-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt familjeboende i naturnära miljö
Kungälv - Romelanda, Kungälv
*Areauppgifter enligt säljaren
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam villa på återvändsgata med kvällssol, eldstad, öppen planlösning och närhet till Romesjön och natur
Välkommen till Olvonvägen 61 – en trivsam och välplanerad villa med attraktivt läge längst ut på återvändsgata i populära Diseröd. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med ett av kvarterets mer insynsskyddade lägen med fin kvällssol som skapar en rofylld känsla.
Bostaden erbjuder generösa sociala ytor och ett härligt ljusflöde. Entréplanet präglas av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum där köksön blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet förstärks av den stämningsfulla eldstaden och de stora fönsterpartierna som leder vidare ut till den rymliga altanen i bästa solläge. Här njuter ni av sol långt in på kvällen och en lättskött trädgård som bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar.
På entréplanet finns även ett sovrum, ett rymligt badrum utrustat med jacuzzi samt praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.
Övre plan erbjuder ett luftigt allrum med utgång till den soliga balkongen där ni kan njuta av en fin vy över området. Här finns dessutom två väl tilltagna sovrum samt toalett med dusch, vilket skapar en funktionell planlösning för familjen.
Diseröd är ett uppskattat och familjevänligt villaområde med närhet till både natur och service. I området finns bland annat välsorterad livsmedelsbutik, förskola, skola och en aktiv idrottsförening som bidrar till en levande och trivsam närmiljö. För den som uppskattar friluftsliv finns vackra Romesjön inom bekvämt avstånd samt fina motionsspår och naturområden som inbjuder till promenader, löpning och rekreation året om.
Detta är ett hem som kombinerar ett lugnt och attraktivt läge med genomtänkta ytor och fina sociala kvaliteter – perfekt för er som söker ett bekvämt familjeboende i naturnära omgivningar.
Romelanda-kroken 1:36
*Areauppgifter enligt säljaren
2010 Renoverat badrum, 2015, ny panel, vindskivor, plåt södra delen av huset. 2016-ny garageport 2017-renovering av samtliga golv i BV förutom
badrum, inkl borttagande av ingjutna syllar i betongplatta. Nytt kök. Värmegolv i hall, nytt golv och golvbrun tvätt, nya
garderober i sovrum. 2018 Takrenovering, nya Nya Velux, takfönster, pannor, papp, hängrännor,stuprör. nya vindskivor
och plåtar norra sidan. 2023 Plejdsystem, styrning av el, 2025-Nytt hörnbadkar, termostat,LED ljus, ny toalett.
2026-ny Värmepump Mitsubishi
Vidbyggt garage 43 kvm
Altan och balkong
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtarea 639 m² (friköpt).
Parkering och garage om 43 kvm
Byggnadsplan (1976-11-11)
Gemensamhetsanläggning: Kungälv diseröd ga:1 ändamål: Vägar
Fiber
Uppvärmning avser all el inkl. hushållsel
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 550 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
