Naturstensvägen 28

Två uteplatser, generösa sällskapsytor och möjlighet till trea i ett lugnt läge nära natur och bad.

Mycket trevlig tvåa med generösa sällskapsytor och två uteplatser varav en generös balkong i skyddat sydvästläge. Smart planerad boyta med möjlighet att skapa ett extra sovrum och därmed omvandla lägenheten till en trea. I månadsavgiften ingår tillgång till egen carport samt isolerat förråd. Lugnt läge nära natur och bad.

Beskrivning

Välkommen till Naturstensvägen 28, en välplanerad lägenhet med ett fritt läge på lugn återvändsgata. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en genomtänkt planlösning som dessutom ger möjlighet till förändring över tid. Tack vare den generösa planlösningen finns goda förutsättningar att enkelt omvandla bostaden till en attraktiv trerummare utan att tumma på den öppna och luftiga känslan. Den flexibla planlösningen gör bostaden idealisk för såväl paret som den växande familjen eller den som arbetar hemifrån.

Bostaden är idag disponerad som en tvåa, men för den som önskar finns alltså möjligheten att dela av det stora vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum med relativt enkla medel. Allrummet och köket delar en öppen planlösning där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och inbjudande känsla i hemmets sociala delar. Här finns gott om plats för både en större matgrupp i det trevliga burspråket och en generös soffgrupp, vilket gör bostaden lika lämpad för vardagens lugna stunder som för umgänge med familj och vänner.

Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra plats för dubbelsäng och förvaring. I anslutning finns en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Det kombinerade tvätt- och duschrummet är bekvämt utrustat med både tvättmaskin och torkskåp.

Till bostaden hör två uteplatser som förlänger boendemiljön under årets varmare månader. Den generösa balkongen ligger under tak och vetter mot den grönskande innergården, där den skyddade placeringen skapar en härlig plats för morgonkaffet eller långa sommarkvällar. Vid entrén finns ytterligare en uteplats med plats för en mindre möbelgrupp. Här får du ett boende med begränsad insyn och en fin känsla av avskildhet.

Utanför bostaden finns både hiss och spiraltrappa, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. Till bostaden hör även carport med ett isolerat förråd intill, vilket ger praktiska förutsättningar för både bil och förvaring, en av lägenhetens stora fördelar. Den gemensamma innergården erbjuder en lekplats samt trevliga sittplatser vid pergolan.

Området passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt och naturnära boende. På kort promenadavstånd finns flera förskolor och skolor, medan natur- och strövområden ger fina möjligheter till promenader och motion. I närområdet finns även flera badplatser, bland annat vid Finnsjön, samt elljusspår för löpturer och promenader året runt. Med bil når du centrala Göteborg på cirka 15 minuter och goda kommunikationer finns på kort promenadavstånd.

Ett flexibelt och lättillgängligt boende med två uteplatser, generösa sällskapsytor och möjligheten att skapa en trea, i ett lugnt och trivsamt område nära både natur, service och Göteborg.

Interiör

Bostaden nås bekvämt via hiss eller den intilliggande spiraltrappan som leder upp till loftgången. På detta plan finns endast två lägenheter, vilket ger en lugn och avskild känsla. Utanför ytterdörren finns en mindre uteplats med plats för en liten utemöbel.

Välkommen in i en ljus och trivsam bostad där enhetliga materialval och generösa fönsterpartier skapar en harmonisk helhet. Entrén är bekvämt placerad under tak och leder vidare in i hallen. Här finns gott om utrymme för ytterkläder och skor samt förvaring i garderob. Det finns även möjlighet att komplettera med ytterligare förvaring. Hallen lämpar sig väl för att exempelvis installera skjutdörrar och på så sätt utnyttja utrymmet maximalt. Klinkergolvet övergår vidare till ekparkett och de målade väggarna i en behaglig grå ton följer med in i bostadens sociala delar.

Vardagsrum och kök bildar tillsammans bostadens naturliga samlingspunkt. Den öppna planlösningen skapar generösa sällskapsytor med ljusinsläpp från två håll. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp, sittgrupp och en större matgrupp. Vardagsrummet öppnar upp mot matplatsen, som ramas in av ett generöst fönsterburspråk, samt den separata köksdelen. De väl tilltagna ytorna gör det enkelt att umgås och bjuder in till såväl vardagsliv som middagar med större sällskap. I bostadens samtliga rum ligger en enhetlig ekparkett som knyter samman hemmet på ett fint sätt.

Köket är välplanerat med gott om skåp och lådor bakom vita luckor. Arbetsytorna kompletteras av en träliknande laminatbänkskiva och ovanför sitter kakel. Det liggande fönstret ovan arbetsbänken blir en fin detalj och bidrar samtidigt med ytterligare dagsljus. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, fläkt, kombinerad kyl och frys samt ugn och mikro placerade i praktisk högskåpslösning.

Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som ligger under tak och vetter mot den grönskande innergården. Här finns gott om utrymme för både en mindre soffgrupp och matgrupp, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader. Utsikten sträcker sig över de gröna omgivningarna och föreningens gemensamma innergård med lekplats och sittgrupper. Läget i söder ger fina möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen.

För den som önskar ytterligare ett sovrum finns en spännande möjlighet att förändra planlösningen. Den bortre delen av vardagsrummet kan med fördel delas av och skapa ett separat sovrum. Se alternativ planskiss för inspiration.

Sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder en rofylld plats för återhämtning. Här finns två garderober samt möjlighet att komplettera med ytterligare förvaring.

I direkt anslutning till entrén ligger det kombinerade dusch- och tvättrummet. Rummet är helkaklat i harmoniska grå toner och är utrustat med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, wc, duschhörna med infällbara duschväggar samt handfatskommod. Ett mindre fönster bidrar med dagsljus och ger samtidigt möjlighet till vädring.

Intill badrummet finns en praktisk klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och kompletterar bostadens övriga förvaring på ett funktionellt sätt.