-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och modern tvåa med inglasad balkong i sydvästläge, mitt i Landvetter centrum
Landvetter, Härryda
*Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 219 kr för bredband
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och smart planerad tvåa med härlig inglasad balkong i sydvästläge, centralt i Landvetter med gångavstånd till service och kommunikationer.
Välkommen till en smakfullt utformad tvåa med genomtänkt planlösning, ljusa ytor och en generöst inglasad balkong i eftertraktat sydvästläge. Här kombineras modern komfort med ett bekvämt och centralt läge, ett hem att trivas i från första stund.
Bostaden välkomnar med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring. Intill ligger det helkaklade badrummet i behagliga nyanser, utrustat med golvvärme för extra komfort.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med öppen planlösning mot det moderna köket i vinkel. Köket har gott om arbetsyta och förvaring samt är fullt utrustat med inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn. Från vardagsrummet nås det rofyllda sovrummet med plats för dubbelsäng och arbetshörna, perfekt för både vila och fokus.
Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på sol under större delen av dagen. Här njuter du av grönskande vyer och extra boendeyta under större delen av året.
Här bor du mitt i Landvetters hjärta, ett växande centrum med välsorterade matbutiker, mysiga bagerier, caféer, apotek och resecentrum. För den aktiva finns flera idrottsanläggningar, elljusspår vid Landehof och närhet till Chalmers golfklubb med 18 utmanande hål. Grund- och förskolor finns i direkt anslutning till området och erbjuder undervisning upp till årskurs 9.
Från Landvetters resecentrum tar X6 dig smidigt till Göteborg och Korsvägen på endast 15 minuter, perfekt för pendlaren som vill bo nära naturen men ändå ha närhet till stadens puls.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
Vi kliver in i en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i generösa garderober. På golvet vilar en stilren trestavs ekparkett som löper vidare genom bostaden och leder blicken mot den tilltalande balkongen som genast fångar uppmärksamheten. Planlösningen är öppen och luftig, och i direkt anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med behaglig golvvärme. Här finns allt du behöver som tvättmaskin, torktumlare, dusch, handdukstork, wc och kommod.
Vidare når vi det ljusa vardagsrummet som smälter samman med köket i en trivsam social yta. De stora fönstren bjuder in rikligt med ljus och framhäver den harmoniska fondväggen längs långsidan. Köket, placerat i en praktisk vinkel, erbjuder gott om förvaring och är utrustat med allt man kan önska med diskmaskin, kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. Intill finns en naturlig plats för matbord med plats för fyra personer.
Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt med plats för en bekväm soffa, soffbord och tv. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, ett extra rum att njuta av stora delar av året. Här finns utrymme för en liten möbelgrupp och möjlighet att avnjuta morgonkaffet med grönskan som närmsta granne.
Sovrummet, som nås via vardagsrummet, erbjuder plats för en större säng och en mindre arbetshörna. Här finns även en praktisk garderobsvägg som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor ni med Landvetter centrum runt hörnet, i en insynsskyddad och trivsam miljö – bara att flytta in och börja trivas.
Välkomna hem!
Planlösning
*Enligt bostadsrättsföreningen
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 219 kr för bredband
Inglasad balkong riktad mot grönska.
I källaren finns garageplats att hyra för 875kr/månad.
TV-anslutning via fiber via Telia.
Bredbandsanslutning via fiber. Nätverksuttag finns i alla rum.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att ovanstående driftskostnader kan variera från år till år beroende på avtal, familjestorlek och förbrukning. Detta är säljarens upplysningar gällande fastighetens driftskostnader.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen bildades 2010. Byggnaden uppfördes 2011-2012 och har nybyggnadsår 2012. Föreningen äger fastigheten Landvetter 4:136 och upplåter 60 lägenheter med bostadsrätt med en totalyta om 4555 kvm. Lägenheterna fördelar sig om 2 rok 13 stycken, 3 rok 32 stycken och 4 rok 15 stycken.
Ekonomisk förvaltning handhas av Nabo
Inga beslutade avgiftshöjningar. Avgiften sänktes kraftigt i januari 2017 och höjdes marginellt 2023. 2024 höjdes avgiften med 7,5%. 2025 skedde en höjning med 5%.
Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
I källaren finns garageplats att hyra för 875kr/månad.
Grönskande innergård med gräsmattor och lekplats samt trappa ner till centrum.
BO I LANDVETTER MED SKOGEN SOM GRANNE
Med bara femton minuter från Göteborg bor du med naturens lugn inpå knuten. Här finns aktiviteter för alla, oavsett ålder. Välkommen till Landvetter och ett liv som är lätt att leva.
CENTRUM ELLER LANDET?
Expansiva Landvetter håller på att utvecklas till en småstad med centrumgator, parkstråk och torg. Här finner du många mysiga butiker, flera livsmedelsaffärer, frisörer, bagerier och restauranger. För dig som gillar att ta extra hand om ditt hem finns byggvaruhus och trädgårdshandel. I Landvetter ligger också all service du behöver i form av vårdcentral, tandläkare, och apotek. På kulturhuset finns bibliotek, kulturskola och en välbesökt scen.
Närheten till både storstaden och naturen har gjort Landvetter, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, attraktivt att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av det strategiska läget strax utanför Göteborg och de goda kommunikationerna från resecentrumet har ökat inflyttningen. Förutom bussförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger här Landvetter Airport som tar dig vidare ut i Europa och världen.
Landvetter är uppdelat i två delar. Den norra delen har hittills expanderat mest och det är där du finner Landvetter centrum med bostäder i samlad bebyggelse som sträcker sig vidare upp till Önneröd för att avslutas i lantliga Tahult. I södra delen har du både flerfamiljshus och villor. I Backaområdet har infrastrukturen förbättrats, området förtätats och det har byggts en ny grundskola F-3.
HITTA DITT SMULTRONSTÄLLE
Var du än väljer att bosätta dig i Härryda kommun kommer skogen vara en av dina grannar. Landvetter erbjuder många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Gallhålans naturreservat är populärt bland löpare. För dig som väljer skidorna om vintern erbjuder Landehof elljusspår. Landvetterborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av skogarna så utövar man sin sport i någon av idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, ishockey, konståkning, judo och ridning. Flera stora gymkedjor har etablerat sig i Landvetter med omnejd. För dig som gillar golf ligger Chalmers Golfklubb strax öster om Landvetter och erbjuder 18 vackra hål i parkmiljö.
Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. På sommaren är Landvettersjön en populär badplats, och kanske är du en av dem som vågar sig på ett dopp under årets kalla månader?
Här finns många förskolor och flera grundskolor att välja på. Grundskolan arbetar tätt ihop med förskolan mot gemensamma mål. I Mölnlycke ligger Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela kommunen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landvetter? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
