Älvsund 150

Livsnjutarens drömhem i Ytterby, en fantastisk oas vid älven med egen brygga och båtplats.

Ett boende som passar de flesta men extra mycket för livsnjutaren! Här bor du med skogen i väst och älven i öst.

Beskrivning

Välkommen till detta underbara familjehem som inte bara erbjuder bekvämlighet och stil, utan också en livsstil som passar perfekt för livsnjutare. Beläget i det natursköna området Älvsund, kombinerar detta hem harmonin i naturen med närheten till allt du behöver för en rik och varierad livsstil. Du har närhet till naturens lugn och stadens bekvämligheter. En bostad som gör sig bäst att upplevas på plats!

Rymliga Utrymmen: Detta hem erbjuder generösa och luftiga utrymmen med en väl genomtänkt planlösning som passar både för familjeliv och underhållning. Den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan vardagsrum och matsal med en rofylld utsikt över äng och älv.
Köket är stilrent inrett med sina moderna apparater, gott med arbetsytor och förvaringsutrymmen.
Här kan du enkelt tillaga läckra måltider och samtidigt umgås med familj och vänner som kan sitta runt den gedigna köksön.

De ljusa och rymliga sovrummen erbjuder gott om plats för avkoppling och återhämtning. Perfekt för att skapa en fristad där du kan varva ner efter en lång dag, huvudsovrummet har en on-suite och badrummet som tillhör är riktigt härligt och stort där flera kan göra sig i ordning samtidigt under skoldagarna.

Uteplatsen är väl tilltagen och perfekt för sommarfester eller avslappnade grillkvällar, här finns även ett spabad för extra relax med utsikt över tomt och älv.

Naturupplevelser: För den som älskar naturen är detta hemmet perfekt beläget med närhet till skogar där du kan utforska och plocka svamp och bär. Dessutom finns det löparspår och MTB-leder i närheten för den äventyrslystne.

Båtliv och Fiske: Med tillgång till en båtplats i anslutning till tomten kan du njuta av avkopplande dagar på vattnet, antingen för fiske eller bara för att utforska omgivningen och ta dig ett bad. För den musikaliskt intresserade finns också möjlighet till livespelningar utomhus på öarna, vilket skapar minnen för livet.

Familjevänligt: Detta hem är inte bara en oas för vuxna livsnjutare utan passar även perfekt för familjer. Med gott om utrymme både inomhus och utomhus finns det gott om plats för lek och samvaro.

Friluftsliv: Oavsett om du föredrar att paddla kajak, vandra i naturen eller bara ta en avkopplande promenad längs vattnet, erbjuder detta område en mängd friluftsaktiviteter för alla åldrar och intressen.

Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som inte bara erbjuder en fantastisk bostad, utan också en livsstil som är full av möjligheter och äventyr. Kontakta mig redan idag för att boka din visning och upptäck allt som detta hem har att erbjuda!

Interiör

Renoveringar:
2024: Ny badstege på bryggan.
2023: Trädäck mot älv.
2023: Nytt papptak på båthus.
2022: Byte av torktumlare och tvättmaskin.
2019: Asfalterat garageuppfart.
2018 & 2022 Oljat båthus & brygga.
2018: Monterat täcksidor på brygga.
2016: Grusad genomfart, anlagt ytterligare gräsmatta.
2015: Ny terrass med kompositmaterial, installation av spabad bytt entrédörr och elektroniskt lås, lagt sido mur med dränering.
2011: Skedde en helrenovering.