Rådavägen 9B

Uppdaterad 60-talsvilla med bevarad arkitektur och själ

Med stor insynsskyddad tomt och badrocksavstånd till Rådasjön ligger denna karaktärsfulla och attraktiva 60-talsvilla. Spännande etage, generösa glaspartier och välplanerade sällskapsytor skapar ett fint samspel mellan inne och ute. I den skyddade trädgården finns fantastiska ogenerade utemiljöer med ett generöst altandäck som sammanbinder huvudbyggnaden med ett stilrent gästhus.

Beskrivning

Klassisk 60-talsarkitektur i populära och familjevänliga Pixbo! Ett modernt och snyggt renoverat hus med superfin karaktär väl anpassat till husets själ. Här möts tidstypisk arkitektur, generösa sällskapsytor och modern komfort i ett hem som under åren har vårdats och utvecklats med respekt för sin ursprungliga karaktär.

Den arkitektritade villan uppfördes 1962 och fick namnet Villa Romlin av sin beställare. Villan karaktäriseras av smart planlösning, rena linjer och tidstypiska detaljer som etage och stora fönsterpartier mot den grönskande trädgårdens fram- och baksida. Bostaden rymmer tre sovrum, ett stort vardagsrum med murad spis med braskamin, ett smakfullt HTH-kök från 2018 och en underbar matplats i ett glasat burspråk. Matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande miljö där de stora glaspartierna ger ett vackert ljusflöde från både norr och söder och skapar direktkontakt med de fina terrasserna och grönskande fruktträden på den skyddade baksidan.

Den drygt 1300 kvadratmeter stora trädgården välkomnar med en enorm rododendron som blommar praktfullt under försommaren. Flera blommande buskar på framsidan och fyra fruktträd på baksidan skapar en lummig och fantastisk oas skyddad från insyn. Här finns också vinbär, rabarber och gott om plats för annan odling.
Sammanbundet med de rymliga terrasserna ligger ett gästhus på 16 m2 som ritades för att matcha huvudbyggnaden. Komplementhuset har en fin ljus new england-karaktär. Genom åren har det mysiga lilla huset fungerat som såväl gästhus och kontor som tonårsrum. Genom altandörren i tvättstugan når man enkelt toalett och badrum några få steg från gästhuset. Bakom gästhuset ligger en insynsskydd spahörna med spabad från 2020 och utsikt över trädgården.

Villa Romlin har genom åren renoverats med stor omsorg och med respekt för den ursprungliga arkitekturen. Bevarade kvaliteter från 60-talet samspelar med moderna materialval och funktioner och skapar ett personligt hem med själ, karaktär och hög komfort. Det är helheten som gör huset speciellt. 60-tals arkitekturen, etagen, ljuset och den skyddade trädgården bildar tillsammans en boendemiljö där gränsen mellan inne och ute suddas ut.

Knappt 100 meter från huset finns busshållplats med direktförbindelse till Mölnlycke, Mölndalsbro och Västra Frölunda via buss 751. Det är 350 meter till brygga och badmöjligheter i Rådasjön samt 150 meter till en mindre lekplats som underhålls av Pixbo egnahemsförening.

Pixbo är känt för sin natursköna omgivning och rika utbud av fritidsaktiviteter. På bekvämt avstånd hittar du lekplatser, fotbollsplaner, tennishall, padelbanor och möjligheter till fiske. För den badsugne erbjuder, förutom Rådasjön, även Södra Långvattnet härliga dopp under sommarmånaderna liksom närbelägna Vällsjön. Området är överlag mycket barnvänligt med närhet till skolor och barnomsorg, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljerna.

För pendlaren är läget idealiskt. Med bil tar du dig till både Mölndal och Mölnlycke centrum på cirka 5 - 10 minuter där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, vilket gör det enkelt att ta sig till Göteborg, Mölnlycke och Mölndal. Förutom buss 751 så trafikeras Pixbo även av busslinje X90 med täta turer.

Sammantaget är detta ett boende för dig som uppskattar klassisk arkitektur, generösa uteplatser och en skyddad miljö med hög livskvalitet. Ett mycket bekvämt och lättskött boende med allt i ett plan och ett attraktivt läge, här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen till en 60-talspärla i attraktiva Pixbo!