-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt hem för barnfamiljen
Mölnlycke, Härryda
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilrent och pedantskött 2-plans parhus uppfört 2005 i barnvänligt och mycket populärt område. Här bor du i ett tryggt, lugnt och trivsamt kvarter där barnen kan springa fritt, leka och spela boll, en perfekt miljö för familjeliv.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sällskapsytor i båda våningsplanen. Övre plan rymmer tre sovrum, ett ljust allrum samt ett helkaklat badrum. På entréplanet möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en härlig rymd och naturlig samlingspunkt.
Köket är hemtrevligt och funktionellt med rejäl matplats, och på entréplanet finns även tvättstuga samt ett helkaklat duschrum – praktiskt och bekvämt i vardagen.
Läget är svårslaget för barnfamiljen med närhet till skola, förskola och goda kommunikationer. Inom gångavstånd finns dessutom fantastiska natur- och strövområden samt flera populära badplatser vid Finnsjön, Vällsjön och Långvattnet.
Önskemål om tillträde är kvartal 2 2027.
Till huset hör förråd och carport i direkt anslutning, vilket ytterligare höjer boendekomforten. Laddbox finns.
Välkommen in!
Vi kliver in i en inbjudande och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en rymlig klädkammare direkt till höger. På golvet ligger grå klinker som tillsammans med ljusa väggar skapar en ljus och välkomnande entré. Här övergår golvet till ekparkett som löper enhetligt genom kök och vardagsrum.
Till höger om hallen finner vi köket med vita luckor och ljus arbetsbänk. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt hel kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig och trivsam matplats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett härligt flöde och god överblick över hela planet. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen med solläge.
På detta plan finns även ett duschrum. Helkaklat i ljusa färger och utrustat med dusch, handfat och wc.
Tvättstugan har klinkergolv, ljust målade väggar och är utrustad med tvättmaskin, torkskåp samt tvättho. Här finns bra med förvaringsmöjligheter.
Övre plan
Övre plan nås via en vinklad trappa i hallen där ett takfönster ger naturligt ljus och luftig känsla. I våningsplanet finns 3 sovrum om 8, 9 och 12 kvm. Mellan sovrummen finns ett helkaklat duschrum med dusch, handfat och wc.
Här finns också ett sällskapsrum med dörr ut till den generösa altanen med underbart solläge från morgon till kväll– en ljuvlig plats i flera etage för grillkvällar och mysiga stunder med familj och vänner.
Kullbäckstorp 2:353
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fasader målades om 2018
Yttertak målades om 2024
Stenlagd carport/uppfart istället för asfalt utfört 2006
Byggt utomhusloft för förvaring i carport 2012
Nya klinkers i hallen vid entrén 2017
Ny bänkskiva, underlimmad med diskho och kran, nytt stänkskydd, köket 2017
Målning av huset 2018
Byte av centraldammsugarenhet 2019
Lagt konstgräs framsidan 2019
Ny dusch vägg, kommod, toalettstol, spegelskåp toalett övre plan 2020
Ny dusch hörna, kommod, spegelskåp, toalett nedre plan 2020
Slipning av parkettgolv nedre plan 2021
Ny toalettstol, nedre plan 2024
Nytt altan däck baksida med diverse belysningar och etage 2022
Nytt staket mot grann sidan baksidan ink belysning och grind vid trappan 2022
Samtliga innerdörrar utbytta från formpressade till massiva 2026
Nedre plan: karmpaket till dörrar samt lister utbytta 2026
Övre plan: målade karmpaket och foder 2026
Övre plan, målning väggar hall
nedre plan: målning tak och väggar 2026
Sovrum: målning av tak och väggar samt extra isolerad vägg mot föräldrarum 2023
Tapetsering och målning av föräldrasovrum övre plan, 2023
Målning av plåttak 2024, isolering av takstos
Byte av lås till ytterdörr Doorman 2023
Målning av fasader samt runt fönster utvändigt och träpanel ovan carport utförd maj 2026 (efter utförd besiktning)
Carport med loft till förvaring och förråd
Kommunalt vatten & avlopp.
Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2003-01-08)
Gemensamhetsanläggning: Härryda kullbäckstorp ga:12 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Härryda kullbäckstorp ga:14 ändamål: Avloppsanläggning
Gemensamhetsanläggning: Härryda kullbäckstorp ga:15 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Härryda kullbäckstorp ga:16 ändamål: Avloppsanläggning
Samfällighet: Härryda kullbäckstorp s:13
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1401-446.5
Last: Officialservitut Kabel-tv, 1401-446.13
Tv och bredband via fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 386 926 kr
BO I EXPANSIVA MÖLNLYCKE
Mölnlycke ligger i expansiva Härryda kommun. Många familjer väljer att bo i tätortens vackra bostadsområden, där naturen finns precis utanför dörren och storstaden bara en bit bort. De ypperliga kommunikationerna i kommunen gör det enkelt att ta sig till Göteborg eller vidare ut i Sverige och världen – Landvetter Airport ligger bara ett par kilometer bort.
MED MÖJLIGHET TILL MÅNGA AKTIVITETER
Närheten till både storstaden och naturen har gjort Mölnlycke, liksom övriga tätorter i Härryda kommun, attraktivt att bo i. Många företag har valt att rota sig i kommunen på grund av det strategiska läget strax utanför Göteborg och de goda kommunikationerna vilket har ökat inflyttningen. Förutom smidiga buss- och tågförbindelser till Göteborg och ut i Sverige ligger Landvetter Airport nära som tar dig vidare ut i Europa och världen.
Var du än väljer att bosätta dig i Härryda kommun kommer skogen vara en av dina grannar. Här finns många vandringsleder och motionsspår i natursköna omgivningar. Vid både Finnsjön och Wendelsparken finns elljusspår och området kring Rådasjön är naturreservat. Mölnlyckeborna gillar ett aktiv liv. Är det inte i någon av skogarna så utövar man sin sport i någon av idrottshallarna. Populära sporter är fotboll, innebandy, gymnastik och ridning. Flera stora gymkedjor har etablerat sig här och för dig som gillar golf ligger Chalmers Golfklubb strax öster om Mölnlycke och erbjuder 18 vackra hål i parkmiljö.
HITTA DITT SMULTRONSTÄLLE
Härryda kommun har hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. Här finns Rådasjön och Säteribadet som är populära badplatser. I området ligger också den vackra anlagda Wendelsbergsparken. Här finns nästan alla svenska löv- och barrträd representerade och den är magnifik med alla sina dammanläggningar. Ett besök på Råda Säteri är den perfekta utflykten. Dess historia började på 1300-talet och de byggnader som vi ser idag är från 1700-talet och mycket välbevarade. Här finns både restaurang och café som omgärdas av vacker natur.
Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker. Fabrikerna grundades i mitten av 1800-talet och här tillverkades textilier och textilprodukter under 150 år. En stor del av produktionen gick på export och efterfrågan krävde en ny fabrik – Hulebäcksfabriken. Idag har området runt Mölnlycke fabriker renoverats. Förutom bostäder finner du numera restauranger och företag här. I slutet av förra sekelskiftet invigdes Hulebäcksgymnasiet som är byggt kring den gamla fabriksbyggnaden. Förutom gymnasieskolan finns i Mölnlycke många förskolor och flera grundskolor att välja på. Grundskolan arbetar tätt ihop med förskolan mot gemensamma mål.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölnlycke? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Extra kontaktperson
