Hoppa till innehåll

Charmigt kedjehus i populära Solsten på solig trädgårdstomt

  • På förhand
  • 96 + 70 kvm
  • 5 rum
  • 5 750 000 kr

Mölnlycke - Solsten, Härryda

Nedre solstensvägen 4B

Utgångspris:
5 750 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
96 kvm / 70 kvm*
Tomtarea:
313 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Henrik Basmanji

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Härryda
Henrik Basmanji

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt kedjehus i populära Solsten på solig trädgårdstomt

Tillfälle att förvärva ett av de charmiga kedjehusen i Solsten belägen på en trevlig och solig trädgårdomt. 3 sovrum, vardagsrum, allrum och garage.

Beskrivning

Äntligen ges möjlighet att förvärva ett av de eftertraktade kedjehusen i Solsten, beläget på en solig och trivsam trädgårdstomt med generösa förvaringsutrymmen och garage. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med en tydlig Bullerby-känsla, där barnen tryggt kan springa mellan kompisar och den närliggande lekplatsen ligger bara ett stenkast bort.

Bostaden präglas av bevarade, charmiga detaljer som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Den flexibla planlösningen fördelas över tre plan med en totalyta om cirka 166 kvm. Entréplanet erbjuder sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett trivsamt sätt, samt ett sovrum. En trappa upp återfinns den mer privata delen med två sovrum, allrum och badrum.

Källarplanet erbjuder stora utvecklingsmöjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel – här finns potential att skapa exempelvis ett spa- eller bastuutrymme. Det rymliga allrummet i källaren lämpar sig dessutom utmärkt som lekyta eller spelrum för barnfamiljen. Här finns även wc, tvättstuga samt mycket goda förvaringsmöjligheter i både förråd och garage.

Från vardagsrummet nås den härliga altanen, delvis under tak, som leder vidare ut i den grönskande och insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för sommarens middagar, lek och avkoppling. Här finns goda möjligheter att njuta av både eftermiddags- och kvällssol.

Läget är svårslaget med direkt närhet till busshållplats där expressbuss X4 tar dig smidigt och snabbt in till Göteborg. Detta är ett bekvämt och familjevänligt boende i ett område där många trivs och gärna bor kvar länge.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Solsten 1:68

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 750 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
96 kvm*
Biarea
70 kvm
Tomtarea
313 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1951
Fasad
Puts
Grund
Källargrund
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 och 3-glasfönster
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-12-20) Stadsplan (1976-07-19)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Parkmark, 14-RÅD-1050.1
Förmån: Officialservitut Väg och väg i samfälld vägmark, 14-RÅD-1050.2

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 101 000 kr
Byggnadsvärde
2 058 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 24 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 433 000 kr

Om Mölnlycke - Solsten

Att bo i Mölnlycke

Mölnlycke är centralort i Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen - Landvetters flygplats ligger endast 1,5 mil bort.

Härryda kommun består till hälften av skog och vildmark som kan erbjuda dig många vandringsleder och motionsspår i naturskön miljö. Det finns tre sporthallar i Mölnlycke och även tennishall. Flera olika föreningar erbjuder sportaktiviteter i form av bl.a. gymnastik, innebandy och ridning.

Rådasjön är en av många sjöar i Härryda kommun, och här finner man Säteribadet som är en mycket populär badplats. I Mölnlycke ligger också Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade. Dessutom är parken magnifik med alla sina dammanläggningar.

Förskoleverksamheten i Härryda kommun bedrivs i form av förskola, familjedaghem och öppen förskola. Det finns totalt 19 grundskolar och man arbetar utifrån ett 0-16 årsperspektiv. Det innebär bl.a. att förskola och grundskola arbetar tätt ihop med gemensamma mål. Hulebäcksgymnasiet i Mölnlycke har elever från hela kommunen i sitt upptagningsområde.

Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades 1849 och här tillverkades textilier och diverse textilprodukter ända fram till slutet av 1990-talet. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken, som byggdes år 1875. 1995 invigdes Hulebäcksgymnasiet, som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats och hyser restauranger och företag.

Råda Säteri i Mölnlycke är känt redan från 1300-talet. De byggnader vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade.

Det går snabbt att ta sig med bil eller kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg och från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan man åka tåg. Med bil når man Göteborgs centrum på ca 15 minuter och med buss tar det ca 20 minuter. Förutom buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger även Landvetters flygplats mitt i kommunen med flyg vidare ut i Europa och världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke - Solsten? Kontakta våramäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänstBoagentensom hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nedre solstensvägen 4B

Nedre solstensvägen 4B

43531 Mölnlycke

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo