Timmervägen 17

Utsiktsvilla nära naturen

Välkommen till en social och trivsam villa med högt och fritt läge i centrala Landvetter!

Beskrivning

Här bor du i ett välskött hem som kombinerar generösa sällskapsytor med ett fantastiskt utomhusliv. Villan om ca 141 kvm erbjuder en flexibel planlösning som enkelt anpassas efter familjens behov, och den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt som höjer mysfaktorn under årets kallare månader.

Husets verkliga pärla är den underbara balkongen som löper runt två sidor av huset. Med sitt bästa solläge och den vidsträckta utsikten skapas en härlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här ryms flera sittgrupper, solstolar och grill – perfekt för långa sommarkvällar och stora grillfester med vänner och familj.

Den lättskötta trädgården ger en grön och ombonad känsla, samtidigt som den erbjuder plats för lek, studsmatta och andra aktiviteter utan att bli tidskrävande. Entrésidan är välkomnande och delvis under tak, vilket gör den praktisk för barnvagnar, cyklar och vardagens logistik.

Garage samt flera parkeringsplatser finns på den asfalterade infarten – smidigt för både familj och gäster.

Här bor du med nära till allt: skola, förskola, Landehofs elljusspår, Gallhålans naturreservat och mycket goda kommunikationer. Med X6 tar du dig snabbt och enkelt raka vägen till Göteborg, vilket gör läget perfekt för både barnfamiljen och pendlaren.

Ett hem att trivas i – med utsikt, ljus och ett läge som verkligen levererar

Interiör

Hallen är välkomnande och har ett fint parkettgolv som ger ett varmt första intryck. I direkt anslutning ligger bostadens tvättstuga, vilket gör vardagen både smidig och funktionell. Tvättstugan är praktisk och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Härifrån nås även trädgården, en praktisk detalj som underlättar vid vädring, torkning eller när man rör sig mellan ute och inne.

Duschrummet är fräscht och stilrent med helkaklade väggar och klinkergolv som ger ett modernt och lättskött intryck. Här finns en duschhörna med glasade dörrar, och fönstret bidrar med fint ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med en inbjudande atmosfär där den stilrena braskaminen utgör rummets naturliga mittpunkt. Den öppna planlösningen mot köket skapar fina sociala ytor med gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en luftig känsla. Ljusa väggar och vackra golv förstärker den hemtrevliga helheten.

Intill ligger den rymliga matsalen med gott om plats för ett generöst matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för både vardagliga måltider och festliga tillfällen. Här finns en inbjudande miljö för middagar och sociala stunder med familj och vänner.

Köket är stilrent och har en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en ljus och social samlingspunkt. Moderna vita skåpsluckor kombineras med en varm bänkskiva i trä och ger ett tidlöst intryck. Den praktiska köksön erbjuder extra arbetsyta och en naturlig plats för umgänge. Stora fönster ovanför diskbänken släpper in rikligt med dagsljus, och köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning.

På nedre plan finns ett ljust allrum med parkettgolv och utgång till uteplatsen, med plats för både umgänge och en tv-hörna. Tre sovrum är praktiskt placerade i fil och erbjuder bra utrymme för familj, gäster eller hemmakontor. Ett av sovrummen har dessutom utgång till altan och trädgård, vilket ger en fin kontakt med utemiljön.

Här finns även ett badrum utrustat med dusch med glasdörrar, toalett och dubbelhandfat. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker, vilket ger ett stilrent och lättskött badrum med gott om plats.

Vidare finns förråd och pannrum med värmepanna samt goda förvaringsmöjligheter. Under trappan finns dessutom ett praktiskt förråd som ger extra plats för förvaring och bidrar till att hålla hemmet organiserat.