-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Modern taklägenhet i historisk bruksmiljön vid Mölnlycke fabriker
Mölnlycke-Wendelsberg, Härryda
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten, hushållsel samt Telia Triple Play tillkommer. Telia är ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv som tillkommer på 169 kr.
**Enligt förvaltarens uppgifter.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett perfekt läge med närhet till det mesta. 3 rok fördelade på 74 kvm i en underbart ljus och trivsam lägenhet.
Högst upp i huset ligger denna trea med sitt fräcka snedtak och underbara takfönster som låter ljuset flöda in. Bostaden har en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inbjuder till socialt umgänge och genomgående vacker ekparkett. Bostaden har en tilltalande interiör och hög standard med ett stilrent kök i matt vit färg. Vacker ekparkett hittar du i alla rum. Ett energisnålt boende i ett Svanenmärkt hem.
I denna spännande stadsdel som växt fram bor du centralt beläget med bekvämt gångavstånd till gemytliga Mölnlycke med dess butiker, torghandel, service och ändå med sjöar, badplats och naturreservat precis intill. Landvettersjöns strand med två badplatser, hopptorn och lång brygga ligger bara några hundra meter bort. Wendelsbergs naturreservat och friluftsområde med sitt stora utbud av aktiviteter ligger i områdets omedelbara närhet. I friluftsområdet kan du ta en avkopplande promenad, motionera i de elbelysta motionsspåren eller i utegymmet, spela discogolf eller grilla. Massetjärn och dess park är ett omtyckt rekreationsområde med stora gräsytor och vollybollplan. För de padelintresserade ligger Östermalmshallen på andra sidan tjärnen och för gymentusiaster finns ett flertal gym att välja bland, endast några minuter bort. Här finns verkligen något för alla smaker!
På den grönskande gård finns det plats för både odling och grillkvällar. Här hittar du även orangeri, en grill, övernattningslägenhet och gemensamhetslokal med plats för matlagningskvällar, kräftskivor eller varför inte morgonyoga.
Vi kliver in i lägenheten som ligger högst upp i huset under takåsarna. I hallen finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och skor. Här finns förvaringsyta i form av 3 garderober och ett städskåp.
Golven är genomgående belagda med ekparkett. Det första av de två sovrummen ligger direkt till höger i hallen. Rummet är rymligt och väggen är målad i Cashmere nyans. Fortsätter vi fram i hallen kommer vi till det rogivande master bedroom där det finns gott om plats för dubbelsäng men även utrymme för andra sovrumsmöbler. Detta sovrum har en mörkare nyans på väggarna som heter Belgian Brown. Här finns möjlighet att skärma av en del av rummet och göra en walk-in closet.
Bredvid sovrummet och i direkt anslutning till hallen finns bostadens rymliga duschrum. Väggarna är smakfullt vitkaklade och kombineras med grå klinker på golvet. Duschrummet är inrett med WC, spegelskåp, handfat med underliggande kommod samt dusch. Det är förberett för handdukstork. Här finns även egen tvättutrustning i form av tvättmaskin, torktumlare (Bosch), en praktisk arbetsbänk samt överskåp för förvaring.
Ett stort plus i lägenheten är den öppna planlösningen. Snedtaken och takfönstren ger både ljus och rymd åt rummen. I det kombinerade vardagsrummet och matsalsdelen med de tre stora takfönstren finns det gott om plats för både soffgrupp och matmöbel. Här samlar man gärna ihop sina vänner för att laga mat. I det trivsamma köket från Ikea finns bra förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. För den som tycker om att laga mat finns här gott om arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av av kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (Siemens), spis (Bosch), ugn (Bosch) och kolfilterfläkt (Franke).
Detta hem är Svanenmärkt. Bostaden har god ljudisolering, bra ventilation och är energisnålt.
Planskiss
Mölnlycke 1:169
Inga planerade eller utförda renoveringar då byggnaden är nyproducerad
Det finns ett separat källarförråd.
Telia
Telia 100/100
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten, hushållsel samt Telia Triple Play tillkommer. Telia är ett obligatoriskt tillägg för bredband och tv som tillkommer på 169 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen, i detta fall den ekonomiska planen.
*Enligt förvaltarens uppgifter.
Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen och hushållselen av föreningen. Den faktiska förbrukningen av hushållselen är angiven under Hushållström och varmvattenkostnaden är angiven under Vatten/Avlopp. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Under posten övrigt ligger kostnaden för Telia Tripel Play som är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Smedjan registrerades 2019 och äger fastigheten Mölnlycke 1:169. Till föreningen hör adresserna Mjölnarens Väg 6-12.
Föreningen består av två flerbostadshus med 74 bostadslägenheter, 1 gemensamhetslokal och 1 övernattningslägenhet. Dessa färdigställdes 2022.
Inga ytterligare beslutade avgiftshöjningar.
Trygg-Hansa
Inget planerat eller utfört eftersom byggnaden är nyuppförd.
Handikapparkering finns på gården. I Wallenstams nybyggda parkeringshuset ca 100 m bort finns parkering för såväl boende som gäster. Upp till 60 p-platser i garage finns att hyra. Platserna hyrs ut med separat hyresavtal om ca 750 kr/mån. För att ställa sig i kö kontaktas Aimo Park Mölnlycke via mail; hyraplats@aimopark.se eller telefon; 0771-96 90 06.
TV, telefoni och bredband via Telia Tripel Play.
Ute på gården finns uteplats med grillmöjligheter, sittrappa och odlingsmöjligheter samt orangeriet.
Gemensamhetslokal utrustad med kök, bord, stolar samt porslin finns att hyra i föreningen till en kostnad av 100 kr per bokning.
Övernattningslägenhet finns att hyra när det kommer gäster till en kostnad av 350 kr/dygn. Den är utrustad med en dubbelsäng och två extrasängar, kök och badrum.
Cykelrum finns och nås såväl från gården via hiss som direktingång via suterrängplanet. Cykelställ finns på gården.
Kombinerat barnvagns- och rullstolsrum med laddaggregat för rullstol finns på entréplan.
Samtliga lägenheter har ett förråd i suterrängplan.
Soprum finns på markplanet, i komplementsbyggnad.
*Besiktigad: den 4 juli 2022
BO I HÄRRYDA MED SKOGENS LUGN SOM GRANNE
I Härryda Kommun bor du med närhet både till storstaden och naturen. Detta har gjort kommunen till ett attraktivt område att bo i.
FÖR EN AKTIV LIVSSTIL
Naturen är ständigt närvarande i Härryda kommun och hit söker sig friluftsälskare i alla åldrar. Den stora Härskogen har flera olika vandringsleder att välja mellan. I naturreservatet Klippan står 150 år gamla granar, steniga stigar och motionsspår löper genom området. Upplev skogens tystnad vintertid när här läggs fina skidspår. Vill du ge dig på en riktig utmaning kan du ta dig längs med den nästan fyra mil långa Vildmarksleden som leder från Hindås till Skatås i Göteborg. Härryda bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske.
Härrydaborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av de många skogarna så utövar man sin sport i någon av de många idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, hockey, gymnastik, innebandy och ridning.
HÄRRYDA KOMMUN EXPANDERAR
Mölnlycke är kommunens centralort och ligger längst i väst. Granne med Mölnlycke ligger Landvetter och sen följer orten Härryda. I öster hittar du Hindås, Rävlanda och Hällingsjö. Härryda kommun har genomgått en stor utveckling det senaste decenniet. Och tack vare den strategiska placeringen utanför Göteborg har många företag valt att etablera sig här. Det går snabbt att ta sig både bil och kollektivtrafik till alla orter i kommunen. Bussar går till och från Göteborg samt att du från Mölnlycke, Hindås och Rävlanda kan ta tåget. När längtan ut i världen blir för stor är du på Landvetter Airport på bara tio minuter.
Här finns många förskolor och grundskolor att välja på. Skolorna arbetar tätt ihop med gemensamma mål. I Mölnlycke ligger populära Hulebäcksgymnasiet som har elever från hela Göteborgsregionen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Härryda kommun? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
