Hoppa till innehåll

Välkommen till ett hem där lugnet sätter tonen och varje detalj samspelar i en harmonisk helhet.

  • På förhand
  • 106 kvm
  • 5 rum
  • 2 395 000 kr

Herrljunga

Prästgårdsgatan 13 B

Pris:
2 395 000 kr
Avgift:
7 265 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
106 kvm**
Typ:
Radhus

*Inklusive fast avgift för vatten/avlopp

**Areauppgifter enligt föreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo

Fastighetsmäklare

Bjurfors Alingsås
Jennie Ajo

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till ett hem där lugnet sätter tonen och varje detalj samspelar i en harmonisk helhet.

Beskrivning

I ett stillsamt och familjevänligt område, med naturen som närmaste granne och bekvämligheter inom bekvämt räckhåll, presenteras detta mycket tilltalande radhus om 106 kvm fördelat över två plan. Här erbjuds ett stilrent och genomtänkt boende där vardagen får landa – en plats att trivas på, växa i och kalla hemma under lång tid framöver.

Redan vid ankomsten möts du av en generös terrass som välkomnar till avkopplande stunder i solen. Entrén är både inbjudande och påkostad, med kodlås och skyddande tak som förstärker det genomgående kvalitativa intrycket. Den rymliga hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom stilrena skjutdörrar, och det vitpigmenterade parkettgolvet som löper genom bostaden skapar ett enhetligt och rogivande uttryck. På entréplanet bidrar dessutom golvvärme till en extra dimension av komfort.

Köket från Vedum är smakfullt utformat där funktion möter estetik på ett självklart sätt. Den massiva stenskivan ger en exklusiv känsla och tillsammans med noggrant utvalda svarta detaljer skapas en modern och tidlös karaktär. Vitvarorna från Electrolux, installerade 2023, säkerställer hög kvalitet och ett bekymmersfritt användande under många år.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum med rikligt ljusinsläpp och direkt access till en rymlig altan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut och skapar en naturlig plats för umgänge, långa middagar och stilla kvällar. Det egna växthuset blir ett värdefullt tillskott – en plats för odling, återhämtning och inspiration. I anslutning finns även ett varmbonat förråd som underlättar förvaring av såväl utemöbler som tillhörande detaljer.

Entréplanet rymmer även ett stort, helkaklat badrum med golvvärme och dusch bakom vikdörrar. Här finns en välutrustad tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Inredningen från Vedum erbjuder både stil och funktion med praktiska förvaringslösningar.

På övre plan möts du av tre välplanerade sovrum samt ett allrum – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter familjens behov, vare sig det önskas som arbetsrum, tv-rum eller lekyta. Här finns även ytterligare ett stilrent badrum, helkaklat och utrustat med golvvärme samt badkar. Inredningen från Hafa håller en genomgående hög standard. Från ett av de större sovrummen nås en fransk balkong som tillför både ljus och rymd.

Bostaden präglas av mjuka, sobra färgval och noggrant utvalda material som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. De två terrasserna ger möjlighet att följa solen eller söka skugga efter behag, och de två tillhörande parkeringsplatserna bidrar med en uppskattad praktisk bekvämlighet.

Här bor du med naturen runt knuten, med närhet till skog och vackra promenadstråk, samtidigt som kommunikationerna är utmärkta. På cirka tio minuters promenad nås tågförbindelser med smidig pendling till både Alingsås och Göteborg.

Ett hem att trivas i – där varje dag får börja och sluta i harmoni.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
RH 2
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
106 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 265 kr

Inklusive fast avgift för vatten/avlopp

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme plan 1 och vattenburna radi
Ventilation
Mekanisk frånluft genom värmepump och återvinning.
Fönster
3 glas

Övriga byggnader/utrymmen

Växthus, Varmförråd 5 kvm

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering på uppfarten

TV/bredband

Fiber 300/300 Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
5,09159%
Andel av årsavgiften är
5,39932%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 116 609 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Värme
450 kr
Försäkring
169 kr
Vatten/Avlopp
333 kr
Övrigt
399 kr
Summa
1 351 kr
Elförbrukning
9 252 kWh/år

Övrigt avser Bredband

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Harabergsbackar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

*Betalas av köpare

Försäkring

Fastigheten är brandförsäkrad hos Länsförsäkringar

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften

TV/bredband

Öppen fiber är indragen till varje bostadsrätt, där man kan teckna valfritt eget abonnemang.

Gemensamma utrymmen

Ett mindre förråd för föreningens gemensamma tillhörigheter.

Tillträde

Efter sommaren 2026

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prästgårdsgatan 13 B

Prästgårdsgatan 13 B

52431 Herrljunga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder