Nysätervägen 2

Modernt med sjöutsikt

En spännande fastighet med fantastisk utsikt över Örtjärn. Trendigt kök, generös takhöjd som ger härlig rymd och stora fönsterpartier.

Beskrivning

På en lättskött och harmonisk trädgårdstomt reser sig denna arkitektritade villa – ett hem som kombinerar modern elegans med genomtänkt funktionalitet. Huset, uppfört 2009, rymmer 180 välplanerade kvadratmeter där exklusiva materialval, omsorgsfulla detaljer och en smart planlösning samspelar för att skapa ett boende utöver det vanliga.

Redan vid första steget in möts du av ett ljusfyllt hem där de generösa fönsterpartierna och de arkitektoniskt spännande vinklarna skapar både rymd och karaktär. Här får ljuset flöda fritt och varje rum känns inbjudande och levande.

Det stilrena, specialritade köket är öppet och socialt, och flyter naturligt samman med vardagsrummets generösa sällskapsytor – en perfekt plats för långa middagar, avkopplade helgfrukostar och minnesvärda stunder med familj och vänner. Hemmet erbjuder fyra sovrum, där tre ligger samlade på entréplan i en egen avdelning tillsammans med ett mysigt allrum – en idealisk lösning för barnfamiljen eller för dig som vill ha en tydlig avgränsning mellan sociala ytor och privatliv.

Här finns även två moderna och smakfullt inredda badrum, en gästtoalett, en välutrustad tvättstuga samt gott om smart förvaring – allt utformat för att ge en smidig och bekväm vardag.

Till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med generös takhöjd. Uteplatsen i soligt sydvästläge, delvis under tak, bjuder in till långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i eftermiddagssolen.

Nysäter är ett idylliskt område som omges av naturens alla möjligheter – sjöar, badplatser och skogsstigar. Endast ett stenkast bort ligger Örtjärn, med badbrygga och sandstrand sommartid, och vackra isar perfekta för skridskor och skidåkning under vintern. Här finns också motionsspår vid Finnsjön, närhet till både förskola och skola samt goda kommunikationer med X4-linjen som trafikerar området frekvent.

Interiör

Välkommen till en arkitektritad villa som erbjuder ett modernt, ljust och exklusivt boende med genomtänkta materialval och generösa ytor. Redan vid entrén möts du av en ljus och harmonisk atmosfär där stora fönsterpartier och spännande vinklar skapar rymd, karaktär och ett naturligt flöde genom hela hemmet.

På övre plan återfinns husets sociala hjärta med ett stilrent, specialritat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här samsas köksö, skafferi och välplanerade arbetsytor med vardagsrummets imponerande fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från denna del av huset nås både en större balkong/altan i vinkel samt en extra balkong, vilket skapar perfekta ytor för avkoppling och socialt umgänge utomhus. På samma våningsplan finns även ett stort sovrum med tillhörande klädkammare samt ett rymligt, helkaklat badrum med både badkar, dusch och dubbla handfat.

Entréplanet erbjuder en praktisk och privat sovrumsavdelning med tre rum och ett centralt placerat allrum – en idealisk lösning för barnfamiljen eller dig som önskar tydlig avgränsning mellan sällskapsytor och privatliv. Här finns dessutom ett smakfullt kaklat badrum med dusch, en gästtoalett, en välutrustad tvättstuga med groventré samt flera förråd och teknikutrymmen som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Till fastigheten hör ett rymligt dubbelgarage med generös takhöjd och direkt ingång till huset. Uteplatsen i soligt sydvästläge, delvis under tak, erbjuder en trivsam miljö för sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i eftermiddagssolen.

Nysäter är ett idylliskt område som präglas av närhet till natur, sjöar och rekreation. Endast ett stenkast från bostaden ligger Örtjärn med badbrygga och sandstrand sommartid samt fina skridsko- och skidmöjligheter vintertid. Området erbjuder även motionsspår vid Finnsjön, närhet till förskola och skola samt goda kommunikationer med X4-linjen som trafikerar området frekvent.