Hoppa till innehåll

Enplansvilla på populär adress i Kungälv!

  • Besiktigad
  • På förhand

Kungälv - Centralt, Kungälv

Reidarsgatan 6

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
130 kvm / 23 kvm*
Tomtarea:
778 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  2. Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Annika Rosell

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla på populär adress i Kungälv!

Beskrivning

Välkommen till detta härliga och välplanerade enplanshus i ett eftertraktat och populärt område i Kungälv!
Här erbjuds ett ljust, luftigt och inbjudande hem med generösa ytor som passar både familjeliv och sociala tillställningar.

Den stora, härliga tomten bjuder in till avkoppling, lek och trädgårdsdrömmar det finns gott om utrymme för lek och odling och olika sällskapszoner.
En riktig oas med gott om plats för både umgänge och egentid.

Invändigt möts du av rymliga sällskapsytor med fint ljusinsläpp som skapar en varm och trivsam atmosfär.

Bostaden rymmer tre rogivande sovrum, perfekt för familjen, samt ett flexibelt hobbyrum – idealiskt som tonårsrum, hemmakontor eller kreativ verkstad.
Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör vardagen både smidig och organiserad.

Ett välskött, funktionellt och hemtrevligt boende i ett område där man trivs länge – varmt välkommen hem!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Guldfisken 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Biarea
23 kvm
Tomtarea
778 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1967
Fasad
Stående träpanel samt tegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
-Luft/vattenvärmepump via kombipanna till radiatorer. El golvvärme bad
Takbeklädnad
Sadeltak, korrugerade eternit
Fönster
3-glasfönster (2-glas i tvättstuga)

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-01-17) Stadsplan (1964-09-30)

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 907 000 kr
Byggnadsvärde
2 021 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
20 500 kr
Värme
15 700 kr
Försäkring
5 350 kr
Renhållning
5 000 kr
Vatten/Avlopp
19 000 kr
Summa
65 550 kr
Elförbrukning
18 500 kWh/år

Elnätskostnad är inkluderad i beräkningen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
73
Energideklarationsdatum
2022-06-15

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 226 000 kr

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Reidarsgatan 6

Reidarsgatan 6

44235 Kungälv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder