Hoppa till innehåll

Modernt och välplanerat radhus med uteplats och balkong i familjevänligt område

  • Besiktigad
  • På förhand

Rävlanda, Härryda

Björkelidsvägen 9

Pris:
3 600 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
160 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Andreas Schärman

Fastighetsmäklare

Bjurfors Härryda
Andreas Schärman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt och välplanerat radhus med uteplats och balkong i familjevänligt område

Modernt radhus från 2020 med social planlösning, tre sovrum, uteplats och balkong i familjevänliga Rävlanda.

Beskrivning

I hjärtat av Rävlanda finner ni detta smakfulla och välplanerade radhus från 2020 om 118 kvm, perfekt för familjen som söker ett modernt och lättskött boende med närhet till både natur och goda kommunikationer. Här bor ni med smidig pendling till såväl Göteborg som Borås samtidigt som skolor, förskolor, matbutik och tågstation finns inom bekvämt avstånd.

Entréplanet bjuder på en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är modernt utformat med stilrena materialval och väl tilltagna arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Intill köket finns en trivsam matplats och vidare öppnar vardagsrummet upp med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås även den insynsskyddade uteplatsen som erbjuder en privat och rogivande miljö.

På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch, wc, kommod samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Hallen är generös och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, samtidigt som förrådet under trappan ger extra plats för det som behöver döljas undan.

En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, ett ytterligare badrum samt en mysig sällskapsyta som passar perfekt som tv-rum eller lekhörna. Från allrummet nås även balkongen som blir en härlig plats att njuta av lugna stunder.

Här erbjuds ett hem där funktion, komfort och stil möts i en harmonisk helhet.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rävlanda 4:263

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 600 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
160 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2020
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Mekanisk frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanik frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3-glas isolerfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Detaljplan (2017-05-22)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Härryda rävlanda ga:27 ändamål: Övrigt, Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning, Vattenförsörjning
Samfällighet: Härryda rävlanda s:18

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 028 000 kr
Byggnadsvärde
2 346 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
32
Energideklarationsdatum
2026-06-16

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 815 030 kr

Om Rävlanda

Mäklaren om Rävlanda

MED SKOGEN SOM GRANNE
Mittemellan Göteborg och Borås hittar du natursköna Rävlanda, som gränsar till Storåns Dalgång och är omgivet av skogar och sjöar. Här är skogen ständigt närvarande och det finns ett lugn på orten. Bebyggelsen är varierande och du hittar ett växlande landskap med villor, radhus och flerfamiljshus.

LIKA NÄRA IN TILL GÖTEBORG SOM UT I VÄRLDEN
Närheten till både natur och storstad har gjort Rävlanda till en attraktiv ort att bosätta sig i. Området tillhör den expansiva kommunen Härryda. Läget med en resväg in till Göteborg på under 20 minuter har gjort att många företag har valt att etablera sig i den ständigt växande kommunen. Du tar dig också smidigt till både Borås och Göteborg med buss eller tåg. Och vill du längre ut i världen når du Göteborg Landvetter Airport inom några minuter.

MÖJLIGHET TILL MÅNGA OLIKA AKTIVITETER
Härryda kommun bjuder på hundratals sjöar och du kommer med all säkerhet hitta ditt smultronställe för bad och fiske. Vid vackra Rammsjön med sina bryggor, hopptorn och grillplats hålls en populär simskola om somrarna. För den sportintresserade finns idrottsföreningen Rävlanda AIS där största sporten är att fotboll. Andra populära sporter på orten är innebandy, orientering och cykling. Lockar hästryggen desto mer finns det ett stort utbud av stall i Rävlanda. Eller varför inte ge dig ut på vandring längs någon av alla vandringslederna och skogsstigarna.

Hembygdsgården i Rävlanda är en samlingsplats med bland annat Gammelgården från 1750, ett skolmuseum och en smedja där du kan få testa på smide. Här anordnas året om många olika typer av aktiviteter, bland annat ett populärt midsommarfirande.

I Rävlanda centrum hittar du livsmedelsaffär, vårdcentral, bibliotek och frisör. Med bil är du på mindre än tio minuter i Bollebygd som bjuder på ett större utbud av affärer. I området finns både förskola och grundskola F-9 samt en kulturskola som erbjuder klasser i olika instrument, dans och teater.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Rävlanda? Kontakta våra mäklare i Härryda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Björkelidsvägen 9

Björkelidsvägen 9

438 51 Rävlanda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo