Hoppa till innehåll

Välplanerat parhus i bostadsrättsform i omtyckta Grinden med ett av de bästa lägena!

  • På förhand
  • 111 kvm
  • 4 rum
  • 3 150 000 kr

Kungälv - Grinden, Kungälv

Grindstolpen 8

Pris:
3 150 000 kr
Avgift:
6 686 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
111 kvm
Typ:
Parhus

*Inkluderar garage samt sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för vatten om 214 kr, kabel-tv och bredband 250kr.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kungälv
Josefin Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat parhus i bostadsrättsform i omtyckta Grinden med ett av de bästa lägena!

Nu presenteras ett av de sällan återkommande bostadsrättshusen i Grinden med ett fantastiskt läge

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma radhus om 111 kvadratmeter beläget i omtyckta och lummiga Grinden – ett område känt för sin rofyllda atmosfär och familjevänliga miljö. Här bor du bekvämt i bostadsrättsform med alla dess fördelar, där det bara är att flytta in och börja njuta!

Bostaden är fördelad på två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan och avskild privatdel på övre plan. Här finns tre rymliga sovrum som enkelt rymmer både säng och förvaring, vilket gör hemmet perfekt för såväl barnfamiljen som paret som önskar extra utrymme.

Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen och den lättskötta trädgården – en grön oas där du kan njuta av lata sommardagar, odlingar eller trevliga stunder med vänner och familj.

Till radhuset hör även ett praktiskt garage som ger både trygg parkering och extra förvaringsmöjligheter.

Ett boende som kombinerar det bästa av två världar – radhuskänsla med trädgård och uteplats, samtidigt som du har tryggheten i en välskött bostadsrättsförening. Här är det bara att flytta in och trivas!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 150 000 kr
Lägenhetsnummer
35
Våningsplan
0
Rum
4
Boarea
111 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 686 kr

Inkluderar garage samt sophämtning. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för vatten om 214 kr, kabel-tv och bredband 250kr.

Byggnadssätt

Byggår
1988
Uppvärmning
Direktverkande el

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Altan om cirka 25 kvm.

Parkering

Bilplats
Ja

Garage med elektrisk port och laddstolpe 205 kr/ månad.

TV/bredband

Tele2, tillkommer på månadsavgiften fn 250 kr/mån.

Tele2, tillkommer på månadsavgiften fn 250 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,68%
Andel av årsavgiften är
1,68%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
278 124 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
791 kr
Försäkring
169 kr
Vatten/Avlopp
2 088 kr
Summa
3 048 kr

Driftkostnaderna är induviduella och varierar beroende på förbrukning. Utöver detta tillkommer en nätavgift på cirka 1250kr/ månad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2021-01-02

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Grinden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

En stor och omtyckt förening med bra engagemang och god gemenskap. BRF Grinden består utav 64 stycken bostadsrätter i småhusform, 1 lokal, 8 stycken garagelängor samt soprum. Föreningen äger Grindslanten 1 och Grindstolpen 1.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som är upprättad i samarbete med HSB Göteborg.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal med bastu, fyra lekplatser, parkeringar.

Övrigt

Föreningen har trädgårdsredskap som finns tillgängliga för samtliga medlemmar.

Om Kungälv

Mäklaren om Kungälvs kommun

SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.

MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.

Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.

Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.

Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.

NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.

Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grindstolpen 8

Grindstolpen 8

44239 KUNGÄLV

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo