-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam trea med härlig inglasad balkong
Kungälv - Komarken, Kungälv
*Inkl. värme & vatten
**Information från föreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam trea i populära Komarken med inglasad balkong med fin utsikt - nära till natur, centrum och smidig pendling.
Varmt välkommen till denna trivsamma trea i omtyckta och stabila Brf Komarken, belägen i ett område som kombinerar natur, stad och smidig pendling på bästa sätt. Här bor du med upplysta motionsspår, vackra promenadvägar längs älven och lantliga miljöer bara minuter bort. Samtidigt ligger Kongahälla Center och goda kommunikationer på bekvämt gångavstånd i den del av Kungälv som utvecklats allra mest de senaste åren.
Bostaden erbjuder två rofyllda sovrum med högt läge och fin utsikt. Hallen binder samman samtliga rum på ett praktiskt sätt och planlösningen skapar en naturlig balans mellan kök och vardagsrum, med en lätt avskiljning som ger både rymd och en social känsla. Som pricken över i:et finns en nyinstallerad inglasad balkong som förlänger sommarsäsongen och skapar ett extra rum att njuta av stora delar av året.
Varmt välkommen på visning!
*Högst upp i huset
**Information från föreningen
Inkl. värme & vatten
*Besiktigad: fredag 18 februari 2022
- Inglasning av balkong (2025)
- Tvättmaskin (2024
Härlig inglasad balkong
Fiber via Kungälvs energi
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att de angivna driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska förbrukning och kan komma att variera beroende på användning.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Komarken är en av de största bostadsrättsföreningarna i Kungälv. Föreningen bildades 1971 och husen stod klara 1972. Det är en välskött förening som omfattar 292 bostadsrättslägenheter fördelade på nio hus, med lägenhetsstorlekar från 1 till 4 rum och kök.
Föreningen har anslutit fastigheterna till fiber och du som boende står fritt att själv välja internetleverantör, då det inte finns något bundet avtal.
Samtliga gemensamma utrymmen såsom entréer, cykelrum, förråd, tvättstugor, barnvagnsrum och föreningslokaler är utrustade med ett modernt passagesystem. Dörrarna öppnas med nyckelbrickor och är låsta dygnet runt för ökad säkerhet. I passagesystemet ingår även porttelefon kopplad till varje lägenhet, vilket gör det enkelt att släppa in besökare.
Byte av stammar och vattenledningar påbörjades under 2011 och avslutades 2013. I samband med stamrenoveringen byttes även fönster i balkongpartierna samt sovrumsfönster i låghusen, och man tilläggsisolerade även balkongväggen. Under 2012 köpte föreningen in nya tvättmaskiner torkskåp, torktumlare, mangel samt OVK besiktning.
Löpande underhåll är utfört i den omfattningen som krävs för att hålla byggnader och mark i gott skick.
2009 - Ombyggnad låssystem
2013 - Ombyggnad stammar och fönster
2018 - Ombyggnad parkering
2022 - Förbättringar av värme / rörsystem
2023 - Undercentraler ombyggda
2023 - 2 tvättmaskiner utbytta
2023 - Ombyggnad hissar
2023/24 - Påbörjad uppfräschning av gräsmattorna mellan höghusen 2023, fortsättning under 2024
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Fasadmålning på låghusen
- Eventuellt byte av takbeklädnad
- Eventuellt IMD på el
Till föreningen hör 264 p-platser för uthyrning varav 143 med eluttag för motorvärmare. Därtill kommer en handikapplats och tre MC-platser.
Föreningen har dragit in fiber och är inte bundna till någon leverantör. Föreningens hus är anslutna till Kungälv Energis fiber-stadsnät.
I området mellan höghusen och låghusen finns ett flertal lekplatser.
I föreningen finns följande lokaler:
Hobbyrum, biljardrum, pingisrum, träningslokal samt en badanläggning. I föreningens badanläggning finns bastu, duschar, jacuzzi och relaxavdelning.
Det finns även en samlingslokal med tillhörande komplett kök med porslin m.m. Lokalen är c:a 70 kvm och rymmer lika många sittande vid bord. Hyreskostnad är 250 kr/tillfälle. I höghusen finns 8 stycken tvättstugor samt 1 styck mattvättstuga. Dessa skall betjäna samtliga lägenheter.
Lägenhetsinnehavaren har inget ansvar vad gäller trappstädning, gräsklippning och snöröjning utan detta ingår i avgiften.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
