Lärkstigen 5

Naturnära 20-tals charm i Mölnlycke

Charmig 20-talsvilla med själ och tidlös karaktär. Bergvärme, vacker trädgård och fantastiska uteplatser intill natursköna Wendelsberg. Ett vackert renoverat hem där fin atmosfär möter moderna bekvämligheter, perfekt för familjelivet nära natur, kommunikationer och Göteborg.

Beskrivning

Välkommen till en charmig 20-talsvilla med tidlös karaktär och ett naturskönt läge.

Här erbjuds en välskött och löpande renoverad villa om 142 + 54 kvm, byggd 1926-1932, där klassisk charm möter moderna bekvämligheter. Huset andas sitt 20-tal med vackra trägolv, renoverade spegeldörrar, burspråk, öppen spis och vedspis. Den lummiga trädgården erbjuder många härliga uteplatser där ni kan följa solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för lek, odling och umgänge i en rofylld miljö. Tillsammans skapar det en varm och inbjudande atmosfär, samtidigt som bergvärmen ger ett energieffektivt och bekvämt boende året om.

Redan i den ljusa hallen möts ni av en välkomnande känsla. Härifrån nås den stilrena gästtoaletten och det hemtrevliga köket med vit köksinredning, goda arbetsytor och plats för matbord. Den charmiga vedspisen bildar ett naturlig blickfång och bidrar till husets genuina karaktär. Härifrån nås också den stora altanen där du med några trappsteg kommer ut i trädgård och fastighetens andra parkering.
Intill hallen ligger vardagsrummet med ett generöst ljusinsläpp och en stämningsfull öppen spis som skapar extra trivsel under årets kallare månader. En halvtrappa ner ligger den rymliga matsalen med vackert burspråk och ett sovrum som har utgång till den soliga uteplatsen i västerläge. Där finner du ett generöst altandäck delvis under tak med mycket social yta, bubbelpool och ett platsbyggt utekök med fast bardisk. Det är en perfekt plats för både spontant sommarhäng och långa middagar med familj och vänner. Från vardagsrummets ljusa veranda leder dubbla altandörrar vidare ut till ytterligare en uteplats med sol från sydost och utrymme för lek, samvaro samt middagar. I anslutning ligger det rymliga garaget med plats för en bil, verktyg och trädgårdsartiklar.

På övre plan finns en möblerbar hall med utgång till balkong och fin utsikt över omgivningarna. Här finns två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett kontor/gästrum samt ett helkaklat badrum med takdusch, vattenburen golvvärme och fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.
Källarplanet är både funktionellt och trivsamt med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns ett stort pannrum/förråd med bergvärmeanläggning, en praktisk tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt ytterligare ett sovrum/gästrum. Via en källartrappa med möjlighet till förvaring, når du även altanen i söderläge.

Läget är idealiskt för barnfamiljen. Med Wendelsberg runt hörnet och närhet till förskolor, skolor, vackra strövområden och motionsspår blir vardagen både smidig och aktiv. Här finns fina naturstigar och cykelvägar, samtidigt som Mölnlyckes centrum ligger på bekvämt avstånd. De utmärkta kommunikationerna till både Göteborg och Borås gör pendlingen enkel, och från denna del av Mölnlycke tar ni er snabbt in till Göteborg med såväl bil som kollektivtrafik – utan långa köer.

En charmig och välbevarad villa med själ, historia och moderna bekvämligheter, ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning!