-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt parhus med två sovrum, social planlösning och trädgård i soligt sydvästläge
Landvetter - Centralt, Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilrent parhus med två sovrum, nyrenoverat badrum, trevliga sociala ytor, inglasat uterum och solig trädgård med utekök.
Här erbjuds ett hem som är lätt att trivas i med två bra sovrum, social planlösning och moderna materialval som skapar en harmonisk helhet.
Det helrenoverade badrummet har en lyxig och avslappnad hotellkänsla med fräscha ytskikt, smart belysning och golvvärme som bidrar till hög komfort. I hallen ligger ett snyggt klinkergolv med golvvärme som möter dig direkt när du kliver in, vilket ger ett modernt och välkomnande intryck. Utöver badrummet finns en separat toalett som är praktiskt placerad och gör vardagen smidig.
Köket är stilrent och funktionellt med vitvaror som kyl och frys, induktionshäll, mikro och ugn. Här finns bra arbetsytor och smart förvaring samt plats för matbord för både vardag och gäster. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social miljö där det är enkelt att umgås, laga mat och ha överblick över hela bostaden.
Vardagsrummet har direkt access till det inglasade uterummet vilket förlänger boendet över årets alla säsonger. Här kan du skapa en mysig lounge eller ett extra matrum att nyttja stora delar av året. Den soliga trädgården i sydväst är ett stort plus med fina uteytor och ett modernt utekök som gör sommardagar extra härliga.
På framsidan möts du av ett stilrent staket med grind som ramar in huset på ett modern sätt. Här finns även ett rymligt förråd med gott om plats för förvaring av cyklar, trädgårdsprylar och annat du vill ha nära till hands.
Välkomna hem!
Hall
Redan i hallen möts du av ett modernt och välkomnande intryck med snyggt klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring vilket gör entrén både funktionell och trivsam.
Kök
Köket är stilrent och genomtänkt med moderna materialval och bra arbetsytor. Maskinell utrustning i form av kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikro samt smart förvaring som gör matlagningen enkel och effektiv. Matplatsen har en naturlig plats vid fönstret och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och luftig känsla.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås det inglasade uterummet som fungerar som ett extra rum stora delar av året. En perfekt plats för avkoppling, middagar eller som en mysig lounge med utsikt mot trädgården.
Sovrum 1
Det större sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns goda garderobsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp som bidrar till en rofylld atmosfär.
Badrum
Den helrenoverade badrummet med tvättdel håller en exklusiv hotellkänsla med noggrant utvalda material och stilrena ytskikt. Badrummet är utrustat med dusch med inbyggda hyllor, toalett, generös kommod med gott om förvaring samt handukstork. Badrummet har även tvättmaskin och torktumlare.
WC
Den separata WC:n är renoverad i samma stil och materialval som badrummet, vilket skapar en enhetlighet.
Sovrum 2
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett ljust och trivsamt rum med plats för både säng, skrivbord och förvaring efter behov.
Landvetter 3:273
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2023:
Alla ytskikt i alla rum.
2024:
Totalrenovering av badrum och tvättstuga.
2025:
Renovering av WC
Stenläggning framsidan
Uterummet ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet även när vädret inte är perfekt, samtidigt som du kan vara skyddad från regn och vind. Här hittar ni även ett platsbyggt ute kök som är perfekt för sammankomster under årets varmare dagar.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Till huset hör garageplats i länga
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Ändring av detaljplan (2002-06-25) Stadsplan (1979-11-16)
Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:51 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Härryda landvetter ga:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Samfällighet: Härryda landvetter s:42
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 14-IM2-77/12262.1
Last: Officialservitut Utrymme, 1401-274.3
Förmån: Officialservitut Utrymme, 1401-274.4
Avtalsservitut Ledning mm
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, renhållning och underhåll av allmänna ytor och snöröjning, underhåll av garage och el i garage.
Observera att ovanstående driftskostnader kan variera från år till år beroende på avtal, familjestorlek och förbrukning. Detta är säljarens upplysningar gällande fastighetens driftskostnader.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 798 000 kr
Närheten både till storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, mycket attraktiva att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av de goda kommunikationerna. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetter flygplats med flyg vidare ut i Europa och världen. Största orten i Härryda kommun är Mölnlycke och sen kommer expansiva Landvetter. Närmast flygplatsen ligger den lilla orten Härryda. I öster Hindås, Rävlanda och Hällingsjö.
Landvetter centrum är under utveckling och är tänkt att mer och mer liknas vid en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Redan idag finner du flera små mysiga butiker, en prisbelönt ICA Kvantum-butik, Willys mataffär, fiskaffär, stenungsbageri, caféer, restauranger, pizzerior, thai och sushi. Även Resecentrum, kulturhus, vårdcentral, tandläkare, apotek, Handelsbanken och idrottshall finns i Landvetter centrum.
Landvetter är delat i två delar. Den norra delen har expanderat mest och det är där man idag finner Landvetter centrum och bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen finner man bostäder i blandade former och i nya Backaområdet byggs och planeras det för nya bostäder.
Landvetter erbjuder dig många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Landehof elljusspår erbjuder konstsnö på vintern och Gallhålans naturreservat flera joggingspår. Det finns gott om idrottshallar för olika sport- och fritidsaktiviteter. Fina fotbollsplaner och stall för den hästintresserade finns. Här finns även aktiviteter för dig som uppskattar judo och boule. Önskar du träna på gym och gruppträning hittar du detta i Hälsans hus, Nordic Wellness och Friskis & Svettis i Landvetter samt SATS i Mölnlycke.
Chalmers golfklubb vid Snåkered, strax öster om Landvetter har en 18-håls parkbana och vid Landvettersjön finner man tennisbanor. Är du intresserad av hockey och skridskoåkning finns den välbesökta ishallen. Önskar du ta dig ett dopp under de varma sommardagarna finns det en kommunal badplats i Landvettersjön. Här finns det även möjlighet att fiska.
Förskoleverksamheten i Landvetter bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt fyra grundskolor och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
