats, utegrill samt utemöbler.
Komplett utrustad tvättstuga finns belägen på våningsplan -2.
Möjlighet att parkera cyklar på gården finns.
Vidare finns även en uppskattad övernattningslägenhet som medlemmar får lov att hyra. Kostnaden för dessa är 200 kr/natt måndag-torsdag och 300 kr/natt fredag-lördag. Bokningssystemet är digitalt och nås via internet alternativt digitala skärmar i de olika trappuppgångarna.
UPPLEVELSERNAS GÖTEBORG
Vasastaden är Göteborgs givna essens och ett koncentrat av det göteborgska storstadslivet. Här möter stenhusen från förra sekelskiftet och parkerna de trendiga kaféerna, barerna och stjärnkrogarna. Kombinationen som möter dig är en kosmopolitisk småstadscharm med konstgallerier och korvkiosker i en härlig och alldeles speciell blandning.
MED EN TOUCH AV PARIS
Utelivet i Vasastaden är någonting helt annat än i övriga delar av innerstaden och på Avenyn. Här går man ut för att uppleva smaker, mötas och umgås. Kanske avnjuta en välmixad fördrink eller perfekt skummad cortado innan kvällens middag. Det är inte för inte som stadsdelens restauranger stoltserar med flera av stadens Michelinstjärnor. Hela Vasastaden har en självklar internationell prägel, som inte känns påklistrad, utan helt naturlig.
Det var just med den avsikten stadsplanerarna och arkitekterna drog upp planerna för den nya stadsdelen när den skapades, runt 1860. Målet var att skapa ett göteborgskt Paris eller Wien med breda boulevarder och påkostade byggnader i nyrenässans- och jugendstil. Att göteborgarna månar om Vasastaden har faktiskt gjort den till en av Sveriges mest välbevarade stadsmiljöer från den här tiden. Överallt kryssar cyklar, spårvagnar och barnvagnar fram utan att det någonsin känns trångt eller bullrigt.
VASASTADENS KORV- OCH KONSTKLASSIKERMen en stadsdel blir inte levande bara för att man planerar den så. Den växer och spretar åt de håll den själv vill och det är självklart så att människorna som bor, arbetar och rör sig där sätter sin unika prägel. Därför har Vasastaden också sina anspråkslösa småbutiker, sköna fikahäng, prisvärda lunchhak och klassiska gatukök. Du kanske är en av är de göteborgare som någon gång snubblat in på Sjuans korvbar framåt småtimmarna efter en glad utekväll eller tentapluggat på något av kaféerna längs Vasagatan.
Kvarteren är inte bara hem för kulinariska upplevelser, utan är också ett mecka för konst, musik och allehanda annan kultur. Såväl Röhsska och HDK som Schillerska gymnasiets estetiska program sätter sin prägel på området och det finns hela 20 konstgallerier att välja mellan.
Bland stadsdelens mer framträdande arkitektoniska byggnadsverk märks universitetsbyggnaden vid Vasaparken som knyter ihop studentlivet med Handelshögskolan längst ner mot Haga, där även Universitetsbiblioteket ligger mitt emot. Så det är inte konstigt att Vasagatan är den av studenter på cykel hårdast trafikerade leden i Sverige.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
