-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Radhus på attraktiv hörntomt i familjära Båtmanstorpet
Mölnlycke - Båtsmanstorpet, Härryda
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
På generös gavel finns detta radhus med moderna ytskikt och uteplatser i bra solläge. Nära till skolor, kommunikationer och Mölnlyckes mittpunkt.
I den nedre delen av Båtmanstorpet hittar du detta charmiga radhus med ett attraktivt gavelläge, vilket erbjuder utmärkta solmöjligheter. Här finns en generös trätrall där grillkvällar kan avnjutas i goda vänners lag, och läget är unikt tack vare den stora trädgårdsdelen på husets sida. Radhuset rymmer tre ljusa sovrum med behaglig färgsättning, fördelade på två plan med sociala sällskapsytor.
Köket är fräscht och ligger i direkt anslutning till det generösa vardagsrummet, som har utgång till uteplatsen. Bostaden kännetecknas av moderna ytskikt genom båda planen, vilket ger en samtida känsla.
Detta är ett bekvämt och trivsamt boende i ett familjärt område, med närhet till både skolor och kommunikationer.
Föreningen erbjuder en generös tvättstuga i området samt övernattningslägenhet och bastu, vilket ligger i direkt anslutning till bostaden. Bara en kort promenad bort ligger Fridaskolan som även har grundskola och gymnasieskola, Båtmansskolan som gränsar till området är en 6-9-skola.
Området är grönskande och erbjuder gångavstånd till naturen, samtidigt som det ligger nära Mölnlyckes knutpunkt. Här finns all service som man kan förvänta sig av ett levande centrum, inklusive livsmedelsbutiker, restauranger och gym bland mycket annat.
Välkommen till ett hem där komfort möter bekvämlighet i en harmonisk kombination!
Entréplan
Övre plan
Uteplatsen är stor och väl tilltagen för området, entrén finner sig i ett söderläge och går sedan över till gaveln.
TV via Fiber
Bredband via fiber
Det finns garage (545 kr/mån) och tre slags parkeringsplatser (vanliga 200 kr/mån, med motorvärmaruttag 250 kr/mån, med laddbox 600 kr/mån) att hyra i föreningen. Kö kan förekomma. HSB administrerar kön genom vicevärdsavtalet. Som boende är det inte tillåtet att parkera på besöksplatser. Parkeringsövervakningen sker genom Controlla AB.
Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Kullbäckstorp 1:131 i Härryda kommun. Föreningen består av 101 bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal, en gruppbostad med 6 lägenheter som hyrs ut till Härryda kommun samt 62 parkeringsplatser och 83 garageplatser. Av p-platserna är 20 st utrustade med laddstolpar. Den totala lägenhetsytan uppgår till 9416 kvm. Totala lokalytan för gruppbostaden uppgår till 407 kvm.
Fastighetsskötsel sker genom HSB. Föreningen har ett förvaltaravtal med SBC.
Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar men föreningen har informerat om troliga avgiftshöjningar från 2023 på grund av stigande kapitalkostnader
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Moderna försäkringar.
Föreningens underhållsplan sträcker sig 30 år framåt och uppdateras årligen.
Utförda renoveringar:
2022 Lagning/omläggning av hårda ytor (plattor på gårdar och gator)
2022 Renovering lekplatser gård 1-3
2020/2021 Byte av slipersmur vid Ankares Väg 31-37. Byte av staket omläggning kant framför parkering gård 1. Linjemarkeringar p-platser. Rensning ventilationskanaler samtliga kök
2019/2020 Tvättat, målat och impregnerat yttertaken
2018/2019 Renovering gemensamhetslokal och övernattningslägenhet
2017/2018 Utbyte armaturer, gatu- och gårdsbelysning
2017/2018 Installation elektroniskt bokningssystem
2014/2015 Ommålning av fasaderna
2013 Nya förrådsdörrar
2012 Fiber installerades och ingår i månadsavgiften
2007 Anläggning av en bollplan och en bouleplan
2005 Ommålning och tapetsering i gemensamhetslokalen samt uthyrningslägenheten
Planerade renoveringar enligt underhållsplanen:
2022/2023 Byte garagedörrar
2022/2023 Renovering duschrum bastu
2022/2023 Träpanel, målning och utbyte av panel. Fasadställning
2023/2024 Upprustning lekplatser gård 4
2023/2024 Renovering vindskydd
2023/2024 Byte entrédörrar
2024/2025 Ommålning
Föreningen är ansvarig för värmepannorna och står för eventuell installation av ny panna. Bostadsrättsinnehavaren står dock för löpande skötsel och rengöring av pannorna.
Det finns garage (450 kr/mån) och tre slags parkeringsplatser (vanliga 200 kr/mån, med motorvärmaruttag 250 kr/mån, med laddbox 600 kr/mån) att hyra i föreningen. Kö kan förekomma. HSB administrerar kön genom vicevärdsavtalet. Som boende är det inte tillåtet att parkera på besöksplatser. Parkeringsövervakningen sker genom Controlla AB.
Alla lägenheter är sedan 2012/2013 utrustade med en uppgraderad fiberuppkoppling. Föreningen har ett kollektivavtal med Telia som levererar IP-TV, IP-telefoni och bredband till samtliga hushåll i föreningen. Varje bostad har tillgång till Telias kanalutbud "Stor". På www.telia.se hittar du detaljerad information om vilka kanaler som ingår i Telia "Stor". Bredbandet är på 250 Mbit/s.
Området består av radhus och parhus i en och två våningar i olika storlekar. Byggnaderna är fördelade på fem gårdar i en grönskande och bilfri miljö. Medlemmarna sköter gräsklippning på gemensamma grönytor.
Samlingslokal och övernattningslägenhet för uthyrning för föreningens medlemmar.
Samlingslokal med kök går att hyra för privata fester till en kostnad av 300 kr/dag. Det finns bord, stolar samt porslin/glas och bestick till c:a 35 personer.
Övernattningslägenheten har fyra bäddplatser och kostnaden är 200 kr/natt.
Tvättstuga med grovtvättmaskin för bl.a. mattor.
Föreningen har även en gemensam bastu.
Båtsmanstorpet är beläget i ett lugnt område med grönskande omgivning samt nära till bad och vackra strövområden. Det växande Mölnlycke Centrum finns ett par minuter bort med bil eller buss. Både förskola och skola finns på några minuters promenadavstånd.
Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.
Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.
Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.
Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.
Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.
I området pågår en förvandling med nya bostäder och en ny sporthall.
Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.
Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Båtsmanstorpet? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
