Borgåsvägen 8

215 kvm livskvalitet på insynsskyddad skafttomt med centralt läge

1,5-plansvilla tillbyggd 2016 med arkitektritad vinkeldel i modern tappning. Husets ursprungliga gula träpanel med vita knutar möter modern röd fasad i fibercement med ett lyckat resultat. Bostaden har ett mycket bra läge i centrala Landvetter på en underbar insynsskyddad skafttomt, vackert anlagd till en grönskande oas.. Med generösa 215 kvm boyta, tre helkaklade badrum, upp till fem sovrum, kakelugn och fina sociala utrymmen erbjuds här ett hem med ytor utöver det vanliga. Energieffektiv byggnad med 35 solpaneler för lägre energikostnader.

Beskrivning

Den arkitektritade tillbyggnaden från 2016 skapar en spännande kontrast till husets ursprungliga karaktär. Med sin moderna utformning och stilrena fasad i röd fibercement ger den ett samtida uttryck samtidigt som den harmonierar fint med den äldre byggnaden.
Entréhallen binder samman husets två delar på ett naturligt sätt. Här möts man av ett imponerande fönsterparti mot den privata innergården och en genomtänkt siktlinje som löper genom hela tillbyggnaden och skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Ytan är fördelad över två rum i fil, varav det ena är utrustat med ett charmigt sovloft. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär i hela tillbyggnaden. Här finns även ett modernt helkaklat badrum samt ett praktiskt förrådsrum. För den som önskar installera kök finns vatten och avlopp framdraget. Planlösningen öppnar för flera användningsområden. Med relativt enkla medel skulle man kunna avskilja den här delen från huvudbyggnaden och skapa en separat bostadsdel, perfekt för uthyrning vilket skulle ge en attraktiv möjlighet till delfinansiering av det egna boendet. För den som söker ett generationsboende erbjuder lösningen också fina möjligheter att samla familjen under samma tak med bibehållen integritet. För familjen med tonåringar är nuvarande planlösning optimal, här kan de rå sig själva utan att störa.

Ursprungsbyggnaden erbjuder stora ytor fördelat över 1,5 plan. På entréplanet finns ett härligt allrum i vinkel som är huset hjärta. Med den fina kakelugnen centralt placerat och gott om svängrum är detta ett härligt utrymme för umgänge och mys med familj och vänner. Plats finns för stort matsalbord och loungegrupp. Husets kök är även det rejält tilltaget och praktiskt utformat som ett arbetskök med gott om skåp och arbetsytor. Plats för matbord finns intill i en separat matbordsdel. Från kök och allrum nås husets härliga altaner, inglasade uterum och fina uteplatser som tack vare tillbyggnaden har en underbar privat och skyddad känsla. Här kan man njuta av trädgårdens blomsterprakt utan att störas nämnvärt av grannarna intill. Vidare på entréplanet finns ett fräscht och modernt helkaklat badrum samt praktiska utrymmen i form av en groventré och tvättstuga.

Det övre planet har en genomtänkt planlösning och här finns husets privata del. Ytan fördelas över tre sovrum, varav ett rejält tilltaget föräldrasovrum med utgång till balkong, samt en stor möblerbar hall. Även på detta plan finns ett ljust och rymligt helkaklat badrum i modern tappning. Praktiska förvaringsmöjligheter finns med en klädkammare samt många garderober.

Sammantaget är detta ett hus med ytor som ger plats för den stora familjen. De två huskropparna kompletterar varandra på ett mycket trevlig sätt. Läget med närheten till allt du behöver i vardagen är ett extra plus för den aktiva familjen. Med skolan ett stenkast bort och centrum med all service samt bussterminalen på kort gångavstånd erbjuds här en bekväm och smidig vardag med stor livskvalitet. Välkommen på visning!