-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med fyra sovrum, härlig altan och lekplats precis bakom huset
Kungälv - Ytterby, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevilla med fyra sovrum, generösa sällskapsytor och härlig altan. Lugnt läge nära lekplats, förskola och skola – välkommen hem!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i populära Ytterby-Stället – ett drömboende för barnfamiljen. Här erbjuds en fristående villa som genom åren har byggts till och renoverats i flera delar för att skapa ett funktionellt och bekvämt familjeboende.
Huset har byggts till på ett effektivt sätt och erbjuder idag generösa sällskapsytor, fler sovrum samt praktiska biytor i form av carport och förråd. Entréplanet präglas av en härlig rymd med ett större vardagsrum som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även ett sovrum, kök, badrum och tvättstuga – en praktisk planlösning som fungerar lika bra för vardagens rutiner som för familjens gemensamma stunder.
Från vardagsrummet nås den härliga altanen som blir en given plats för sommarens måltider, lek och umgänge. Tomten har ett fritt och trevligt läge och alldeles bakom huset finns en lekplats – ett uppskattat inslag för barnfamiljen där barnen enkelt kan få utlopp för lek och spring.
På övre plan finns ytterligare tre sovrum samt badrum, vilket ger gott om plats för familjen, barnen och gäster. Sammantaget erbjuder villan en flexibel planlösning med hela fyra sovrum och generösa gemensamma ytor.
Bostaden har byggts om och renoverats i många delar, vilket ger ett väl omhändertaget helhetsintryck och skapar goda förutsättningar för ett bekvämt boende.
Läget i Ytterby-Stället är mycket familjevänligt med närhet till både förskola och skola. I Ytterby finns ett bra utbud av service, butiker och annan närservice samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig vidare mot bland annat Kungälv och Göteborg.
Ett välplanerat och familjevänligt boende med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, härlig altan och lekplats precis bakom huset, varmt välkommen till Stenåldersgatan 12!
Hällkistan 72
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Solceller och batteri
2017: Målning fasad.
2018: Nytt kök och nya vitvaror.
2019: Renoverad hall. Golv, målat väggar, tapet, målat trappa.
2019: Ny badrumsinredning, målat, badkar. Badrum nedre plan.
2022: Tillbyggnad vardagsrum sovrum, carport
2022: Ny altan.
~2022: Ny fjärrvärmecentral
2023: Yale kodlås ytterdörr.
2023: Byggde till ett uteförråd.
2024: Solceller och batteri.
2024: Renoverat frånluftsfläkt.
2026: Renovering övervåning, golv, målat väggar och tak
Carport, förråd
Altan
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trädgårdstomt
Carport, parkeringar
Detaljplan
Gemensamhetsanläggning: Kungälv Hällkistan GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Hällkistan GA:3 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Kastellegården GA:8
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1482-491.6
Last: Officialservitut Tillträde, 1482-835.20
Fiber
Uppvärmning avser fjärrvärme med en förbrukning om 11 Mwh. Elgolvvärme i tillbyggt vardagsrum och sovrum. Väg mm, Hällkistans samfällighet
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 300 000 kr
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
