Hoppa till innehåll

Högst upp med utsikt över älv och fästning – elegant stor lägenhet med två takterrasser

  • På förhand

Kungälv - Centralt, Kungälv

Älvebacken 6

Utgångspris:
5 295 000 kr
Avgift:
5 703 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
89 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Takterrass:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme samt kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr för Telia Triple play (telefoni, bredband och TV).

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Josefin Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp med utsikt över älv och fästning – elegant stor lägenhet med två takterrasser

Ljus och välplanerad högst upp med balkong, terrass och gott om plats för hela familjen med en förmånlig avgift, en av de lägre i området!

Beskrivning

Nu förbereder vi denna unika och rymliga lägenhet för försäljning belägen högst upp i huset, mitt i Kungälvs nya stadskärna – med närhet till allt du kan önska i din vardag. Här bor du i hjärtat av den nya urbana livsstilen, där stadens puls möter bekvämlighet och gemenskap. Närområdet har snabbt blivit ett populärt bostadsområde där Kongahälla shoppingcenter och dess omgivande kvarter erbjuder allt från caféer och restauranger till butiker och service. Börja dagen med en cappuccino på vägen till jobbet, kliv in på salongen endast ett stenkast hemifrån eller fyll kassen med färska råvaror för kvällens middag – allt finns runt hörnet.

Kungälvs nya stadskärna passar dig som värdesätter smidiga kommunikationer, shopping, service och ett levande kvartersliv. Området präglas av varierande arkitektur, kreativitet och en härlig mix av människor i alla åldrar. Här finns även gott om grönområden och motionsmöjligheter. Fontins friluftsområde med sina välbesökta motionsspår och utegym ligger inom bekvämt avstånd – en självklar samlingspunkt för den aktiva.

Själva bostaden erbjuder ett härligt ljusflöde genom stora fönsterpartier i två väderstreck och en slående utsikt över Kungälv, Nordre älv och Bohus fästning. Lägenheten är smakfullt uppgraderad med genomtänkta materialval och påkostade tillval som förmedlar en känsla av modern elegans och trivsel. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar generösa sociala ytor och leder vidare ut till både en stor takterrass och balkong med bästa solläge mot söder och väster.

Här finns två rogivande sovrum – med möjlighet till ett tredje vid behov. Badrummet är stilfullt inrett och utrustat med bland annat tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till hallen finner du även en praktisk gäst-wc. Förvaringslösningarna är väl genomtänkta med Elfa-system och därtill hör ett förråd i källaren.

Varmt välkommen på en exklusiv förhandsvisning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 295 000 kr
Lägenhetsnummer
71501
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
89 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 703 kr

I månadsavgiften ingår värme samt kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr för Telia Triple play (telefoni, bredband och TV).

Byggnadssätt

Byggår
2019
Uppvärmning
fjärrvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

1 st källarförråd tillhör lght

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja
Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen disponerar 64 parkeringsplatser varav samtliga i garage.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,90396%
Andel av årsavgiften är
0,90395%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
421 kr
Försäkring
251 kr
Vatten/Avlopp
242 kr
Summa
914 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Borggården i Kongahälla
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
137
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Borggården i Kongahälla bildades 2019. Föreningen omfattas av tre flerfamiljshus i fyra-sex våningar med totalt 137 lägenheter.

Parkering

Föreningen disponerar 64 parkeringsplatser varav samtliga i garage.

Gårdsplats/innergård

Innergård med grönområde och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett övernattningsrum och gemensamhetslokal, barnvagns- och rullstolsförråd, städrum och fastighetsförråd. Det finns även extra lägenhetsförråd för uthyrning.

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Älvebacken 6

Älvebacken 6

442 47 KUNGÄLV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder