Hoppa till innehåll

Välplanerad tvåa med inglasad balkong i stabil förening

  • På förhand

Kungälv - Centralt, Kungälv

Trollhättevägen 16F

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
4 420 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja

*Inkl. värme, kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 216 kr för tv/bredband (Telia triple play) Samt ett obligatoriskt tillägg för varmvatten om 17 kr/mån. Individuell mätning.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Josefin Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad tvåa med inglasad balkong i stabil förening

Varmt välkomna till populära Trollhättevägen och denna trivsamma tvåa med väldisponerade kvadratmeter, trevlig planlösning och en fin inglasad balkong

Beskrivning

Nu kan vi erbjuda ett mycket ljust och inbjudande boende med genomtänkta färgval och snickerier. Lägenheten är belägen på våning fyra och den praktiska planlösningen fördelar sig på en rymlig och möblerbar hall, ett trevligt kök med plats för matgrupp, stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong, ett väl tilltaget sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett rymligt badrum med takdusch och tvättsektion. Här är det bara att flytta in och trivas! - varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Här bor man i ett attraktivt och trivsamt område i en välskött förening med all tänkbar service inom kortare gångavstånd så som livsmedelsbutiker, shopping, fina promenadstråk, brett restaurangutbud, fik, träningsanläggning, vårdcentral, grundskolor och gymnasium.

Interiör

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med goda förvaringsmöjligheter som skapar ordning och ett prydligt första intryck. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det ljusa köket, där generösa arbetsytor, bra skåpförvaring och ett fint ljusinsläpp gör matlagningen både inspirerande och trivsam. Här finns gott om plats för matbord.

Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang, och präglas av stora fönsterpartier som fyller rummet med ljus under eftermiddagen. Härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum större delen av året – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen i lugn och ro.

Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget, med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring, vilket skapar en rogivande miljö att varva ner i. Genom hela bostaden finns fina ytskick och smarta förvaringslösningar som bidrar till en genomgående känsla av kvalitet och trivsel. Ett hem att verkligen längta hem till, beläget i en stabil och trygg förening.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1301
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
55 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 420 kr

Inkl. värme, kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 216 kr för tv/bredband (Telia triple play) Samt ett obligatoriskt tillägg för varmvatten om 17 kr/mån. Individuell mätning.

Byggnadssätt

Byggår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Parkering

32 st

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1048%
Andel av årsavgiften är
2,1048%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
489 117 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
80 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
380 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2018-06-08

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kastellgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Kastellgården, Chauffören 12, består av 40 lägenheter i ett flerbostadshus i fem våningar med källare. Huset är byggt 2014 och består av adresserna Trolhättevägen 16 D-F.

Mätare för individuell varmvattenmätning till varje lägenhet.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen håller just nu på att planera för bygge av avfallshus för sortering.

Parkering

Föreningen har 32 st parkeringar. Parkering ligger på 300 kr/månad och 500 kr/mån för elplats.

Gemensamma utrymmen

Cyeklförråd samt källarförråd.

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Trollhättevägen 16F

Trollhättevägen 16F

442 34 KUNGÄLV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder