-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gångavstånd till bad och båtplats
Kovikshamn, Kungälv
*Areauppgifter enligt säljaren (54 enligt taxeinformation) .
Ingen uppmätning har gjorts. Önskas uppmätning får köparen gärna göra detta.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I gemytliga västkustsamhället Kovikshamn ligger denna charmiga stuga med båtplats, stor solig uteplats i sydvästläge och ett naturskönt läge nära hav, bad och klippor.
En genuin västkustidyll där havet och den omgivande naturen sätter tonen för vardagen. Här bor du i lugna och natursköna omgivningar med badplatser, bryggor och salta havsbad på bekvämt gångavstånd. Till fastigheten hör dessutom en båtplats, vilket ger fantastiska möjligheter att njuta av skärgårdslivet direkt från hemmet.
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2021 och genomförde därefter en omfattande renovering och tillbyggnad som resulterat i ett modernt, genomtänkt och stilrent hem med hög standard. Huset är vackert placerad i en skyddad kil mellan två berg, vilket skapar en rofylld och privat känsla. Den lättskötta tomten erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och odling, samtidigt som den generösa uteplatsen i soligt sydvästläge blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Här kan solen avnjutas från lunch till sen kväll, med plats för såväl större middagar som stilla stunder i en skyddad miljö. Tillsammans med den harmoniska omgivningen skapas en inbjudande utemiljö där det är enkelt att trivas och leva nära naturen.
På fastigheten finns även två praktiska förråd med goda förvaringsmöjligheter samt ett gästhus. Det är ett stort förråd i två separata delar som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och god potential att, med enkla medel, skapa ett charmigt gästhus eller en avskild arbetsyta.
Trots det naturnära läget har du bekvämt avstånd till service. I närliggande Kärna finns bland annat livsmedelsbutiker, skolor, bensinstation och goda kommunikationer. Bekvämt avstånd till Göteborg och Kungälv. Göteborg nås på cirka 30 minuter med bil via Kornhalls färja, vilket gör detta till ett boende för såväl permanentboende som fritidsboende.
Här får du det bästa av västkusten – ett harmoniskt läge där havet, naturen och båtlivet blir en självklar del av vardagen. Välkommen till Annas väg 2.
Sjöhåla 1:30
*Areauppgifter enligt säljaren (54 enligt taxeinformation) .
Ingen uppmätning har gjorts. Önskas uppmätning får köparen gärna göra detta.
Nuvarande ägare:
2021 - el delvis bytt
2022 - totalrenoverat
Tidigare ägare:
2002 - ny utvändig panel, omläggning av tak, tillägg isolering, nya fönster.
2002 & 2006 - omdragning av centrala elledningar.
2003 - provtryckning av brunn, slangbyte, pump.
2003 - renovering av badrum
2004 & 2013 - Målning utvändigt
2005 - Kamin insats, Keddy
2006 - Ny varmvattenberedare
2006 - Renoveringar invändigt, nytt kök (Marbodal), ommålning och
Enskilt vatten året om. Brunn ligger på grannfastigheten och är 95 m. Enskilt avlopp, sluten tank.
Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1965-12-01)
Förmån: Avtalsservitut Båtplats mm, 14-IM3-73/9656.1
Fiber
Övrigt
- Sluten tank tömning 4gånger per år 5000kr/år.
- Båtplats 600kr/år
- Fiber 1176 kr/år
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
